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アーデント綾羅木駅前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,310万 〜 1,380万円
3階、4LDK、約67㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,310万円 〜 1,380万円3階, 4LDK, 約67㎡の例
売買履歴11件2023年03月03日更新

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.84

343人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県下関市綾羅木本町2丁目2-22
交通
  • ＪＲ山陰本線（米子-幡生）「綾羅木駅」徒歩1分
築年月
1996年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アーデント綾羅木駅前の基本情報

アーデント綾羅木駅前は、1996年12月に竣工された総戸数15戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約77㎡、間取りが4LDK　和室6畳（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,357万～1,607万円、参考相場単価は20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーデントアヤラギエキマエ管理会社日本ハウズイング
住所山口県 下関市 綾羅木本町2丁目2-22管理形態委託
郵便番号〒751-0849管理員日勤
築年月1996年12月管理費1㎡あたり103円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり224円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県下関市綾羅木本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陰本線（米子-幡生）の綾羅木駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。梶栗郷台地駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 山口銀行綾羅木支店 (148 m)
    • 西中国信用金庫川中支店 (636 m)
    • セブン銀行 ゆめシティ 共同出張所 (748 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめシティ内出張所(ATM) (770 m)
    • 西中国信用金庫/JA ATM ゆめシティ店 (807 m)
    • 山口銀行ATM ゆめシティ店 (807 m)
    • 西京銀行ATM ゆめシティ店 (807 m)
    • JA下関川中支所 (834 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 下関綾羅木本町店 (289 m)
    • ローソン 下関川中本町店 (384 m)
    • セブンイレブン 下関稗田西町店 (386 m)
    • ファミリーマート 下関綾羅木店 (938 m)
    • ファミリーマート 下関伊倉店 (986 m)
  • スーパー2件
    • HalloDay(ハローデイ) 綾羅木店 (548 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 稗田店 (594 m)
  • 学校/教育施設5件
    • コンパス発達支援センター下関事業所 (24 m)
    • 灯ハウス (508 m)
    • 下関市立川中西小学校 (755 m)
    • 下関市立川中小学校 (779 m)
    • 下関市立川中中学校 (789 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 川中支所 (118 m)
    • 下関市 川中公民館 分館 (138 m)
    • 下関警察署 川中交番 (277 m)
    • 下関市北消防署 (484 m)
    • 下関市 川中公民館 本館 (500 m)
    • 下関市役所 下関市教育委員会 文化財保護課 (911 m)
  • 病院/医療10件
    • 後藤医院 (67 m)
    • かわなか整形外科 (117 m)
    • 中島歯科医院 (130 m)
    • 森永歯科医院 (142 m)
    • 竹田歯科診療所 (176 m)
    • だて整形外科 (202 m)
    • インプラント歯科綾羅木 (204 m)
    • だて整形外科リハビリテーションクリニック (210 m)
    • 野村眼科医院 (214 m)
    • 水町内科消化器科医院 (239 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 木の実保育園 (522 m)
    • 木の実保育園 分園 (522 m)
    • みどり保育園 (668 m)
    • 下関市立川中西幼稚園 (669 m)
    • 下関市立川中幼稚園 (746 m)
    • ひえだ保育園 (818 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーデント綾羅木駅前の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーデント綾羅木駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,357万～1,607万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較下関市の平均より13.0% 高い↑
山口県の平均より7.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,310万 〜 1,380万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 186位
下関市
156棟中 50位
綾羅木本町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アーデント綾羅木駅前の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.9万円

  • 下関市の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.1万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

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アーデント綾羅木駅前の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,310万〜1,380万円対前年同月比↓1,310万〜1,380万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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アーデント綾羅木駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜1,780万円です。専有面積は約66㎡〜約77㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月1,380万円1〜54LDK　和室6畳約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)西-
2023年1月1,380万円1〜54LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)西-
2022年12月1,380万円1〜54LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)西-
2022年9月1,380万円1〜54LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)西-
2021年2月1,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)南-

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.6万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.3万円となっております。以前の期間と比較して-6.63％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーデント綾羅木駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,380万円20.5万円
3階1,526.2万円22.4万円
4階1,590万円22.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,535.3万円22.5万円
4LDK/4SLDK等1,380万円20.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,526.2万円22.4万円
西1,422万円20.9万円

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アーデント綾羅木駅前の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アーデント綾羅木駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シーサイドアヤラ木A棟2024年3月3.5万円2K3.5万円3.5万円
サンシティ新下関駅前2017年6月13.8万円4LDK13.8万円27.6万円
アルファスマート伊倉新町2017年4月9.7万円3LDK9.7万円19.4万円
アーデントクレイル山の田南町2017年2月8.5万円4DK8.5万円17.0万円
レジデンス山の田2015年3月5.5万円1SLDK5.5万円11.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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