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カラトコア

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,300万 〜 1,370万円
7階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,300万円 〜 1,370万円7階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴63件2024年04月05日更新

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.54

319人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県下関市唐戸町1-22
交通
  • ＪＲ山陽本線「下関駅」徒歩30分
築年月
1992年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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カラトコアの基本情報

カラトコアは、1992年06月に竣工された総戸数66戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約103㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は958万～1,764万円、参考相場単価は16万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カラトコア管理会社日本総合住生活
住所山口県 下関市 唐戸町1-22管理形態委託
郵便番号〒750-0005管理員巡回
築年月1992年6月管理費1㎡あたり108円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県下関市唐戸町に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線の下関駅で徒歩30分、ＪＲ山陽本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 西京銀行 唐戸支店 (109 m)
    • 山口銀行 唐戸支店 (113 m)
    • 山口銀行下関市役所出張所 (163 m)
    • 西中国信用金庫唐戸支店下関市役所出張所 (163 m)
    • セブン銀行 カモンワーフ 共同出張所 (216 m)
    • ファミリーマート下関あるかぽーと 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • 中国労働金庫 下関支店 (333 m)
    • 中国労働金庫 ローンセンター下関 (340 m)
    • 西中国信用金庫唐戸支店 (451 m)
    • 山口銀行新町出張所 (840 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 下関市役所前店 (154 m)
    • ファミリーマート 下関あるかぽーと店 (262 m)
    • セブンイレブン 下関貴船町店 (531 m)
    • セブンイレブン 下関上田中店 (654 m)
    • ローソン 下関丸山町店 (909 m)
    • セブンイレブン 下関岬之町店 (939 m)
  • スーパー2件
    • サンリブ唐戸 (103 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 宮田町店 (450 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 寺子屋 (68 m)
    • 下関市PTA連合会 (103 m)
    • 下関市立名池小学校 (512 m)
    • 下関市立名陵中学校 (653 m)
    • 下関市立王江小学校 (816 m)
    • 私立梅光学院高校 (851 m)
    • 梅光学院中学校 (856 m)
    • 下関市立養治小学校 (989 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 下関市役所 交通対策課 管理係 (103 m)
    • 下関市役所 (163 m)
    • 下関市立下関保健所 (164 m)
    • 下関警察署 海峡交番 (956 m)
  • 病院/医療10件
    • かむろ歯科 (84 m)
    • ツルミ歯科医院 (95 m)
    • 相沢歯科医院 (115 m)
    • 津次歯科医院 (120 m)
    • 中川歯科医院 (148 m)
    • 吉田メディカルクリニック (166 m)
    • 伊藤眼科 (172 m)
    • 矢野足心整体院 (185 m)
    • ふごの内科クリニック (210 m)
    • 織田クリニック (210 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • みなとあひるっ子園 (17 m)
    • 下関市保育連盟 (103 m)
    • 東光保育園 (243 m)
    • 下関市立幸町保育園 (429 m)
    • 下関市立名池保育園 (547 m)
    • 暁の星幼稚園 (646 m)
    • めぐみ幼稚園 (764 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

カラトコアの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

カラトコアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格958万～1,764万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 17万円
坪単価
53万円 〜 56万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較下関市の平均より10.8% 低い↓
山口県の平均より15.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,300万 〜 1,370万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 285位
下関市
156棟中 89位
唐戸町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • カラトコアの相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.6万円

  • 下関市の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.1万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

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カラトコアの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,350万〜1,420万円対前年同月比↑1,300万〜1,370万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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カラトコアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,048万〜1,780万円です。専有面積は約59㎡〜約103㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,380万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)南-
2024年3月1,380万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)南-
2024年1月1,498万円6〜102LDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約58万円)南-
2024年1月1,380万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)南-
2023年12月1,698万円6〜102LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.83％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

カラトコアの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階1,479.8万円17.4万円
7階〜9階1,459.9万円18.4万円
10階〜12階1,438.8万円17.7万円
13階〜14階1,348.3万円16.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,480.9万円19.6万円
3LDK/3SLDK等1,415.4万円17.3万円
4LDK/4SLDK等1,627.5万円17.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,414.4万円17.3万円
東1,180万円19.9万円

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カラトコアの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

カラトコアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランドパレス唐戸2024年2月9.5万円2LDK9.5万円19.0万円
コープ下関南部町マンション2017年6月6.0万円3LDK6.0万円12.0万円
ロイヤルコーポランド上田中2017年5月5.3万円3SLDK--
アドバンス21ベイスクエアコンコルディア2017年4月15.0万円4LDK15.0万円30.0万円
藤和ハイタウン上田中2016年3月9.0万円4LDK9.0万円18.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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