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サンシティニュー東駅

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,100万 〜 1,150万円
7階、4LDK、約85㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,100万円 〜 1,150万円7階, 4LDK, 約85㎡の例
売買履歴106件2024年04月05日更新

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.26

446人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県下関市羽山町5-1
交通
  • ＪＲ山陰本線（米子-幡生）「幡生駅」徒歩23分
築年月
1991年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サンシティニュー東駅の基本情報

サンシティニュー東駅は、1991年11月に竣工された総戸数140戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約89㎡、間取りが4LDK、4LDK　和室6畳・和室8m2（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は899万～1,189万円、参考相場単価は12万円/㎡～13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンシティニューヒガシエキ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所山口県 下関市 羽山町5-1管理形態委託
郵便番号〒750-0046管理員日勤
築年月1991年11月管理費1㎡あたり116円
総戸数140戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建14階建間取り3LDK、4K、4LDK
交通
  • ＪＲ山陰本線（米子-幡生）「幡生駅」徒歩23分
  • ＪＲ山陽本線「下関駅」徒歩30分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県下関市羽山町に位置する分譲マンションで、総戸数140戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陰本線（米子-幡生）の幡生駅で徒歩23分、ＪＲ山陰本線（米子-幡生）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。下関駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • 山口銀行東駅出張所 (103 m)
    • 西中国信用金庫後田支店 (163 m)
    • 西中国信用金庫向洋出張所 (711 m)
  • 公園3件
    • 向陽町緑地 (232 m)
    • 下関運動公園 (461 m)
    • 白雲台緑台 (773 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 下関東駅店 (218 m)
    • ローソン 下関市立市民病院店 (252 m)
    • ローソン 下関元町店 (482 m)
    • セブンイレブン 下関羽山町店 (678 m)
    • セブンイレブン 下関貴船4丁目店 (837 m)
    • セブンイレブン 下関汐入店 (967 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 山口県立下関南高校 (255 m)
    • 梅光学院大学 (305 m)
    • 梅光学院大学 (315 m)
    • 私立梅光学院大学 (315 m)
    • 下関市立向山小学校 (341 m)
    • 下関市立向洋中学校 (415 m)
    • 山口県立下関西高校 (456 m)
    • 下関市立下関商業高校 (588 m)
    • 山口県立下関双葉高校 (675 m)
    • 私立早鞆高校 (693 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊山口地方協力本部下関出張所 (36 m)
    • 梅光学院大学図書館 (285 m)
    • 下関警察署 大坪交番 (607 m)
    • 山口地方検察庁下関支部 (736 m)
    • 下関検察審査会 (747 m)
    • 下関簡易裁判所 (748 m)
    • 下関簡易裁判所民事係 (751 m)
    • 山口家庭裁判所下関支部 (757 m)
    • 下関市 下関市民センター (831 m)
    • 下関市教育センター (838 m)
  • 病院/医療10件
    • きど整形外科 (13 m)
    • はら医院 (15 m)
    • まつもと眼科 (15 m)
    • 吉利医院 (131 m)
    • 田中歯科医院 (145 m)
    • デイサービスありすの丘 (167 m)
    • 平山歯科医院 (227 m)
    • 下関市立市民病院 (298 m)
    • 花園内科クリニック (376 m)
    • クズヤマ歯科 (383 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • ひがし子ども園 (68 m)
    • 下関短期大学付属認定こども園第一幼稚園 (877 m)
    • 下関市立中央こども園 (896 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンシティニュー東駅の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンシティニュー東駅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格899万～1,189万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 13万円
坪単価
41万円 〜 44万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較下関市の平均より30.4% 低い↓
山口県の平均より34.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,100万 〜 1,150万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 358位
下関市
156棟中 120位
羽山町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンシティニュー東駅の相場

    ㎡単価
    12.6万円
    坪単価
    41.8万円

  • 下関市の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.1万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

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サンシティニュー東駅の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,090万〜1,150万円対前年同月比↓1,100万〜1,150万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンシティニュー東駅の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,598万円です。専有面積は約71㎡〜約89㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(106件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,150万円6〜104LDK　和室6畳・和室8m2約86㎡ (約26坪)約13万円 (約44万円)南-
2024年3月1,150万円6〜104LDK　和室6畳・和室8m2約86㎡ (約26坪)約13万円 (約44万円)南-
2024年2月1,150万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約13万円 (約44万円)南-
2024年1月1,150万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約13万円 (約44万円)南東-
2024年1月1,180万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約13万円 (約45万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.95％上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.6万円となっております。以前の期間と比較して-3.88％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.21％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンシティニュー東駅の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,040万円13.2万円
4階〜6階1,126.4万円15.1万円
7階〜9階1,223.1万円14.8万円
10階〜12階1,335.3万円15.6万円
13階〜14階1,200万円15.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,110.3万円15万円
4LDK/4SLDK等1,329.7万円15.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,266.7万円15.2万円

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サンシティニュー東駅の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンシティニュー東駅には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アーベインヒルズ向洋(A棟･B棟)2024年3月7.2万円3LDK-7.2万円
サーパス東駅2023年5月8.0万円3LDK8.0万円8.0万円
ダイアパレス栄町2023年2月3.9万円1DK3.9万円3.9万円
サンシティ東駅2017年4月7.0万円3LDK7.0万円14.0万円
藤和後田町ハイタウン2014年2月8.9万円3LDK8.9万円17.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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