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アドバンス21ベイスクエア下関

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,070万 〜 3,230万円
7階、4LDK、約96㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,070万円 〜 3,230万円7階, 4LDK, 約96㎡の例
売買履歴292024年01月17日更新
家賃相場13万円
表面利回り5.3% 〜 6.57階, 4LDK, 約96㎡の例

資産評価 [山口県]★★★★☆4.42

412人このエリアに興味を持っています

住所
山口県下関市細江町3丁目3
交通
  • JR山陽本線「下関駅」徒歩10分
築年月
2004年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アドバンス21ベイスクエア下関の基本情報

アドバンス21ベイスクエア下関は、原弘産によって2004年07月に竣工された総戸数108戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約106㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,624万~3,311万円、参考相場単価は31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アドバンスニジュウイチベイスクエアシモノセキ管理会社-
住所山口県 下関市 細江町3丁目3管理形態委託
郵便番号〒750-0016管理員日勤
築年月2004年7月管理費1㎡あたり40円
総戸数108戸修繕積立金1㎡あたり44円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社原弘産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県下関市細江町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数108戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線の下関駅で徒歩10分、JR山陽本線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西中国信用金庫 本部 事務センター (159 m)
    • セブン銀行 野村證券 下関支店 共同出張所 (196 m)
    • 西京銀行新地支店 (212 m)
    • セブン銀行 大和証券 下関支店 共同出張所 (218 m)
    • みずほ銀行下関出張所 (255 m)
    • 十八銀行下関支店 (268 m)
    • 商工中金下関支店 (312 m)
    • 西中国信用金庫本店営業部 (341 m)
    • 信金中央金庫山口県分室 (342 m)
    • 福岡銀行下関支店 (360 m)
  • 公園1件
    • 日和山公園 (490 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 下関竹崎4丁目店 (334 m)
    • セブンイレブン 下関岬之町店 (502 m)
    • ローソン 下関丸山町店 (614 m)
    • セブンイレブン 下関グリーンモール店 (692 m)
    • セブンイレブン ハートインJR下関駅リピエ店 (722 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR下関駅東口店 (764 m)
    • セブンイレブン おみやげ街道下関店 (783 m)
    • セブンイレブン おみやげ街道下関改札内店 (793 m)
    • ポプラ 下関竹崎店 (964 m)
  • スーパー3件
    • HalloDay(ハローデイ) 海峡ゆめタワー前店 (177 m)
    • ゆめマート下関駅 (640 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) シーモール店 (666 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 学校法人鹿島朝日高等学校 (374 m)
    • 公務員ゼミナール下関校 (553 m)
    • 下関市立王江小学校 (631 m)
    • さくら国際言語学院 (786 m)
    • 梅光学院中学校 (868 m)
    • 私立梅光学院高校 (874 m)
    • 下関看護リハビリテーション学校 (901 m)
    • 下関市立関西小学校 (903 m)
    • 下関文化服装学院 (909 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 下関警察署 (104 m)
    • 下関市役所 国際課 (118 m)
    • 下関市立中央図書館 (127 m)
    • 下関市役所 図書館政策課 (133 m)
    • 在下関大韓民国名誉総領事館 (337 m)
    • 在下関大韓民国名誉総領事館 (341 m)
    • 下関地方気象台 業務 (387 m)
    • 山口地方法務局下関支局 (391 m)
    • 下関税務署 (399 m)
    • 下関市中央消防署 (413 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤井メンタルクリニック (20 m)
    • 細江クリニック (89 m)
    • ニチイケアセンター下関 (186 m)
    • 加藤歯科医院 (207 m)
    • 宮崎内科クリニック (220 m)
    • つる歯科医院 (222 m)
    • 山崎歯科クリニック (262 m)
    • ハートケアセンター下関 (272 m)
    • 領家循環器内科 (325 m)
    • 喜多整形外科医院 (334 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 認定こども園下関天使幼稚園 (303 m)
    • ひまわり保育園 (985 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アドバンス21ベイスクエア下関の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アドバンス21ベイスクエア下関の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,624万~3,311万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較下関市の平均より71.7% 高い↑
山口県の平均より62.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
3,070万 〜 3,230万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 30位
下関市
156棟中 10位
細江町
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • アドバンス21ベイスクエア下関の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.2万円
  • 下関市の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.1万円
  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

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アドバンス21ベイスクエア下関の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、96㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,220万〜3,380万円対前年同月比3,070万〜3,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アドバンス21ベイスクエア下関の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜3,980万円です。専有面積は約52㎡〜約106㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,480万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)-
2023年12月2,480万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)-
2023年10月2,980万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)-
2023年9月2,980万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)-
2023年8月2,980万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)-

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アドバンス21ベイスクエア下関の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃7階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.7万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均 14.5万〜15.2万円
  • 4K〜4LDK平均 15.8万〜16.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月13.0万円3LDK81.89㎡13.0万円26.0万円1〜5-
2020年10月13.0万円3LDK81.89㎡13.0万円26.0万円1〜5
2020年9月13.0万円3LDK81.89㎡13.0万円26.0万円1〜5
2020年8月13.0万円3LDK81.89㎡13.0万円26.0万円1〜5
2020年7月13.0万円3LDK81.89㎡13.0万円26.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アドバンス21ベイスクエア下関の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.6万〜13.2万円
81.89㎡ / 南
2階
3階15.9万〜16.7万円
102.9㎡ / -
4階
5階
6階8.7万〜9.1万円
57.1㎡ / 東
7階
8階16.4万〜17.2万円
106.22㎡ / 東
14.8万〜15.6万円
93.56㎡ / -
9階
10階8.2万〜8.6万円
52.86㎡ / 東
11階
12階9.2万〜9.7万円
57.1㎡ / -
15.3万〜16.1万円
97.29㎡ / 東
13階12.1万〜12.7万円
72.7㎡ / 南
14階17.2万〜18.1万円
102.9㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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