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カラトピアの売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,180万 〜 1,240万円
7階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡更新
参考相場価格1,180万円 〜 1,240万円7階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴40件更新

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.63

257人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県下関市唐戸町4-1
交通
  • ＪＲ山陽本線「下関駅」徒歩30分
築年月
1986年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

カラトピアの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

カラトピアの基本情報

カラトピアは、1986年10月に竣工された総戸数56戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約92㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,012万～1,616万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カラトピア管理会社-
住所山口県 下関市 唐戸町4-1管理形態委託
郵便番号〒750-0005管理員巡回
築年月1986年10月管理費1㎡あたり97円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県下関市唐戸町に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線の下関駅で徒歩30分、ＪＲ山陽本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西京銀行 唐戸支店 (83 m)
    • セブン銀行 カモンワーフ 共同出張所 (119 m)
    • 山口銀行 唐戸支店 (150 m)
    • ファミリーマート下関あるかぽーと 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • 山口銀行下関市役所出張所 (215 m)
    • 西中国信用金庫唐戸支店下関市役所出張所 (216 m)
    • 中国労働金庫 下関支店 (322 m)
    • 中国労働金庫 ローンセンター下関 (324 m)
    • 西中国信用金庫唐戸支店 (543 m)
    • 日本銀行下関支店 (889 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 下関あるかぽーと店 (207 m)
    • セブンイレブン 下関市役所前店 (254 m)
    • セブンイレブン 下関貴船町店 (626 m)
    • セブンイレブン 下関上田中店 (752 m)
    • セブンイレブン 下関岬之町店 (924 m)
    • ローソン 下関丸山町店 (928 m)
  • スーパー2件
    • サンリブ唐戸 (4 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 宮田町店 (496 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 下関市PTA連合会 (4 m)
    • 寺子屋 (90 m)
    • 下関市立名池小学校 (575 m)
    • 下関市立名陵中学校 (711 m)
    • 下関市立王江小学校 (820 m)
    • 私立梅光学院高校 (900 m)
    • 梅光学院中学校 (905 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 下関市役所 交通対策課 管理係 (4 m)
    • 下関市立下関保健所 (213 m)
    • 下関市役所 (215 m)
    • 下関警察署 海峡交番 (916 m)
  • 病院/医療10件
    • ツルミ歯科医院 (37 m)
    • かむろ歯科 (65 m)
    • 相沢歯科医院 (131 m)
    • 中川歯科医院 (175 m)
    • 津次歯科医院 (203 m)
    • 矢野足心整体院 (204 m)
    • 織田クリニック (208 m)
    • 吉田メディカルクリニック (259 m)
    • 伊藤眼科 (269 m)
    • 高杉接骨院 (294 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 下関市保育連盟 (4 m)
    • みなとあひるっ子園 (96 m)
    • 東光保育園 (342 m)
    • 下関市立幸町保育園 (498 m)
    • 下関市立名池保育園 (595 m)
    • 暁の星幼稚園 (745 m)
    • めぐみ幼稚園 (861 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

カラトピアの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

カラトピアの売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,012万～1,616万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較下関市の平均より1.1% 低い↓
山口県の平均より9.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,180万 〜 1,240万円
坪単価によるランキング
山口県
448棟中 256位
下関市
157棟中 79位
唐戸町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • カラトピアの相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.7万円

  • 下関市の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.3万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19万円
    坪単価
    62.8万円

売買価格相場の未来予想

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カラトピアの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、67㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,180万〜1,240万円対前年同月比↓1,180万〜1,240万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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カラトピアの過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜1,898万円です。専有面積は約59㎡〜約92㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月1,298万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約19万円 (約63万円)南-
2023年8月1,298万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約19万円 (約63万円)南-
2023年7月1,298万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約19万円 (約63万円)南-
2023年6月1,298万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約19万円 (約63万円)南-
2023年5月1,298万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約19万円 (約63万円)南-

会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.7万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62万円となっております。以前の期間と比較して＋0.69％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

カラトピアの間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡24件1,267万円（18.7万円）
81〜90㎡10件1,786.8万円（20.1万円）
91〜100㎡7件1,524.3万円（16.6万円）

カラトピアの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,267万円（㎡単価18.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

カラトピアの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階1,223.1万円18.1万円
7階〜9階1,330.8万円19.7万円
10階〜11階1,533.8万円17.2万円
12階〜13階1,683.3万円19.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等750万円12.6万円
3LDK/3SLDK等1,279.1万円18.6万円
4LDK/4SLDK等1,685.5万円18.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,409.9万円18.3万円

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カラトピアの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

カラトピアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
下関マンション2024年7月5.0万円2LDK10.0万円5.0万円
グランドパレス唐戸2024年2月9.5万円2LDK9.5万円19.0万円
コープ下関南部町マンション2017年6月6.0万円3LDK6.0万円12.0万円
ロイヤルコーポランド上田中2017年5月5.3万円3SLDK--
アドバンス21ベイスクエアコンコルディア2017年4月15.0万円4LDK15.0万円30.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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カラトピアへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

カラトピア周辺の中古マンション

NO IMAGE

カラトコア

ＪＲ山陽本線「下関駅」徒歩30分
下関市唐戸町

1,048万〜1,780万円

59㎡〜103㎡
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アーデント赤間凛

ＪＲ山陽本線「下関駅」徒歩31分
下関市赤間町

2,198万〜2,598万円

79㎡〜100㎡
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グランドパレス唐戸

ＪＲ山陽本線「下関駅」徒歩32分
下関市中之町

1,380万〜2,020万円

76㎡〜86㎡
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南国マンション赤間

下関市中之町

1,000万〜2,298万円

68㎡〜84㎡
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オーヴィジョン海響館前アクアテラス

下関市南部町

2,080万〜3,480万円

75㎡〜95㎡
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グランドパレスマリスタ唐戸

下関市田中町

3,600万円

94㎡

カラトピア周辺の相場が近い中古マンション

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サーパス武久町

ＪＲ山陰本線（米子-幡生）「幡生駅」徒歩9分
下関市武久町1丁目

1,498万〜1,698万円

72㎡
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イマージュグランシュクセ下到津

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩16分
北九州市小倉北区下到津1丁目

1,200万〜1,798万円

76㎡〜84㎡
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グランドパレス足原

北九州モノレール「片野駅」徒歩20分
北九州市小倉北区熊本3丁目

1,070万〜1,830万円

77㎡〜83㎡
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ライオンズマンション緑ヶ丘ガーデン

ＪＲ鹿児島本線「西小倉駅」徒歩24分
北九州市小倉北区高峰町

510万〜1,590万円

65㎡〜77㎡
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小倉スカイマンション天神島

北九州モノレール「香春口三萩野駅」徒歩7分
北九州市小倉北区馬借3丁目

560万〜2,480万円

45㎡〜84㎡
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アーデント住吉

下関市一の宮本町2丁目

1,000万〜1,698万円

67㎡〜81㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。