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ヴェーゼント芦花公園

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,010万円 〜 5,540万円
5階、3LDK、約87㎡の場合

住所
東京都世田谷区南烏山1丁目10-1
交通
築年数
1998年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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サンパレス芦花公園

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  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目20-2
  • 売出し中

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フェニックス芦花公園駅前壱番館

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  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目18-1
  • 1件 売出し中

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フェニックス芦花公園駅前弐番館

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  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目20-1
  • 売出し中

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蘆花パークサイドフラット

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  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都世田谷区南烏山1丁目29-7
  • 3件 売出し中

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芦花公園パークホームズ

芦花公園パークホームズ

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都世田谷区南烏山3丁目24-1
  • 2件 売出し中

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スカイコート芦花公園

スカイコート芦花公園

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目30-11
  • 8件 売出し中

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プレールアパートメント芦花公園

プレールアパートメント芦花公園

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目30-10
  • 2件 売出し中

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ドメイン芦花公園

ドメイン芦花公園

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目17-12
  • 1件 売出し中

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芦花公園プレスティージュ

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都世田谷区南烏山2丁目31-31
  • 3件 売出し中

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ルーブル芦花公園

ルーブル芦花公園

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目30-13
  • 売出し中

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芦花公園ハイツ

芦花公園ハイツ

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目23-7
  • 売出し中

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アフェクシオン南烏山

アフェクシオン南烏山

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都世田谷区南烏山3丁目22-13
  • 3件 売出し中

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ヴェーゼント芦花公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
201万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.6% 高い↑
世田谷区の平均より5.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
5,010万円 〜 5,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 14789位
世田谷区
2835棟中 1516位
南烏山
67棟中 14位
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の売買価格相場

  • ヴェーゼント芦花公園の相場

    ㎡単価
    61.0万円
    坪単価
    201.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ヴェーゼント芦花公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、87㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,150万円〜5,690万円対前年同月比5,010万円〜5,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴェーゼント芦花公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月5,790万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約67万円 (約222万円)-
2016年4月6,790万円6〜103LD約94㎡ (約28坪)約72万円 (約238万円)南西-
2016年4月5,880万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約62万円 (約206万円)-
2016年3月5,880万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約62万円 (約206万円)-
2016年3月7,580万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約80万円 (約266万円)--

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ヴェーゼント芦花公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…5階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
15.8万円 〜 19.3万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月18.5万円2LDK85.9㎡37.0万円18.5万円6〜10
2016年5月18.5万円2LDK85.9㎡37.0万円18.5万円6〜10
2016年4月19.5万円2LDK85.9㎡39.0万円19.5万円6〜10
2016年4月18.5万円2LDK85.9㎡37.0万円18.5万円6〜10
2016年3月19.5万円2LDK85.9㎡39.0万円19.5万円6〜10
2015年12月23.0万円3LDK93.5㎡23.0万円23.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェーゼント芦花公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均15.3万円〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均17.3万円〜19.2万円
  • 4K〜4LDK平均19.4万円〜21.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.0万円〜11.1万円
55.1㎡ / 西
14.5万円〜16.1万円
77.56㎡ / -
16.1万円〜17.8万円
85.9㎡ / -
17.3万円〜19.1万円
92.24㎡ / -
2階13.4万円〜14.8万円
69.65㎡ / -
16.6万円〜18.4万円
86.37㎡ / -
20.6万円〜22.7万円
106.87㎡ / -
3階17.4万円〜19.3万円
87.8㎡ / 南
16.7万円〜18.5万円
86.37㎡ / -
20.7万円〜22.9万円
106.87㎡ / -
4階13.5万円〜15.0万円
69.65㎡ / -
16.8万円〜18.6万円
86.37㎡ / -
20.8万円〜23.0万円
106.87㎡ / -
5階13.6万円〜15.0万円
69.65㎡ / -
16.9万円〜18.7万円
86.37㎡ / -
18.0万円〜19.9万円
92.24㎡ / -
6階17.3万円〜19.1万円
85.9㎡ / 南
17.8万円〜19.7万円
90.88㎡ / -
21.0万円〜23.2万円
106.87㎡ / -
7階18.9万円〜20.9万円
93.5㎡ / 南
18.7万円〜20.6万円
92.24㎡ / 南
8階17.5万円〜19.3万円
85.9㎡ / 南
18.3万円〜20.2万円
92.24㎡ / -
9階17.6万円〜19.4万円
85.9㎡ / 南
19.1万円〜21.1万円
93.5㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

