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グランドパレス生野

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,300万 〜 1,370万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,300万円 〜 1,370万円7階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴64件2024年01月17日更新

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.73

363人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県下関市生野町2丁目27-8
交通
  • ＪＲ山陰本線（米子-幡生）「幡生駅」徒歩18分
築年月
1996年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グランドパレス生野の基本情報

グランドパレス生野は、1996年11月に竣工された総戸数48戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約81㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,236万～1,593万円、参考相場単価は18万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドパレスイクノ管理会社合人社計画研究所
住所山口県 下関市 生野町2丁目27-8管理形態委託
郵便番号〒751-0832管理員巡回
築年月1996年11月管理費1㎡あたり51円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • ＪＲ山陰本線（米子-幡生）「幡生駅」徒歩18分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県下関市生野町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陰本線（米子-幡生）の幡生駅で徒歩18分、ＪＲ山陰本線（米子-幡生）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • ポプラ下関椋野 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • 西中国信用金庫山の田支店 (511 m)
    • 西中国信用金庫熊野支店 (511 m)
    • 山口銀行 山の田支店 (623 m)
    • 西中国信用金庫宝町支店 (666 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート下関大学町店内出張所(ATM) (942 m)
    • JA下関幡生支所 (966 m)
  • 公園3件
    • 幡生1号公園 (275 m)
    • 幡生宮の下近隣公園 (510 m)
    • 権現山公園 (706 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 下関幡生店 (224 m)
    • セブンイレブン 下関生野町店 (308 m)
    • ローソン 下関宝町店 (695 m)
    • セブンイレブン 下関山の田店 (726 m)
    • セブンイレブン 下関稗田南町店 (729 m)
    • ファミリーマート 下関大学町店 (936 m)
    • セブンイレブン 下関宝町店 (982 m)
  • スーパー2件
    • 佐伯ストアー (343 m)
    • you meマート(ゆめマート)幡生 (638 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 下関市立大学 (322 m)
    • 梅光学院 梅光多世代交流支援センター (736 m)
    • 下関市立山の田中学校 (861 m)
    • 下関市立山の田小学校 (901 m)
    • 下関市立生野小学校 (959 m)
    • 下関市 ゆたか児童館 (960 m)
    • 山口県立下関南総合支援学校聴覚障害教育センター (981 m)
    • 山口県立下関南総合支援学校 (987 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 下関市立大学附属図書館 (328 m)
    • 下関市 北部公民館 (608 m)
    • 下関警察署 北部交番 (991 m)
  • 病院/医療10件
    • おくぞの耳鼻科クリニック (29 m)
    • かねはら小児科 (54 m)
    • いそべ整形外科医院 (235 m)
    • にしはらクリニック (246 m)
    • 塩見内科クリニック (251 m)
    • 川野胃腸科内科医院 (268 m)
    • 藤野産婦人科医院 (275 m)
    • 社会福祉法人さわやか会デイサービスセンター大正浪漫館 (276 m)
    • 宅老所富士さんち (344 m)
    • 功栄デイサービス (351 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 下関市立幡生保育園 (281 m)
    • 梅光学院幼稚園 (733 m)
    • アリス保育所 (735 m)
    • 弥生保育園 (862 m)
    • 泉幼稚園 (886 m)
    • ゆたか保育園 (950 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドパレス生野の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドパレス生野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,236万～1,593万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 19万円
坪単価
61万円 〜 64万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較下関市の平均より2.9% 高い↑
山口県の平均より2.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,300万 〜 1,370万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 229位
下関市
156棟中 71位
生野町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランドパレス生野の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.8万円

  • 下関市の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.1万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

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グランドパレス生野の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,180万〜1,240万円対前年同月比↑1,300万〜1,370万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドパレス生野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,090万〜1,718万円です。専有面積は約66㎡〜約81㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,718万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)東-
2023年12月1,718万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)東-
2023年6月1,100万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)東-
2023年5月1,100万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)東-
2023年4月1,100万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)東-

会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.1万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.66％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドパレス生野の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,240万円17.9万円
4階〜6階1,381.6万円20.3万円
7階〜9階1,273.3万円17.6万円
10階〜11階1,291万円19.2万円
12階〜13階1,536万円21.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,432万円20.2万円
3LDK/3SLDK等1,393.4万円20.2万円
4LDK/4SLDK等1,305万円17.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,373.4万円19.3万円
東1,431.4万円20.3万円

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グランドパレス生野の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランドパレス生野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アーデント幡生駅前2023年6月9.0万円3LDK9.0万円9.0万円
アーデントクレイル山の田南町2017年2月8.5万円4DK8.5万円17.0万円
アーデント幡生2番館2017年1月11.0万円4LDK11.0万円22.0万円
サーパス山の田東町2015年6月9.0万円3LDK-9.0万円
レジデンス山の田2015年3月5.5万円1SLDK5.5万円11.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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