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アールヴィル新下関

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,760万 〜 1,850万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,760万円 〜 1,850万円7階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴322022年04月14日更新
家賃相場7.8万 〜 7.9万円
表面利回り4.7% 〜 5.77階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [山口県]★★★★☆4.11

249人このエリアに興味を持っています

住所
山口県下関市大字石原
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「新下関駅」徒歩16分
築年月
2007年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アールヴィル新下関の基本情報

アールヴィル新下関は、2007年01月に竣工された総戸数48戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約89㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,789万~2,400万円、参考相場単価は25万円/㎡~26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アールヴィルシンシモノセキ管理会社-
住所山口県 下関市 大字石原管理形態-
郵便番号〒751-0886管理員日勤
築年月2007年1月管理費1㎡あたり92円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「新下関駅」徒歩16分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県下関市大字石原に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の新下関駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • ゆうちょ銀行広島支店パワータウン新下関コスパ内出張所 (217 m)
    • JA下関本所 (517 m)
    • JA下関勝山支所 (830 m)
    • 信用組合広島商銀下関支店 (841 m)
    • 山口銀行新下関駅前支店 (900 m)
  • 公園1件
    • 秋根記念公園 (680 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 下関秋根本町店 (504 m)
    • ローソン 下関秋根西店 (909 m)
    • セブンイレブン 下関秋根東町店 (911 m)
    • セブンイレブン おみやげ街道新下関店 (916 m)
  • スーパー1件
    • コープここと新下関店 (968 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 社会福祉法人内日福祉会ぱれっと (645 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 下関市消防局 機械係 (780 m)
    • 東消防署勝山出張所 (786 m)
    • 下関警察署 勝山交番 (969 m)
    • 勝山支所 (980 m)
    • 下関市立下関保健所 健康推進課 新下関保健センター (996 m)
    • 下関市役所 勝山支所 (996 m)
    • 下関市 勝山公民館 (996 m)
  • 病院/医療10件
    • 明はりきゅう整骨院 (215 m)
    • 下関さくらクリニック (236 m)
    • ふかほり整形外科 (239 m)
    • 介護支援センター下関 (510 m)
    • よつば歯科クリニック (517 m)
    • おせ歯科医院 (592 m)
    • 西町整骨院 (592 m)
    • にしじま歯科 (593 m)
    • 大下内科 (617 m)
    • 長門一ノ宮病院 (669 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 勝山第2保育園 (330 m)
    • 勝山保育園 (646 m)
    • 清和保育園 (733 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アールヴィル新下関の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アールヴィル新下関の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,789万~2,400万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 26万円
坪単価
84万円 〜 89万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較下関市の平均より40.5% 高い↑
山口県の平均より33.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,760万 〜 1,850万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 88位
下関市
156棟中 26位
大字石原
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • アールヴィル新下関の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円
  • 下関市の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.1万円
  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

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アールヴィル新下関の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,760万〜1,850万円対前年同月比1,760万〜1,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アールヴィル新下関の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,080万円です。専有面積は約70㎡〜約89㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月1,880万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約83万円)北西-
2021年12月1,880万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約83万円)北西-
2021年11月1,980万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)-
2021年10月1,980万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)北西-
2021年9月2,080万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約92万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アールヴィル新下関の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均 9.2万〜9.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月7.9万円3LDK73.08㎡7.9万円7.9万円1〜5
2016年8月7.8万円3LDK73.08㎡7.8万円7.8万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アールヴィル新下関の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.4万〜7.8万円
73.08㎡ / 南
2階
3階
4階8.7万〜9.2万円
84.58㎡ / 南西
5階
6階
7階
8階
9階7.9万〜8.3万円
73.08㎡ / 南
10階7.9万〜8.3万円
73.08㎡ / 南
11階7.8万〜8.2万円
73.08㎡ / 南東
9.6万〜10.1万円
89.86㎡ / -
12階7.9万〜8.2万円
73.08㎡ / 南東
13階7.5万〜7.8万円
73.08㎡ / 北西
14階

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