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ヴェーゼント芦花公園

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,430万 〜 6,000万円
5階、3LDK、約87㎡の場合

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住所
東京都世田谷区南烏山1丁目10-1
交通
築年月
1998年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

ヴェーゼント芦花公園の販売中の中古物件

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サンパレス芦花公園

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京王線
芦花公園駅」徒歩2分

東京都杉並区上高井戸1丁目20-2

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フェニックス芦花公園駅前壱番館

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京王線
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東京都杉並区上高井戸1丁目18-1

1件 売出し中

クレッセント芦花公園

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京王線
芦花公園駅」徒歩3分

東京都世田谷区南烏山3丁目23-2

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京王線
芦花公園駅」徒歩3分

東京都世田谷区南烏山1丁目29-7

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京王線
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東京都世田谷区南烏山3丁目11-30

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芦花公園パークホームズ

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芦花公園駅」徒歩3分

東京都世田谷区南烏山3丁目24-1

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サーパス芦花公園

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京王線
芦花公園駅」徒歩3分

東京都杉並区上高井戸1丁目21-13

2件 売出し中

スカイコート芦花公園

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京王線
芦花公園駅」徒歩4分

東京都杉並区上高井戸1丁目30-11

5件 売出し中

ヴェーゼント芦花公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
218万円
前月との比較2017年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より1.7% 高い↑
東京都の平均より9.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
5,430万 〜 6,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 12552位
世田谷区
2841棟中 1227位
南烏山
67棟中 9位
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の売買価格相場

  • ヴェーゼント芦花公園の相場

    ㎡単価
    66.1万円
    坪単価
    218.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65万円
    坪単価
    215万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ヴェーゼント芦花公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、87㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
5,200万〜5,750万円対前年同月比5,430万〜6,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェーゼント芦花公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月4,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約57万円 (約191万円)-
2016年4月5,790万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約67万円 (約222万円)-
2016年4月6,790万円6〜103LD約94㎡ (約28坪)約72万円 (約238万円)南西-
2016年4月5,880万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約62万円 (約206万円)-
2016年3月5,880万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約62万円 (約206万円)-

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ヴェーゼント芦花公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
5,900 〜 7,300円

例えば…5階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
15.7万 〜 19.2万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月18.5万円2LDK85.9㎡37.0万円18.5万円6〜10
2016年5月18.5万円2LDK85.9㎡37.0万円18.5万円6〜10
2016年4月19.5万円2LDK85.9㎡39.0万円19.5万円6〜10
2016年4月18.5万円2LDK85.9㎡37.0万円18.5万円6〜10
2016年3月19.5万円2LDK85.9㎡39.0万円19.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェーゼント芦花公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均14.7万〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均16.7万〜18.5万円
  • 4K〜4LDK平均18.7万〜20.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万〜10.7万円
55.1㎡ / 西
14万〜15.4万円
77.56㎡ / -
15.5万〜17.1万円
85.9㎡ / -
16.6万〜18.4万円
92.24㎡ / -
2階12.9万〜14.2万円
69.65㎡ / -
16万〜17.7万円
86.37㎡ / -
19.8万〜21.9万円
106.87㎡ / -
3階16.7万〜18.5万円
87.8㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
86.37㎡ / -
19.9万〜22万円
106.87㎡ / -
4階13万〜14.4万円
69.65㎡ / -
16.1万〜17.8万円
86.37㎡ / -
20万〜22.1万円
106.87㎡ / -
5階13.1万〜14.5万円
69.65㎡ / -
16.2万〜17.9万円
86.37㎡ / -
17.3万〜19.2万円
92.24㎡ / -
6階16.6万〜18.4万円
85.9㎡ / 南
17.2万〜19万円
90.88㎡ / -
20.2万〜22.3万円
106.87㎡ / -
7階18.2万〜20.1万円
93.5㎡ / 南
18万〜19.8万円
92.24㎡ / 南
8階16.8万〜18.6万円
85.9㎡ / 南
17.6万〜19.5万円
92.24㎡ / -
9階16.9万〜18.7万円
85.9㎡ / 南
18.4万〜20.3万円
93.5㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

ヴェーゼント芦花公園の基本情報

東京都世田谷区南烏山1丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の芦花公園駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェーゼントロカコウエン管理会社太平洋リビングサービス
住所東京都 世田谷区 南烏山1丁目10-1管理形態委託
郵便番号〒157-0062管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり235円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三井物産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート芦花公園駅南 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • ファミリーマート環八八幡山 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • JA東京中央芦花支店 (509 m)
    • 世田谷信用金庫烏山支店 (579 m)
    • サークルK世田谷粕谷 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
    • サンクス南烏山5丁目店出張所(ATM) (602 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅北 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
    • サンクス千歳烏山店出張所(ATM) (662 m)
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    • サンクス 南烏山5丁目店 (602 m)
    • セブンイレブン 世田谷南烏山5丁目店 (605 m)
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    • ライフ 千歳烏山店 (775 m)
    • オオゼキ 千歳烏山店 (810 m)
    • 業務スーパー粕谷店 (847 m)
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