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シーコーポラス(5号･6号)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

310万 〜 320万円
2階、1LDK、約44㎡の場合

参考相場単価6万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格310万円 〜 320万円2階, 1LDK, 約44㎡の例
売買履歴115件2024年04月05日更新
家賃相場3.5万 〜 3.9万円
表面利回り13.6％ 〜 16.6％2階, 1LDK, 約44㎡の例

資産評価 [山口県]★★☆☆☆2.81

344人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県下関市安岡駅前2丁目9
交通
  • ＪＲ山陰本線（米子-幡生）「安岡駅」徒歩5分
築年月
1961年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シーコーポラス(5号･6号)の基本情報

シーコーポラス(5号･6号)は、1961年04月に竣工された総戸数32戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡、間取りが1LDK　LDK12畳・洋室6畳、2DK、2DK間取り図が欲しい無料、2DK　和室6畳・和室6畳・DK6.5畳（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は306万円、参考相場単価は6万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シーコーポラス管理会社自主管理
住所山口県 下関市 安岡駅前2丁目9管理形態自主管理
郵便番号〒759-6612管理員なし
築年月1961年4月管理費1㎡あたり45円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり22円
階建4階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通
  • ＪＲ山陰本線（米子-幡生）「安岡駅」徒歩5分
  • ＪＲ山陰本線（米子-幡生）「梶栗郷台地駅」徒歩16分
  • ＪＲ山陰本線（米子-幡生）「綾羅木駅」徒歩30分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県下関市安岡駅前2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陰本線（米子-幡生）の安岡駅で徒歩5分、アクセス良好です。梶栗郷台地駅から徒歩16分、綾羅木駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行1件
    • 山口銀行安岡支店 (467 m)
  • 公園1件
    • 憩ケ丘公園 (986 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 下関富任町店 (188 m)
    • ファミリーマート 下関富任町店 (575 m)
  • スーパー4件
    • マルショク 安岡店 (395 m)
    • Aruk(アルク) 安岡店 (528 m)
    • The Big(ザ・ビッグ) 安岡店 (779 m)
    • 生活センター 安岡店 (995 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 山口県立 下関工業高校・下関工科高校 (400 m)
    • 下関市立安岡小学校 (815 m)
    • さわやか愛の家しものせき館 (886 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 安岡支所 (128 m)
    • 下関市 安岡公民館 (134 m)
    • 下関警察署 安岡交番 (731 m)
  • 病院/医療10件
    • 有松医院 (168 m)
    • なかはら外科医院 (178 m)
    • 西嶋歯科医院 (235 m)
    • みどりと大地の整骨院 (276 m)
    • 内山医院 (375 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター下関 (381 m)
    • 田島内科クリニック (478 m)
    • つぐ歯科医院 (534 m)
    • りゅう呼吸器科内科 (606 m)
    • ヤシロ歯科クリニック (614 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • りすさんの保育室 第2園 (531 m)
    • 安岡幼稚園 (607 m)
    • いちょう幼稚園 (757 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シーコーポラス(5号･6号)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格306万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
6万円
坪単価
22万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎
平均との比較下関市の平均より61.8% 低い↓
山口県の平均より63.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
310万 〜 320万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 427位
下関市
156棟中 149位
安岡駅前
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シーコーポラス(5号･6号)の相場

    ㎡単価
    6.9万円
    坪単価
    22.9万円

  • 下関市の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.1万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

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シーコーポラス(5号･6号)の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1LDK、44㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
310万〜320万円対前年同月比↓310万〜320万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シーコーポラス(5号･6号)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、215万〜850万円です。専有面積は約44㎡です。全部で115件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(115件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月598万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約13万円 (約44万円)南-
2024年4月270万円1〜52DK　和室6畳・和室6畳・DK6.5畳約44㎡ (約13坪)約6万円 (約20万円)南-
2024年4月150万円1〜52DK間取り図が欲しい無料約44㎡ (約13坪)約3万円 (約11万円)南-
2024年4月650万円1〜51LDK　LDK12畳・洋室6畳約44㎡ (約13坪)約14万円 (約48万円)南-
2024年3月150万円1〜52DK間取り図が欲しい無料約44㎡ (約13坪)約3万円 (約11万円)南-

会員登録すると、全部で115件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は14.7万円となっております。
2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.8万円となっております。以前の期間と比較して＋198.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.3万円となっております。以前の期間と比較して-7.99％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シーコーポラス(5号･6号)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階628.6万円14万円
2階690.3万円15.4万円
3階582万円13万円
4階436万円9.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等604.5万円13.5万円
2LDK/2SLDK等523.1万円11.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西537万円11.9万円
北/北東/北西850万円18.9万円

シーコーポラス(5号･6号)の売却のご相談

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シーコーポラス(5号･6号)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃2階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合 3.5万 〜 4.2万円 (表面利回り：13.6％ 〜 16.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.9万〜4.1万円
  • 2K〜2LDK平均 3.9万〜4.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で50件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月3.9万円2DK44.94㎡3.9万円-1〜5-
2024年2月3.9万円2DK44.94㎡3.9万円-1〜5-
2024年1月3.9万円2DK44.94㎡3.9万円-1〜5-
2023年12月3.9万円2DK44.94㎡3.9万円-1〜5-
2023年11月3.9万円2DK44.94㎡3.9万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シーコーポラス(5号･6号)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階3.8万〜4万円
44.94㎡ / 南		3.7万〜3.9万円
44.94㎡ / -
2階3.8万〜4万円
44.94㎡ / -		3.9万〜4.1万円
44.9㎡ / 南
3階3.8万〜4万円
44.94㎡ / -
4階4万〜4.2万円
44.94㎡ / 南		4万〜4.2万円
44.94㎡ / 南

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