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ダイアパレス火の山公園

★★★☆☆3.01 / 山口県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

640万 〜 710万円
5階、3LDK、約81㎡の場合

住所
山口県下関市みもすそ川町8-25
交通
  • JR山陰本線(米子-幡生)「幡生駅」徒歩44分
築年月
1989年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス火の山公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
28万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較山口県の平均より51.8% 低い↓
下関市の平均より49.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
640万 〜 710万円

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坪単価によるランキング
山口県
340棟中 318位
下関市
131棟中 122位
みもすそ川町
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス火の山公園の相場

    ㎡単価
    8.5万円
    坪単価
    28.1万円
  • 下関市の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    55.1万円
  • 山口県の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.3万円

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ダイアパレス火の山公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
640万〜710万円対前年同月比640万〜710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス火の山公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月750万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約9万円 (約31万円)-
2017年10月750万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約9万円 (約31万円)-
2017年9月750万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約9万円 (約31万円)南東-
2017年8月920万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約11万円 (約38万円)南東-
2017年8月750万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約9万円 (約31万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス火の山公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
600 〜 800円
坪単価
2,200 〜 2,700円

例えば…5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
5.5万 〜 6.8万円
(表面利回り:9.8% 〜 12.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.8万円3LDK70.27㎡5.8万円11.6万円6〜10南東
2017年4月5.8万円3LDK70.27㎡5.8万円11.6万円6〜10南東
2017年3月5.8万円3LDK70.27㎡5.8万円11.6万円6〜10南東
2016年11月5.8万円3LDK78.01㎡11.6万円5.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス火の山公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.4万〜6万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万〜6.5万円
  • 4K〜4LDK平均7.7万〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.3万〜7万円
90.72㎡ / -
3階
4階7.7万〜8.6万円
106.75㎡ / 南
5階5.5万〜6.1万円
78.01㎡ / -
6階5.6万〜6.1万円
78.01㎡ / -
7階5万〜5.6万円
69.93㎡ / 南東
6万〜6.7万円
83.54㎡ / 南東
8階6万〜6.7万円
83.54㎡ / -
9階5.7万〜6.4万円
81.42㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.01(山口県)

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ダイアパレス火の山公園の基本情報

山口県下関市みもすそ川町に位置するマンションで、総戸数57戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陰本線(米子-幡生)の幡生駅で徒歩44分、JR山陰本線(米子-幡生)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ダイアパレスヒノヤマコウエン管理会社コミュニティワン
住所山口県 下関市 みもすそ川町8-25管理形態委託
郵便番号〒751-0813管理員日勤
築年月1989年8月管理費1㎡あたり140円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR山陰本線(米子-幡生)「幡生駅」徒歩44分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行1件
    • 下関本町郵便局 (913 m)
  • 公園6件
    • みもすそ川公園 (346 m)
    • みもすそ川公園 (346 m)
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    • 瀬戸内海国立公園火の山公園 (573 m)
    • 火の山公園 (645 m)
    • 関山市営墓地 (779 m)
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    • デイサービスセンター道 (513 m)
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    • 日和山デイサービスセンター (572 m)
    • 溝部整骨院 (707 m)
    • あやめ内科 (852 m)
    • 平井医院 (875 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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