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コープ野村観音崎

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,040万 〜 1,100万円
5階、4LDK、約78㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,040万円 〜 1,100万円5階, 4LDK, 約78㎡の例
売買履歴49件2024年04月05日更新
家賃相場7.3万円
表面利回り8.1％ 〜 9.9％5階, 4LDK, 約78㎡の例

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.31

352人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県下関市観音崎町6-10
交通
  • ＪＲ山陽本線「下関駅」徒歩18分
築年月
1982年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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コープ野村観音崎の基本情報

コープ野村観音崎は、野村不動産によって1982年08月に竣工された総戸数46戸の10階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約98㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は889万～1,529万円、参考相場単価は13万円/㎡～15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コープノムラカンノンザキ管理会社野村不動産パートナーズ
住所山口県 下関市 観音崎町6-10管理形態委託
郵便番号〒750-0012管理員巡回
築年月1982年8月管理費1㎡あたり114円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県下関市観音崎町に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線の下関駅で徒歩18分、ＪＲ山陽本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 日本銀行下関支店 (140 m)
    • 山口県信用保証協会下関支店 (181 m)
    • 西日本シティ銀行下関支店 (283 m)
    • 信金中央金庫山口県分室 (344 m)
    • 西中国信用金庫本店営業部 (345 m)
    • 商工中金下関支店 (380 m)
    • みずほ銀行下関出張所 (462 m)
    • 中国労働金庫 ローンセンター下関 (478 m)
    • 中国労働金庫 下関支店 (485 m)
    • セブン銀行 大和証券 下関支店 共同出張所 (540 m)
  • 公園1件
    • 日和山公園 (574 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 下関岬之町店 (138 m)
    • ローソン 下関丸山町店 (373 m)
    • ファミリーマート 下関あるかぽーと店 (596 m)
    • セブンイレブン 下関丸山町店 (857 m)
    • セブンイレブン 下関市役所前店 (869 m)
    • セブンイレブン 下関竹崎4丁目店 (941 m)
  • スーパー2件
    • HalloDay(ハローデイ) 海峡ゆめタワー前店 (784 m)
    • サンリブ唐戸 (793 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 下関市立王江小学校 (212 m)
    • 梅光学院中学校 (605 m)
    • 私立梅光学院高校 (606 m)
    • 下関市立名陵中学校 (610 m)
    • 下関市立名池小学校 (633 m)
    • 寺子屋 (752 m)
    • 下関市PTA連合会 (794 m)
    • 学校法人鹿島朝日高等学校 (956 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 下関警察署 海峡交番 (210 m)
    • 岬之町町民館 (212 m)
    • 下関市消防局 (327 m)
    • 下関市中央消防署 (329 m)
    • 在下関大韓民国名誉総領事館 (344 m)
    • 在下関大韓民国名誉総領事館 (347 m)
    • 下関警察署 (548 m)
    • 下関市立中央図書館 (644 m)
    • 下関市役所 図書館政策課 (645 m)
    • 下関市立下関保健所 (682 m)
  • 病院/医療10件
    • よしとみクリニック (81 m)
    • 吉冨歯科医院 (84 m)
    • 西尾医院 (128 m)
    • 中島歯科診療所 (128 m)
    • おおの小児矯正歯科 (205 m)
    • 西尾内科 (213 m)
    • マツモト歯科矯正歯科 (310 m)
    • 領家循環器内科 (324 m)
    • 山口歯科医院 (352 m)
    • つる歯科医院 (430 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 下関市立名池保育園 (537 m)
    • 認定こども園下関天使幼稚園 (586 m)
    • 下関市保育連盟 (794 m)
    • みなとあひるっ子園 (831 m)
    • 東光保育園 (960 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コープ野村観音崎の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コープ野村観音崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格889万～1,529万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 15万円
坪単価
43万円 〜 51万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較下関市の平均より27.1% 低い↓
山口県の平均より30.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,040万 〜 1,100万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 349位
下関市
156棟中 116位
観音崎町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コープ野村観音崎の相場

    ㎡単価
    13.2万円
    坪単価
    43.8万円

  • 下関市の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.1万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

売買価格相場の未来予想

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コープ野村観音崎の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,040万〜1,100万円対前年同月比↑1,040万〜1,100万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コープ野村観音崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,598万円です。専有面積は約67㎡〜約98㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月890万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約13万円 (約43万円)南西-
2024年3月890万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約13万円 (約43万円)南西-
2023年6月1,200万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約15万円 (約49万円)南東-
2023年5月1,200万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約15万円 (約49万円)南東-
2023年4月1,200万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約15万円 (約49万円)南東-

会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.4万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.23％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コープ野村観音崎の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡8件852.5万円（12.6万円）
71〜80㎡34件862.9万円（11.4万円）
91〜100㎡9件1,394万円（14.4万円）

コープ野村観音崎の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は862.9万円（㎡単価11.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

コープ野村観音崎の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,229.5万円14.7万円
3階〜4階698.1万円9.8万円
5階〜6階890万円13.2万円
7階〜8階658.8万円9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等810万円12万円
3LDK/3SLDK等1,198.6万円14.4万円
4LDK/4SLDK等757.5万円10.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西969.4万円12.4万円

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コープ野村観音崎の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円
物件の参考家賃5階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：8.1％ 〜 9.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均 7万〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均 7.8万〜8.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月7.3万円3LDK67.44㎡7.3万円7.3万円6〜10南東
2016年10月7.3万円3LDK67.44㎡7.3万円7.3万円6〜10南東
2016年6月7.3万円3LDK67.44㎡7.3万円7.3万円6〜10-
2016年5月7.3万円3LDK67.44㎡7.3万円7.3万円6〜10-
2016年3月7.3万円3LDK60.0㎡7.3万円7.3万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コープ野村観音崎の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.7万〜7.1万円
67.44㎡ / 南		7.8万〜8.2万円
79.98㎡ / 南東		9.1万〜9.5万円
90.94㎡ / 南
3階6.8万〜7.1万円
67.44㎡ / 南		6.8万〜7.1万円
67.44㎡ / 南
4階7万〜7.3万円
70.56㎡ / 南西
5階6.7万〜7万円
67.44㎡ / 南西
6階
7階7.3万〜7.6万円
72.93㎡ / -
8階6.8万〜7.1万円
67.44㎡ / -
9階
10階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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