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グランドパレス唐戸

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,710万 〜 1,790万円
7階、3LDK、約86㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,710万円 〜 1,790万円7階, 3LDK, 約86㎡の例
売買履歴10件2023年08月22日更新
家賃相場9万 〜 10万円
表面利回り6.6％ 〜 8.1％7階, 3LDK, 約86㎡の例

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.8

315人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県下関市中之町8-8
交通
  • ＪＲ山陽本線「下関駅」徒歩32分
築年月
1998年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グランドパレス唐戸の基本情報

グランドパレス唐戸は、1998年02月に竣工された総戸数93戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡～約86㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,509万～1,802万円、参考相場単価は19万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドパレスカラト管理会社-
住所山口県 下関市 中之町8-8管理形態委託
郵便番号〒750-0004管理員巡回
築年月1998年2月管理費1㎡あたり51円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県下関市中之町に位置する分譲マンションで、総戸数93戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線の下関駅で徒歩32分、ＪＲ山陽本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西京銀行 唐戸支店 (189 m)
    • セブン銀行 カモンワーフ 共同出張所 (290 m)
    • 山口銀行 唐戸支店 (394 m)
    • ファミリーマート下関あるかぽーと 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • 山口銀行下関市役所出張所 (454 m)
    • 西中国信用金庫唐戸支店下関市役所出張所 (454 m)
    • 西中国信用金庫唐戸支店 (570 m)
    • 中国労働金庫 下関支店 (573 m)
    • 中国労働金庫 ローンセンター下関 (573 m)
    • 山口銀行新町出張所 (935 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 下関市役所前店 (404 m)
    • ファミリーマート 下関あるかぽーと店 (439 m)
    • セブンイレブン 下関貴船町店 (660 m)
    • セブンイレブン 下関上田中店 (890 m)
  • スーパー2件
    • サンリブ唐戸 (256 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 宮田町店 (369 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 下関市PTA連合会 (255 m)
    • 寺子屋 (332 m)
    • 下関市立名池小学校 (807 m)
    • 下関市立養治小学校 (902 m)
    • 下関市立名陵中学校 (948 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 下関市役所 交通対策課 管理係 (255 m)
    • 下関市立下関保健所 (454 m)
    • 下関市役所 (454 m)
  • 病院/医療10件
    • 織田クリニック (116 m)
    • 矢野足心整体院 (163 m)
    • 中川歯科医院 (185 m)
    • かむろ歯科 (216 m)
    • 高杉接骨院 (279 m)
    • ツルミ歯科医院 (291 m)
    • ふごの内科クリニック (361 m)
    • 相沢歯科医院 (381 m)
    • おがた婦人科クリニック (398 m)
    • 津次歯科医院 (414 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 下関市保育連盟 (255 m)
    • みなとあひるっ子園 (279 m)
    • 下関市立幸町保育園 (441 m)
    • 東光保育園 (443 m)
    • 暁の星幼稚園 (817 m)
    • 下関市立名池保育園 (840 m)
    • めぐみ幼稚園 (905 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドパレス唐戸の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドパレス唐戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,509万～1,802万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 20万円
坪単価
65万円 〜 69万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較下関市の平均より9.1% 高い↑
山口県の平均より3.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
1,710万 〜 1,790万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 198位
下関市
156棟中 56位
中之町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランドパレス唐戸の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.6万円

  • 下関市の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.1万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

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グランドパレス唐戸の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、86㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,710万〜1,790万円対前年同月比↓1,710万〜1,790万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドパレス唐戸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,020万円です。専有面積は約76㎡〜約86㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月1,780万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約68万円)南東-
2022年7月1,380万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)--
2021年9月2,020万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約77万円)南東-
2021年8月2,020万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約77万円)--
2020年9月2,020万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約77万円)--

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.33％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドパレス唐戸の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階1,380万円18.1万円
7階〜9階1,834万円21.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,380万円18.1万円
3LDK/3SLDK等1,840万円21.2万円
4LDK/4SLDK等1,780万円20.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,690万円19.5万円

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グランドパレス唐戸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃7階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均 10.6万〜11.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月9.5万円2LDK76.05㎡9.5万円19.0万円6〜10-
2023年9月9.5万円2LDK76.05㎡9.5万円19.0万円6〜10-
2023年1月9.5万円2LDK76.05㎡9.5万円19.0万円6〜10南東
2015年10月9.0万円2LDK76.05㎡9.0万円18.0万円6〜10南
2015年9月10.0万円2LDK76.05㎡10.0万円20.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドパレス唐戸の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階9.1万〜9.6万円
76.05㎡ / -
6階
7階
8階10.6万〜11.1万円
86.64㎡ / 南東
9階10.6万〜11.1万円
86.64㎡ / -
10階9.4万〜9.9万円
76.05㎡ / 南東
11階
12階
13階
14階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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