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下関マンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

350万 〜 370万円
5階、2LDK、約50㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格350万円 〜 370万円5階, 2LDK, 約50㎡の例
売買履歴38件2021年03月05日更新
家賃相場4.5万 〜 6万円
表面利回り15.9％ 〜 19.4％5階, 2LDK, 約50㎡の例

資産評価 [山口県]★★☆☆☆2.83

347人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県下関市南部町8-10
交通
  • ＪＲ山陽本線「下関駅」徒歩24分
築年月
1974年4月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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下関マンションの基本情報

下関マンションは、1974年04月に竣工された総戸数53戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡～約92㎡、間取りが1LDK、2DK、2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は315万～659万円、参考相場単価は7万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シモノセキマンション管理会社-
住所山口県 下関市 南部町8-10管理形態自主管理
郵便番号〒750-0006管理員なし
築年月1974年4月管理費1㎡あたり80円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建9階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県下関市南部町に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線の下関駅で徒歩24分、ＪＲ山陽本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 中国労働金庫 ローンセンター下関 (137 m)
    • 中国労働金庫 下関支店 (146 m)
    • ファミリーマート下関あるかぽーと 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • 西中国信用金庫唐戸支店下関市役所出張所 (358 m)
    • 山口銀行下関市役所出張所 (359 m)
    • 山口銀行 唐戸支店 (370 m)
    • セブン銀行 カモンワーフ 共同出張所 (418 m)
    • 日本銀行下関支店 (437 m)
    • 山口県信用保証協会下関支店 (498 m)
    • 西京銀行 唐戸支店 (537 m)
  • 公園1件
    • 日和山公園 (791 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 下関あるかぽーと店 (262 m)
    • セブンイレブン 下関岬之町店 (469 m)
    • ローソン 下関丸山町店 (529 m)
    • セブンイレブン 下関市役所前店 (543 m)
    • セブンイレブン 下関上田中店 (849 m)
    • セブンイレブン 下関丸山町店 (859 m)
    • セブンイレブン 下関貴船町店 (914 m)
  • スーパー2件
    • サンリブ唐戸 (452 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 宮田町店 (927 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 下関市立王江小学校 (388 m)
    • 寺子屋 (410 m)
    • 下関市立名池小学校 (445 m)
    • 下関市PTA連合会 (453 m)
    • 下関市立名陵中学校 (503 m)
    • 私立梅光学院高校 (616 m)
    • 梅光学院中学校 (618 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 下関市立下関保健所 (352 m)
    • 下関市役所 (359 m)
    • 下関市役所 交通対策課 管理係 (453 m)
    • 下関警察署 海峡交番 (488 m)
    • 岬之町町民館 (554 m)
    • 在下関大韓民国名誉総領事館 (650 m)
    • 在下関大韓民国名誉総領事館 (654 m)
    • 下関市消防局 (659 m)
    • 下関市中央消防署 (661 m)
    • 下関警察署 (876 m)
  • 病院/医療10件
    • 西尾内科 (161 m)
    • 井上整形外科クリニック (165 m)
    • おおの小児矯正歯科 (220 m)
    • よしとみクリニック (316 m)
    • 吉冨歯科医院 (321 m)
    • 相沢歯科医院 (362 m)
    • 唐戸メンタルクリニック (371 m)
    • 浜田内科クリニック (385 m)
    • ツルミ歯科医院 (422 m)
    • とさき歯科医院 (425 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 下関市立名池保育園 (382 m)
    • 下関市保育連盟 (453 m)
    • みなとあひるっ子園 (490 m)
    • 東光保育園 (639 m)
    • 認定こども園下関天使幼稚園 (866 m)
    • 下関市立幸町保育園 (891 m)
    • 暁の星幼稚園 (960 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

下関マンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

下関マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格315万～659万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
7万円
坪単価
23万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較下関市の平均より60.6% 低い↓
山口県の平均より62.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
350万 〜 370万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 425位
下関市
156棟中 148位
南部町
5棟中 5位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 下関マンションの相場

    ㎡単価
    7.1万円
    坪単価
    23.6万円

  • 下関市の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.1万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

売買価格相場の未来予想

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下関マンションの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
350万〜370万円対前年同月比↓350万〜370万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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下関マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、198万〜1,150万円です。専有面積は約44㎡〜約92㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月1,150万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約12万円 (約41万円)--
2021年1月1,150万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約12万円 (約41万円)--
2020年12月1,150万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約12万円 (約41万円)--
2020年11月1,150万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約12万円 (約41万円)--
2020年3月220万円6〜102LDK約44㎡ (約13坪)約5万円 (約16万円)--

会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.9万円となっております。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.12％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

下関マンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡11件486.4万円（10.9万円）
51〜60㎡24件380.7万円（7.3万円）
91〜100㎡4件1,150万円（12.4万円）

下関マンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は380.7万円（㎡単価7.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

下関マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,150万円12.4万円
3階〜4階439.5万円9万円
5階〜6階390万円8.2万円
7階〜8階339.7万円6.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等800万円15.7万円
2LDK/2SLDK等395万円8.1万円
3LDK/3SLDK等862.9万円11万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西198万円3.9万円
東510.7万円10.5万円
北/北東/北西260万円5.1万円

下関マンションの売却のご相談

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下関マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.6万円 (表面利回り：15.9％ 〜 19.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5万〜5.3万円
  • 2K〜2LDK平均 5万〜5.2万円
  • 3K〜3LDK平均 7万〜7.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で52件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月5.0万円2LDK50.85㎡10.0万円5.0万円6〜10-
2021年1月5.0万円2LDK50.55㎡-5.0万円6〜10-
2020年12月6.0万円2LDK50.55㎡-6.0万円1〜5-
2020年12月5.6万円2LDK50.55㎡-5.6万円6〜10-
2020年11月6.0万円2LDK50.55㎡-6.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

下関マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.2万〜9.7万円
92.7㎡ / -
3階4.9万〜5.2万円
50.85㎡ / 東		5.1万〜5.3万円
50.85㎡ / -		5.4万〜5.7万円
54.45㎡ / -
4階5.2万〜5.5万円
50.85㎡ / 南		4.4万〜4.6万円
44.65㎡ / 東
5階5.1万〜5.4万円
50.55㎡ / -
6階5万〜5.3万円
50.85㎡ / 西		5.2万〜5.4万円
50.85㎡ / -
7階5.2万〜5.4万円
50.55㎡ / -		6.5万〜6.8万円
61.75㎡ / 南
8階
9階

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