• 検索結果がここに表示されます

エバーグリーン新下関

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

750万 〜 790万円
7階、2LDK、約66㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格750万円 〜 790万円7階, 2LDK, 約66㎡の例
売買履歴44件2024年04月05日更新
家賃相場5.3万 〜 6.5万円
表面利回り9.3％ 〜 11.4％7階, 2LDK, 約66㎡の例

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.18

474人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県下関市秋根南町1丁目3-1
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「新下関駅」徒歩2分
築年月
1980年8月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

エバーグリーン新下関の基本情報

エバーグリーン新下関は、共和宅建開発によって1980年08月に竣工された総戸数107戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約97㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は662万～2,245万円、参考相場単価は11万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エバーグリーンシンシモノセキ管理会社サンデンハウジング
住所山口県 下関市 秋根南町1丁目3-1管理形態-
郵便番号〒751-0872管理員常駐
築年月1980年8月管理費1㎡あたり136円
総戸数107戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「新下関駅」徒歩2分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社共和宅建開発バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県下関市秋根南町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数107戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の新下関駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • JA下関勝山支所 (136 m)
    • 山口銀行新下関駅前支店 (163 m)
    • 信用組合広島商銀下関支店 (366 m)
    • 西中国信用金庫一の宮支店 (451 m)
    • セブン銀行 スーパーセンタートライアル 新下関店 共同出張所 (594 m)
    • JA下関本所 (721 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店パワータウン新下関コスパ内出張所 (742 m)
  • 公園1件
    • 秋根記念公園 (250 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン おみやげ街道新下関店 (96 m)
    • セブンイレブン 下関秋根東町店 (307 m)
    • ローソン 下関秋根本町店 (455 m)
    • ローソン 下関秋根西店 (517 m)
  • スーパー2件
    • コープここと新下関店 (299 m)
    • スーパーセンタートライアル 新下関店 (576 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 社会福祉法人内日福祉会ぱれっと (504 m)
    • 私立下関国際高校 (738 m)
    • 下関市立勝山中学校 (881 m)
    • 下関看護専門学校 (882 m)
    • 東亜大学 (944 m)
    • 下関市立一の宮小学校 (951 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 東消防署勝山出張所 (236 m)
    • 下関市消防局 機械係 (242 m)
    • 下関警察署 勝山交番 (248 m)
    • 勝山支所 (315 m)
    • 下関市立下関保健所 健康推進課 新下関保健センター (359 m)
    • 下関市役所 勝山支所 (359 m)
    • 下関市 勝山公民館 (359 m)
    • 東亜大学附属図書館 (943 m)
  • 病院/医療10件
    • ごとう内科呼吸器科クリニック (116 m)
    • 東京美容外科 山口下関院 (121 m)
    • ウエダ眼科 (143 m)
    • まつきクリニック (185 m)
    • 木原歯科医院 (185 m)
    • 一心館 (193 m)
    • 山本歯科医院 (195 m)
    • らいと(NPO法人) (205 m)
    • ローズ・クリニック (232 m)
    • 健星整骨院 (242 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 清和保育園 (271 m)
    • 勝山保育園 (333 m)
    • 下関国際高等学校付属幼稚園 (711 m)
    • 勝山第2保育園 (911 m)
    • 福王幼稚園 (969 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エバーグリーン新下関の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にエバーグリーン新下関の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エバーグリーン新下関の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格662万～2,245万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 23万円
坪単価
38万円 〜 76万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較下関市の平均より36.2% 低い↓
山口県の平均より39.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
750万 〜 790万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 376位
下関市
156棟中 125位
秋根南町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エバーグリーン新下関の相場

    ㎡単価
    11.6万円
    坪単価
    38.3万円

  • 下関市の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.1万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

エバーグリーン新下関の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
750万〜790万円対前年同月比↑750万〜790万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

エバーグリーン新下関の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、510万〜1,498万円です。専有面積は約57㎡〜約97㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,398万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約24万円 (約79万円)東-
2024年3月1,398万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約24万円 (約79万円)東-
2024年1月1,398万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)東-
2024年1月1,398万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約24万円 (約79万円)東-
2023年12月1,398万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)東-

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.6万円となっております。以前の期間と比較して＋45.7％上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.2万円となっております。以前の期間と比較して＋31.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.13％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エバーグリーン新下関の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階800万円12.5万円
4階〜6階1,298万円16.4万円
7階〜9階1,193.7万円17.6万円
10階〜11階1,076.9万円15.8万円
12階〜13階1,233.7万円18.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等900万円15.5万円
2LDK/2SLDK等1,226.9万円20.4万円
3LDK/3SLDK等1,093.8万円15.6万円
4LDK/4SLDK等1,480万円15.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西900万円15.5万円
東1,242.8万円18.7万円

エバーグリーン新下関の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

エバーグリーン新下関の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円
物件の参考家賃7階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：9.3％ 〜 11.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均 6.9万〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均 9.6万〜10.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月6.0万円3LDK61.6㎡--6〜10東
2023年2月6.0万円3LDK61.6㎡--6〜10東
2016年10月6.5万円3LDK75.09㎡-6.5万円11〜15東
2016年9月6.5万円3LDK75.09㎡-6.5万円11〜15-
2016年8月6.5万円3LDK75.09㎡-6.5万円11〜15東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エバーグリーン新下関の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.3万〜6.7万円
66.95㎡ / -
3階6.2万〜6.5万円
66.95㎡ / 東
4階
5階7.4万〜7.8万円
79.2㎡ / 東
6階
7階5.6万〜5.9万円
57.73㎡ / -		5.8万〜6.1万円
61.6㎡ / 東
8階6.4万〜6.7万円
66.95㎡ / 東
9階5.5万〜5.8万円
57.73㎡ / 東		7.6万〜8万円
79.2㎡ / 東
10階7.6万〜8万円
79.2㎡ / 東		7万〜7.3万円
70.95㎡ / -		9.6万〜10.1万円
97.2㎡ / -
11階5.6万〜5.8万円
57.73㎡ / 東		7万〜7.4万円
70.95㎡ / -
12階5.6万〜5.9万円
57.73㎡ / 東		7.7万〜8.1万円
79.2㎡ / 東
13階6.2万〜6.5万円
61.6㎡ / -		7.3万〜7.7万円
75.09㎡ / 東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

山口県下関市の人気エリアから中古マンションを探す

山口県の市区町村からマンションを探す

山口県の路線から探す

下関市の他のエリアから中古マンションを探す

下関市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる