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サーパス一の宮住吉

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,550万 〜 1,630万円
5階、4LDK、約83㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,550万円 〜 1,630万円5階, 4LDK, 約83㎡の例
売買履歴1322024年04月05日更新
家賃相場8.5万 〜 9.7万円
表面利回り6.9% 〜 8.55階, 4LDK, 約83㎡の例

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.75

1862人このエリアに興味を持っています

住所
山口県下関市一の宮住吉2丁目5-26
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「新下関駅」徒歩19分
築年月
2003年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス一の宮住吉の販売中の中古物件

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サーパス一の宮住吉の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サーパス一の宮住吉の基本情報

サーパス一の宮住吉は、2003年01月に竣工された総戸数48戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約86㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,286万~1,683万円、参考相場単価は18万円/㎡~19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスイチノミヤスミヨシ管理会社穴吹コミュニティ
住所山口県 下関市 一の宮住吉2丁目5-26管理形態委託
郵便番号〒751-0805管理員巡回
築年月2003年1月管理費1㎡あたり131円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「新下関駅」徒歩19分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県下関市一の宮住吉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の新下関駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 公園1件
    • 住吉公園 (340 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 下関住吉店 (227 m)
    • ファミリーマート 下関一の宮店 (299 m)
    • セブンイレブン 下関一の宮店 (451 m)
    • ローソン 下関一の宮町店 (536 m)
    • セブンイレブン 下関一の宮東店 (649 m)
    • セブンイレブン 下関卸本町店 (825 m)
  • スーパー1件
    • ウェスタまるき 下関一の宮店 (394 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 下関市立一の宮小学校 (621 m)
    • 東亜看護学院 (755 m)
    • 下関看護専門学校 (814 m)
    • 東亜大学 (866 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 東亜大学附属図書館 (842 m)
  • 病院/医療10件
    • 山口内科 (245 m)
    • 一の宮整骨院 (260 m)
    • かげやま耳鼻咽喉科クリニック (456 m)
    • しのはらクリニック (458 m)
    • いけだ内科 (467 m)
    • 筒井整形外科クリニック (490 m)
    • いきいき介護支援 (622 m)
    • 吉本歯科医院 (650 m)
    • 煌青 夢ステーションすいれん花 (654 m)
    • しが歯科医院 (717 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 福王幼稚園 (501 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス一の宮住吉の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス一の宮住吉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,286万~1,683万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 19万円
坪単価
62万円 〜 64万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較下関市の平均より2.9% 高い↑
山口県の平均より1.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,550万 〜 1,630万円
坪単価によるランキング
山口県
447棟中 224位
下関市
156棟中 71位
一の宮住吉
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパス一の宮住吉の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.4万円
  • 下関市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円
  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.6万円

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サーパス一の宮住吉の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、83㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,550万〜1,630万円対前年同月比1,550万〜1,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス一の宮住吉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜1,980万円です。専有面積は約68㎡〜約86㎡です。全部で132件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(132件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,590万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約64万円)-
2024年3月1,680万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)-
2024年2月1,680万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)-
2024年1月1,680万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)-
2023年12月1,680万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)-

会員登録すると、全部で132件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.7万円となっております。
2016年〜2020年では、107件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。以前の期間と比較して+2.42%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.7万円となっております。以前の期間と比較して+13.23%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

サーパス一の宮住吉の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡3件1,426.7万円(20.9万円)
71〜80㎡47件1,501.5万円(20.6万円)
81〜90㎡81件1,639.9万円(19.4万円)

サーパス一の宮住吉の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,639.9万円(㎡単価19.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サーパス一の宮住吉の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,597.2万円19.7万円
3階〜4階1,558.1万円18.4万円
5階〜6階1,515.8万円20.8万円
7階〜8階1,635.2万円19.5万円
9階〜10階1,625.3万円20.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,570.7万円20.4万円
4LDK/4SLDK等1,607.9万円18.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,584.7万円19.9万円

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サーパス一の宮住吉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃5階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り:6.9% 〜 8.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均 10.4万〜10.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月9.7万円3LDK81.15㎡9.7万円19.4万円1〜5
2017年6月8.5万円3LDK74.7㎡8.5万円17.0万円1〜5
2015年5月8.5万円3LDK74.7㎡-8.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス一の宮住吉の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万〜10.3万円
84.15㎡ / 南
10.1万〜10.6万円
86.44㎡ / 南
2階8.4万〜8.8万円
71.86㎡ / -
10.3万〜10.9万円
86.44㎡ / 南
3階
4階9万〜9.5万円
74.7㎡ / 南
10.5万〜11万円
86.44㎡ / 南
5階9.1万〜9.5万円
74.7㎡ / 南
6階8.8万〜9.2万円
71.86㎡ / 南
7階
8階8.9万〜9.3万円
71.86㎡ / 南
10.4万〜10.9万円
86.44㎡ / -
9階10.1万〜10.6万円
81.15㎡ / 南
10.5万〜11万円
86.44㎡ / -
10階9.9万〜10.4万円
81.15㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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サーパス一の宮住吉へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

サーパス一の宮住吉周辺の中古マンション

サーパス一の宮住吉周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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