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サーパス一の宮住吉

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,650万 〜 1,730万円
5階、4LDK、約83㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,650万円 〜 1,730万円5階, 4LDK, 約83㎡の例
売買履歴132件2024年04月05日更新
家賃相場8.5万 〜 9.7万円
表面利回り6.6％ 〜 8.0％5階, 4LDK, 約83㎡の例

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.81

286人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県下関市一の宮住吉2丁目5-26
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「新下関駅」徒歩19分
築年月
2003年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス一の宮住吉の基本情報

サーパス一の宮住吉は、2003年01月に竣工された総戸数48戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約86㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,367万～1,789万円、参考相場単価は20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスイチノミヤスミヨシ管理会社穴吹コミュニティ
住所山口県 下関市 一の宮住吉2丁目5-26管理形態委託
郵便番号〒751-0805管理員巡回
築年月2003年1月管理費1㎡あたり131円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「新下関駅」徒歩19分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県下関市一の宮住吉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の新下関駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 公園1件
    • 住吉公園 (340 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 下関住吉店 (227 m)
    • ファミリーマート 下関一の宮店 (299 m)
    • セブンイレブン 下関一の宮店 (451 m)
    • ローソン 下関一の宮町店 (536 m)
    • セブンイレブン 下関一の宮東店 (649 m)
    • セブンイレブン 下関卸本町店 (825 m)
  • スーパー1件
    • ウェスタまるき 下関一の宮店 (394 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 下関市立一の宮小学校 (621 m)
    • 東亜看護学院 (755 m)
    • 下関看護専門学校 (814 m)
    • 東亜大学 (866 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 東亜大学附属図書館 (842 m)
  • 病院/医療10件
    • 山口内科 (245 m)
    • 一の宮整骨院 (260 m)
    • かげやま耳鼻咽喉科クリニック (456 m)
    • しのはらクリニック (458 m)
    • いけだ内科 (467 m)
    • 筒井整形外科クリニック (490 m)
    • いきいき介護支援 (622 m)
    • 吉本歯科医院 (650 m)
    • 煌青 夢ステーションすいれん花 (654 m)
    • しが歯科医院 (717 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 福王幼稚園 (501 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス一の宮住吉の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス一の宮住吉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,367万～1,789万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較下関市の平均より10.5% 高い↑
山口県の平均より4.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,650万 〜 1,730万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 193位
下関市
156棟中 53位
一の宮住吉
4棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • サーパス一の宮住吉の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.4万円

  • 下関市の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.1万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

売買価格相場の未来予想

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サーパス一の宮住吉の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,680万〜1,770万円対前年同月比↑1,650万〜1,730万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス一の宮住吉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜1,980万円です。専有面積は約68㎡〜約86㎡です。全部で132件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(132件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,590万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約64万円)南-
2024年3月1,680万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)南-
2024年2月1,680万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)南-
2024年1月1,680万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)南-
2023年12月1,680万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)南-

会員登録すると、全部で132件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.7万円となっております。
2016年〜2020年では、107件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.23％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス一の宮住吉の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,597.2万円19.7万円
3階〜4階1,558.1万円18.4万円
5階〜6階1,515.8万円20.8万円
7階〜8階1,635.2万円19.5万円
9階〜10階1,625.3万円20.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,570.7万円20.4万円
4LDK/4SLDK等1,607.9万円18.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,584.7万円19.9万円

サーパス一の宮住吉の売却のご相談

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サーパス一の宮住吉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃5階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 9万 〜 11.1万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均 10.4万〜11万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月9.7万円3LDK81.15㎡9.7万円19.4万円1〜5南
2017年6月8.5万円3LDK74.7㎡8.5万円17.0万円1〜5南
2015年5月8.5万円3LDK74.7㎡-8.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス一の宮住吉の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.9万〜10.4万円
84.15㎡ / 南		10.2万〜10.7万円
86.44㎡ / 南
2階8.4万〜8.9万円
71.86㎡ / -		10.4万〜10.9万円
86.44㎡ / 南
3階
4階9.1万〜9.6万円
74.7㎡ / 南		10.5万〜11.1万円
86.44㎡ / 南
5階9.1万〜9.6万円
74.7㎡ / 南
6階8.8万〜9.3万円
71.86㎡ / 南
7階
8階8.9万〜9.4万円
71.86㎡ / 南		10.5万〜11万円
86.44㎡ / -
9階10.1万〜10.6万円
81.15㎡ / 南		10.5万〜11.1万円
86.44㎡ / -
10階9.9万〜10.4万円
81.15㎡ / -

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