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アーデント長府壇具川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,410万 〜 1,480万円
4階、4LDK、約93㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,410万円 〜 1,480万円4階, 4LDK, 約93㎡の例
売買履歴22件2017年04月07日更新

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.48

358人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県下関市長府南之町2-14
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「長府駅」徒歩37分
築年月
2000年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アーデント長府壇具川の基本情報

アーデント長府壇具川は、2000年08月に竣工された総戸数12戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約88㎡～約93㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,358万～1,463万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーデントチョウフダングガワ管理会社日本ハウズイング
住所山口県 下関市 長府南之町2-14管理形態委託
郵便番号〒752-0976管理員巡回
築年月2000年8月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建7階建間取り4LDK
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「長府駅」徒歩37分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県下関市長府南之町に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の長府駅で徒歩37分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • JA下関長府支所 (98 m)
    • 西京銀行 長府支店 (151 m)
    • 西中国信用金庫長府支店 (177 m)
    • 山口銀行 長府支店 (287 m)
  • 公園1件
    • 関見台公園 (915 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 長府侍町店 (172 m)
    • ローソン 下関長府店 (841 m)
    • セブンイレブン 関門医療センター店 (978 m)
  • スーパー2件
    • マルショク 長府店 (151 m)
    • 北浦名産・中浜市場 (213 m)
  • 学校/教育施設5件
    • ぴーすくえあ(特定非営利活動法人) (84 m)
    • 下関市立長府中学校 (652 m)
    • 山口県立豊浦高校 (659 m)
    • 山口県立長府高校 (723 m)
    • 下関市立豊浦小学校 (723 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 下関市 長府公民館 (230 m)
    • 下関市役所 長府支所 (230 m)
    • 長府支所 (233 m)
    • 長府警察署 土居の内交番 (267 m)
    • 下関市立長府図書館 (375 m)
    • 長府警察署 城下町長府交番 (632 m)
    • 下関市役所 長府庭園 売店 (685 m)
  • 病院/医療10件
    • 京野眼科クリニック (20 m)
    • 時任整形外科リウマチ科 (87 m)
    • 福田歯科医院 (107 m)
    • よねだ耳鼻咽喉科クリニック (109 m)
    • まつなが医院 (117 m)
    • アイユウ 長府ホームヘルプサービス事業部 (119 m)
    • あやリハ長府店 (119 m)
    • あやらぎ第一整骨院 長府店 (153 m)
    • 井上歯科医院 (181 m)
    • 吉田接骨院 (204 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 下関市立長府第一保育園 (414 m)
    • りすさんの保育室 (414 m)
    • 認定こども園もみじ幼稚園 (463 m)
    • 海の星幼稚園 (465 m)
    • 長府幼稚園 (667 m)
    • 下関市立豊浦幼稚園 (840 m)
    • 鏡山保育園 (846 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーデント長府壇具川の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーデント長府壇具川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,358万～1,463万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較下関市の平均より15.2% 低い↓
山口県の平均より19.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
1,410万 〜 1,480万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 308位
下関市
156棟中 103位
長府南之町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • アーデント長府壇具川の相場

    ㎡単価
    15.4万円
    坪単価
    51万円

  • 下関市の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.1万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

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アーデント長府壇具川の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、93㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,550万〜1,630万円対前年同月比↑1,410万〜1,480万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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アーデント長府壇具川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,630万〜1,880万円です。専有面積は約88㎡〜約93㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,630万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約17万円 (約57万円)南-
2017年2月1,630万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約17万円 (約57万円)--
2017年2月1,730万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約18万円 (約60万円)南-
2017年1月1,730万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約18万円 (約60万円)--
2016年12月1,730万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約18万円 (約60万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.7万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61万円となっております。以前の期間と比較して-7.13％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーデント長府壇具川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,830万円20.1万円
3階〜5階1,735.6万円18.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等1,752.7万円18.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,746.7万円18.6万円

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アーデント長府壇具川の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アーデント長府壇具川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
松原団地(A〜F棟)2023年10月4.0万円3K-4.0万円
山内ヴィラージュ侍町2023年6月7.5万円4LDK7.5万円15.0万円
長府マンション2017年5月5.0万円2LDK--
オーヴィジョン長府マリンテラス2017年1月11.0万円4LDK11.0万円11.0万円
アドバンス長府三島2016年7月7.5万円4LDK-7.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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