ブライズ芦花公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,580万 〜 2,710万円
4階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 100万円/㎡ 〜 103万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,580万円 〜 2,710万円 | 4階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2016年03月14日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 4階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
3676人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区南烏山3丁目18-4
- 交通
- 京王線「芦花公園駅」徒歩6分
- 築年月
- 2013年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
ブライズ芦花公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブライズロカコウエン | 管理会社 | ワークス合人社 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 南烏山3丁目18-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒157-0062 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2013年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本ワークス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区南烏山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の芦花公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。千歳烏山駅から徒歩12分、八幡山駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA東京中央芦花支店 (317 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート千歳烏山店内出張所(ATM) (325 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南烏山店内出張所(ATM) (541 m)
- セブン銀行 SMBC日興証券 烏山支店 共同出張所 (609 m)
- JA東京中央烏山支店 (619 m)
- きらぼし銀行 烏山支店 (629 m)
- 昭和信用金庫烏山支店 (629 m)
- きらぼし銀行富士見ヶ丘支店 (634 m)
- 三菱UFJ銀行烏山支店 (637 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート千歳烏山駅北店内出張所(ATM) (666 m)
- 公園9件
- 烏山公園 (208 m)
- つばき緑地 (411 m)
- 上高井戸西原緑地 (605 m)
- 浅間橋公園 (660 m)
- 上高井戸南公園 (662 m)
- 昭栄公園 (823 m)
- 烏山つつじ緑地 (832 m)
- 高井戸みどり公園 (844 m)
- 上高井戸第二児童遊園 (912 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 芦花公園駅北店 (250 m)
- ファミリーマート 千歳烏山店 (330 m)
- セブンイレブン 杉並芦花公園店 (333 m)
- ファミリーマート 芦花公園駅南店 (408 m)
- ファミリーマート 世田谷松葉通り店 (429 m)
- ファミリーマート 南烏山店 (537 m)
- ファミリーマート 千歳烏山駅東口店 (639 m)
- ローソン 世田谷北烏山三丁目店 (645 m)
- ファミリーマート 千歳烏山駅北店 (677 m)
- ファミリーマート 千歳烏山駅西口店 (729 m)
- スーパー10件
- 地産マルシェ烏山店 (163 m)
- サミットストア 芦花公園駅前店 (423 m)
- まいばすけっと 北烏山3丁目店 (504 m)
- 成城石井 芦花公園店 (605 m)
- オオゼキ 千歳烏山店 (614 m)
- アコレ 北烏山3丁目店 (626 m)
- シミズヤ烏山店 (664 m)
- 西友 烏山店 (697 m)
- ライフ 千歳烏山店 (826 m)
- 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (983 m)
- 学校/教育施設10件
- Kids Duo(キッズデュオ) 千歳烏山 (227 m)
- 烏山児童館 (416 m)
- 世田谷区立烏山中学校 (451 m)
- 世田谷区立武蔵丘小学校 (464 m)
- 世田谷区立烏山北小学校 (565 m)
- 民間学童えすこーと 千歳烏山校 (669 m)
- スイッチスクール千歳烏山校 (722 m)
- 杉並区立富士見丘小学校 (752 m)
- 世田谷区立芦花中学校 (835 m)
- 世田谷区立芦花小学校 (925 m)
- 公共施設/機関10件
- 南烏山区民集会所 (185 m)
- 成城警察署 烏山下宿地域安全センター (185 m)
- 成城警察署 烏山交番 (585 m)
- 杉並区 上高井戸区民集会所 (650 m)
- 世田谷区立烏山図書館 (667 m)
- 烏山区民会館 (669 m)
- 烏山出張所 (669 m)
- 高井戸警察署 上高井戸交番 (744 m)
- 北烏山保管所 (751 m)
- 世田谷区烏山総合支所 (788 m)
- 病院/医療10件
- SOMPOケア烏山 訪問介護 (56 m)
- 芦花眼科 (130 m)
- みなと歯科医院 (167 m)
- 平井皮フ科医院 (182 m)
- 斎藤歯科クリニック (211 m)
- 山本クリニック (229 m)
- 成瀬医院 (235 m)
- 芦花パーク歯科 (290 m)
- ゆうゆうケアサービス (296 m)
- 世田谷区立特別養護老人ホーム 芦花ホーム (299 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 芦花ゆりかご保育園 (188 m)
- 北烏山なごみ保育園 (340 m)
- 芦花保育園 (416 m)
- メネス保育園 (470 m)
- 第二いちご保育園 (510 m)
- 杉並大宙みたけ保育園 (598 m)
- 烏山北保育園 (606 m)
- 宝陽幼稚園 (646 m)
- 烏山保育園 (791 m)
- ライフサポートゆらりん千歳烏山保育園 (791 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブライズ芦花公園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にブライズ芦花公園の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブライズ芦花公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,525万～2,575万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より20万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より26.4% 高い↑ 東京都の平均より32.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,580万 〜 2,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ブライズ芦花公園の相場
- ㎡単価
- 100.9万円
- 坪単価
- 333.8万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブライズ芦花公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,840万〜2,980万円対前年同月比↓ | 2,580万〜2,710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブライズ芦花公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,560万円です。専有面積は約25㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 2,560万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約98万円 (約325万円) | 南 | - |
| 2016年1月 | 2,560万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約98万円 (約325万円) | 南 | - |
| 2015年12月 | 2,560万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約98万円 (約325万円) | 南西 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は316.7万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は327.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブライズ芦花公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,440万円 | 95.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,445万円 | 95.5万円 |
| 5階 | 2,450万円 | 95.7万円 |
| 6階 | 2,510万円 | 97.7万円 |
| 7階 | 2,463.3万円 | 96.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,466.2万円 | 96.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,466.2万円 | 96.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,466.2万円 | 96.3万円 |
ブライズ芦花公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ブライズ芦花公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で56件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10.0万円 | 1K | 25.8㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 10.0万円 | 1K | 25.8㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 10.0万円 | 1K | 25.8㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.2万円 | 1K | 25.5㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 7.9万円 | 1K | 25.5㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブライズ芦花公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 8.3万〜8.8万円 25.5㎡ / 南 |
| 3階 | 8.3万〜8.7万円 25.8㎡ / - |
| 4階 | 8.5万〜8.9万円 25.8㎡ / 南 |
| 5階 | 8.2万〜8.7万円 25.5㎡ / - |
| 6階 | 8.6万〜9万円 25.8㎡ / 南 |
| 7階 | 8.5万〜9万円 25.5㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都世田谷区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
