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アンジュール長府

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,500万 〜 1,580万円
3階、4LDK、約80㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,500万円 〜 1,580万円3階, 4LDK, 約80㎡の例
売買履歴19件2023年11月15日更新
家賃相場6万 〜 9.5万円
表面利回り6.5％ 〜 7.9％3階, 4LDK, 約80㎡の例

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.76

254人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県下関市長府才川1丁目2-30
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「長府駅」徒歩24分
築年月
1996年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アンジュール長府の基本情報

アンジュール長府は、1996年01月に竣工された総戸数29戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約84㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,286万～1,628万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アンジュールチョウフ管理会社-
住所山口県 下関市 長府才川1丁目2-30管理形態委託
郵便番号〒752-0928管理員巡回
築年月1996年1月管理費1㎡あたり70円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「長府駅」徒歩24分
設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県下関市長府才川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の長府駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行1件
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン長府内出張所(ATM) (169 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 下関長府才川一丁目店 (539 m)
    • セブンイレブン 下関王司店 (740 m)
    • セブンイレブン 下関長府警察署前店 (838 m)
  • スーパー2件
    • ゆめタウン長府 (183 m)
    • maruwa(丸和) 長府才川店 (782 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 山口県立西部高等産業技術学校 (466 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 長府警察署 (621 m)
  • 病院/医療7件
    • 粟屋医院 (200 m)
    • 株式会社ホームケアサービス山口下関店 (408 m)
    • 特別養護老人ホーム夢ごこち (724 m)
    • 林クリニック (806 m)
    • 本村歯科医院 (915 m)
    • ティーワス居宅介護支援センター (983 m)
    • わくわくハウス (983 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アンジュール長府の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アンジュール長府の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,286万～1,628万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較下関市の平均より5.5% 高い↑
山口県の平均より0.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,500万 〜 1,580万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 214位
下関市
156棟中 64位
長府才川
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • アンジュール長府の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.4万円

  • 下関市の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.1万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

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アンジュール長府の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,500万〜1,580万円対前年同月比↓1,500万〜1,580万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アンジュール長府の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜1,550万円です。専有面積は約67㎡〜約84㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,398万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)南西-
2023年10月1,398万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)南西-
2023年4月1,230万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約59万円)南-
2023年3月1,230万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約59万円)南-
2023年2月1,230万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約59万円)南-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.2万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.4万円となっております。以前の期間と比較して-8.12％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.51％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アンジュール長府の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,398万円20.7万円
2階990万円14万円
3階1,385万円17.5万円
4階1,380万円17.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,215.1万円17.6万円
4LDK/4SLDK等1,421万円17.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,268万円17.3万円

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アンジュール長府の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃3階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：6.5％ 〜 7.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均 9.4万〜9.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月9.5万円4LDK84.45㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2023年2月9.5万円4LDK84.45㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2016年6月6.0万円4LDK84.49㎡6.0万円12.0万円1〜5南東
2016年5月6.0万円4LDK84.49㎡6.0万円12.0万円1〜5南東
2016年4月6.0万円4LDK84.49㎡6.0万円12.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アンジュール長府の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万〜7.6万円
67.5㎡ / 南西
2階7.9万〜8.3万円
70.58㎡ / 南
3階7.6万〜8万円
67.5㎡ / 南		9.3万〜9.8万円
84.45㎡ / -
4階7.9万〜8.3万円
71.34㎡ / -		9.4万〜9.9万円
84.49㎡ / 南東
5階

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