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アーデントクレイル熊野

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,850万 〜 1,940万円
3階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,850万円 〜 1,940万円3階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴12件2023年08月04日更新

資産評価 [山口県]★★★★☆4.06

344人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県下関市一の宮町5丁目4-2
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「新下関駅」徒歩20分
築年月
2005年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アーデントクレイル熊野の基本情報

アーデントクレイル熊野は、2005年04月に竣工された総戸数19戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約81㎡～約88㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,992万～2,186万円、参考相場単価は24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーデントクレイルクマノ管理会社-
住所山口県 下関市 一の宮町5丁目4-2管理形態委託
郵便番号〒751-0806管理員日勤
築年月2005年4月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「新下関駅」徒歩20分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県下関市一の宮町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の新下関駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート下関大学町店内出張所(ATM) (875 m)
    • JA下関ゆたか出張所 (961 m)
  • 公園1件
    • 川中東部公園 (930 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 下関卸本町店 (432 m)
    • セブンイレブン 下関一の宮店 (450 m)
    • ローソン 下関一の宮町店 (572 m)
    • ファミリーマート 下関一の宮店 (689 m)
    • セブンイレブン 下関住吉店 (699 m)
    • ファミリーマート 下関卸本町店 (700 m)
    • ファミリーマート 下関大学町店 (875 m)
    • セブンイレブン 下関川中豊町店 (893 m)
  • スーパー2件
    • ウェスタまるき 下関一の宮店 (543 m)
    • 業務スーパー 豊町店 (813 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 東亜看護学院 (188 m)
    • 東亜大学 (595 m)
    • 下関看護専門学校 (645 m)
    • 下関市立熊野小学校 (703 m)
    • 私立下関国際高校 (961 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 東亜大学附属図書館 (591 m)
  • 病院/医療10件
    • 三伶ヘルパーステーション (74 m)
    • 煌青 夢ステーションすいれん花 (119 m)
    • 吉本歯科医院 (170 m)
    • いきいき介護支援 (224 m)
    • しのはらクリニック (310 m)
    • かげやま耳鼻咽喉科クリニック (311 m)
    • 筒井整形外科クリニック (322 m)
    • いけだ内科 (335 m)
    • 株式会社リハピス歩行リハビリセンターテクラ 新下関店 (414 m)
    • すみだ内科クリニック (438 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 福王幼稚園 (720 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーデントクレイル熊野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,992万～2,186万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較下関市の平均より35.1% 高い↑
山口県の平均より28.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,850万 〜 1,940万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 101位
下関市
156棟中 30位
一の宮町
6棟中 1位
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の売買価格相場

  • アーデントクレイル熊野の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.2万円

  • 下関市の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.1万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

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アーデントクレイル熊野の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,850万〜1,940万円対前年同月比↑1,850万〜1,940万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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アーデントクレイル熊野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜1,990万円です。専有面積は約81㎡〜約88㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月1,990万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約80万円)東-
2023年7月1,990万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約80万円)東-
2023年6月1,990万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約80万円)東-
2023年5月1,990万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約80万円)北東-
2023年4月1,990万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約80万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.2万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.02％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.41％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーデントクレイル熊野の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡12件1,869.2万円（22.8万円）

アーデントクレイル熊野の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,869.2万円（㎡単価22.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

アーデントクレイル熊野の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,859.1万円22.9万円
5階1,980万円22.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,859.1万円22.9万円
4LDK/4SLDK等1,980万円22.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,780万円21.9万円
東1,888.3万円22.9万円
北/北東/北西1,990万円24.5万円

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アーデントクレイル熊野の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アーデントクレイル熊野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サーパス一の宮住吉2023年1月9.7万円3LDK9.7万円19.4万円
トラストネクサス新椋野2018年10月11.8万円2LDK23.6万円23.6万円
サンシティ新下関駅前2017年6月13.8万円4LDK13.8万円27.6万円
アイムス一の宮2017年6月8.5万円3LDK8.5万円17.0万円
もみじマンションコンセール一の宮2015年7月7.2万円3LDK7.2万円7.2万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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