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アーデント小月駅前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,340万 〜 1,410万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,340万円 〜 1,410万円3階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴4件2024年01月17日更新
家賃相場7.8万円
表面利回り5.6％ 〜 6.8％3階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.62

345人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県下関市小月駅前1丁目1-37
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「小月駅」徒歩7分
築年月
2000年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アーデント小月駅前の基本情報

アーデント小月駅前は、2000年12月に竣工された総戸数24戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡～約85㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,347万～1,490万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーデントオヅキエキマエ管理会社日本ハウズイング
住所山口県 下関市 小月駅前1丁目1-37管理形態-
郵便番号〒750-1143管理員-
築年月2000年12月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「小月駅」徒歩7分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県下関市小月駅前1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の小月駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • セブン銀行 アルク 小月店 共同出張所 (101 m)
    • 山口銀行小月支店 (226 m)
    • 西中国信用金庫小月支店 (324 m)
    • 西京銀行小月支店 (625 m)
  • 公園1件
    • 小月公園 (666 m)
  • コンビニ1件
    • ファミリーマート 下関小月茶屋店 (709 m)
  • スーパー1件
    • Aruk(アルク) 小月店 (109 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 下関市立小月小学校 (474 m)
    • 下関文化服装学院 (623 m)
    • 下関福祉専門学校 (703 m)
    • 下関文化産業専門学校 (703 m)
    • 立修館高等専修学校 (703 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 長府警察署 小月交番 (225 m)
    • 小月支所 (249 m)
    • 下関市 小月公民館 (264 m)
    • 下関市東消防署小月出張所 (625 m)
  • 病院/医療10件
    • スマイルキッズクリニック (132 m)
    • 良和・ふれあい心のサービス (147 m)
    • おづきクリニック (154 m)
    • 岡病院居宅介護支援事業所 (154 m)
    • 三井歯科医院 (166 m)
    • 岡病院 (169 m)
    • 須呂歯科医院 (294 m)
    • 小月整体院カイロプラクティック (331 m)
    • 佐藤医院 (377 m)
    • おぐす内科・消化器科クリニック (492 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 小月保育園 (602 m)
    • 下関市立小月幼稚園 (610 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーデント小月駅前の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーデント小月駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,347万～1,490万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較下関市の平均より5.1% 低い↓
山口県の平均より9.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,410万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 258位
下関市
156棟中 83位
小月駅前
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • アーデント小月駅前の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    57万円

  • 下関市の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.1万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

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アーデント小月駅前の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,350万〜1,410万円対前年同月比↓1,340万〜1,410万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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アーデント小月駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,430万円です。専有面積は約78㎡〜約85㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,430万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約60万円)南-
2023年12月1,430万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約60万円)南-
2023年11月1,430万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約60万円)南-
2023年10月1,430万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約60万円)南-

会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.4万円となっております。

アーデント小月駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階1,480万円18.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,430万円18.3万円
4LDK/4SLDK等1,680万円19.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,480万円18.6万円

アーデント小月駅前の売却のご相談

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アーデント小月駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均 7.5万〜7.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月7.8万円3LDK83.99㎡7.8万円15.6万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーデント小月駅前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階7.3万〜7.7万円
83.99㎡ / 南東
4階
5階
6階7万〜7.4万円
78.15㎡ / 南		7.5万〜7.9万円
85.41㎡ / 南東

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