ヴェーゼント芦花公園の基本情報

東京都世田谷区南烏山1丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の芦花公園駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェーゼントロカコウエン管理会社太平洋リビングサービス
住所東京都 世田谷区 南烏山1丁目10-1管理形態委託
郵便番号〒157-0062管理員-
築年数1998年3月管理費-
総戸数96戸修繕積立金-
階建9階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主三井物産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート芦花公園駅南 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • ファミリーマート環八八幡山 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • JA東京中央芦花支店 (509 m)
    • 世田谷信用金庫烏山支店 (579 m)
    • サークルK世田谷粕谷 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
    • サンクス南烏山5丁目店出張所(ATM) (602 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅北 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
    • サンクス千歳烏山店出張所(ATM) (662 m)
    • 昭和信用金庫八幡山支店 (691 m)
    • みずほ銀行 烏山支店 (711 m)
  • 公園5件
    • 烏山地域公園 (472 m)
    • 上高井戸南公園 (524 m)
    • 都立蘆花恒春園 (552 m)
    • 都立蘆花恒春園 (552 m)
    • 烏山公園 (957 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 芦花公園店 (328 m)
    • ファミリーマート 芦花公園駅南店 (374 m)
    • ファミリーマート 環八八幡山店 (380 m)
    • セブンイレブン 杉並芦花公園店 (517 m)
    • ローソンストア100芦花公園店 (527 m)
    • ローソンストア100南烏山五丁目店 (553 m)
    • サークルK世田谷粕谷店 (597 m)
    • サンクス 南烏山5丁目店 (602 m)
    • セブンイレブン 世田谷南烏山5丁目店 (605 m)
    • ファミリーマート 芦花公園駅北店 (653 m)
  • スーパー10件
    • 成城石井 芦花公園店 (159 m)
    • サミットストア 芦花公園駅前店 (324 m)
    • 地産マルシェ烏山店 (596 m)
    • まいばすけっと 八幡山駅前店 (611 m)
    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (660 m)
    • シミズヤ烏山店 (711 m)
    • オオゼキ 八幡山店 (725 m)
    • ライフ 千歳烏山店 (775 m)
    • オオゼキ 千歳烏山店 (810 m)
    • 業務スーパー粕谷店 (847 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 世田谷区立芦花中学校 (94 m)
    • 世田谷区立芦花小学校 (207 m)
    • 粕谷児童館 (599 m)
    • スイッチスクール千歳烏山校 (606 m)
    • 京王ジュニアプラッツ (747 m)
    • 烏山児童館 (901 m)
    • 東京都立芦花高校 (941 m)
    • 世田谷区立千歳台小学校 (953 m)
    • 世田谷区立烏山中学校 (959 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区 上高井戸区民集会所 (533 m)
    • 南烏山区民集会所 (575 m)
    • 成城警察署 烏山下宿地域安全センター (587 m)
    • 世田谷区立粕谷図書館 (596 m)
    • 成城警察署 芦花公園地域安全センター (622 m)
    • 八幡山区民集会所 (656 m)
    • 高井戸警察署 上高井戸交番 (706 m)
    • 東京都立中部総合精神保健福祉センター (756 m)
    • 成城警察署 八幡山駐在所 (804 m)
    • 上北沢まちづくりセンター (829 m)
  • 病院/医療10件
    • 世田谷ホームケアクリニック (88 m)
    • 芦花翠風邸 (101 m)
    • 世田谷区立特別養護老人ホーム 芦花ホーム (150 m)
    • 天下堂医院 (236 m)
    • ゆうらいふ世田谷 (270 m)
    • 高橋内科医院 (307 m)
    • 芦花公園クリニック (311 m)
    • 芦花公園駅前クリニック (387 m)
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    • 芦花歯科医院 (455 m)
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    • 芦花幼稚園 (364 m)
    • 芦花保育園 (391 m)
    • 烏山杉の子保育園 (397 m)
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    • ゆりかご保育園 (574 m)
    • 南八幡山保育園 (717 m)
    • 京王キッズプラッツ烏山 (748 m)
    • メネス保育園 (858 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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