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グランドパレス新下関アークタワー

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,920万 〜 2,020万円
7階、4LDK、約86㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,920万円 〜 2,020万円7階, 4LDK, 約86㎡の例
売買履歴20件2023年02月01日更新

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.93

310人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県下関市伊倉東町1-5
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「新下関駅」徒歩8分
築年月
2002年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グランドパレス新下関アークタワーの基本情報

グランドパレス新下関アークタワーは、2002年06月に竣工された総戸数39戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約83㎡～約91㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,851万～2,292万円、参考相場単価は22万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドパレスシンシモノセキアークタワー管理会社ダイイチ合人社
住所山口県 下関市 伊倉東町1-5管理形態-
郵便番号〒751-0861管理員-
築年月2002年6月管理費1㎡あたり72円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり58円
階建14階建間取り4LDK
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「新下関駅」徒歩8分
  • ＪＲ山陰本線（米子-幡生）「綾羅木駅」徒歩25分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県下関市伊倉東町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の新下関駅で徒歩8分、アクセス良好です。綾羅木駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セブン銀行 スーパーセンタートライアル 新下関店 共同出張所 (227 m)
    • 信用組合広島商銀下関支店 (274 m)
    • 西京銀行豊浦支店 (523 m)
    • 西中国信用金庫一の宮支店 (546 m)
    • JA下関勝山支所 (715 m)
    • 山口銀行新下関駅前支店 (736 m)
    • JA下関川中支所 (847 m)
    • 西中国信用金庫/JA ATM ゆめシティ店 (910 m)
    • 山口銀行ATM ゆめシティ店 (910 m)
    • 西京銀行ATM ゆめシティ店 (910 m)
  • 公園1件
    • 秋根記念公園 (493 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 下関秋根西店 (184 m)
    • セブンイレブン おみやげ街道新下関店 (500 m)
    • セブンイレブン 下関秋根東町店 (885 m)
    • ローソン 下関秋根本町店 (923 m)
    • ファミリーマート 下関伊倉店 (967 m)
  • スーパー2件
    • スーパーセンタートライアル 新下関店 (222 m)
    • コープここと新下関店 (285 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 私立下関国際高校 (449 m)
    • 東亜大学 (843 m)
    • 下関看護専門学校 (843 m)
    • 下関市立川中中学校 (877 m)
    • 下関市立川中小学校 (918 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 東消防署勝山出張所 (398 m)
    • 下関市消防局 機械係 (399 m)
    • 下関警察署 勝山交番 (808 m)
    • 東亜大学附属図書館 (857 m)
    • 勝山支所 (881 m)
    • 下関市立下関保健所 健康推進課 新下関保健センター (925 m)
    • 下関市役所 勝山支所 (925 m)
    • 下関市 勝山公民館 (925 m)
  • 病院/医療10件
    • ピュア整骨院 (40 m)
    • 山口県民共済リハビリセンター (100 m)
    • いちき循環器内科 (217 m)
    • 上野医院 (256 m)
    • いちき循環器内科 (309 m)
    • やかべ産婦人科医院 (319 m)
    • ノリヒロ矯正歯科なおみこども歯科 (332 m)
    • 四季の森 有料老人ホーム (334 m)
    • ローズ・クリニック (352 m)
    • 岩城歯科医院 (496 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 下関国際高等学校付属幼稚園 (311 m)
    • 勝山保育園 (475 m)
    • 清和保育園 (829 m)
    • 下関市立川中幼稚園 (928 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドパレス新下関アークタワーの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドパレス新下関アークタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,851万～2,292万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 25万円
坪単価
73万円 〜 83万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較下関市の平均より22.6% 高い↑
山口県の平均より16.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
1,920万 〜 2,020万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 140位
下関市
156棟中 41位
伊倉東町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • グランドパレス新下関アークタワーの相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.7万円

  • 下関市の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.1万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

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グランドパレス新下関アークタワーの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、86㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,920万〜2,020万円対前年同月比↓1,920万〜2,020万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドパレス新下関アークタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,940万〜2,280万円です。専有面積は約83㎡〜約91㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月2,130万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約24万円 (約81万円)南東-
2022年12月2,280万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約87万円)南-
2022年12月2,130万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約24万円 (約81万円)--
2022年11月2,280万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約87万円)南東-
2022年10月2,280万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約87万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.6万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.6万円となっております。以前の期間と比較して0.0％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.67％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドパレス新下関アークタワーの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,127万円25.5万円
4階〜9階1,960万円21.4万円
10階〜14階2,173.3万円25.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等2,094.1万円24.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,095.3万円24.2万円

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グランドパレス新下関アークタワーの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランドパレス新下関アークタワーには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エバーグリーン新下関2023年3月6.0万円3LDK--
サンシティ新下関駅前2017年6月13.8万円4LDK13.8万円27.6万円
アイムス一の宮2017年6月8.5万円3LDK8.5万円17.0万円
アルファスマート伊倉新町2017年4月9.7万円3LDK9.7万円19.4万円
パレス新下関2015年12月8.3万円4LDK8.3万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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