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アーデント幡生2番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,650万 〜 1,730万円
5階、4LDK、約92㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,650万円 〜 1,730万円5階, 4LDK, 約92㎡の例
売買履歴152019年08月08日更新
家賃相場11万円
表面利回り7.0% 〜 8.55階, 4LDK, 約92㎡の例

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.68

427人このエリアに興味を持っています

住所
山口県下関市幡生町2丁目6-27
交通
  • JR山陰本線(米子-幡生)「幡生駅」徒歩8分
築年月
2007年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アーデント幡生2番館の基本情報

アーデント幡生2番館は、2007年02月に竣工された総戸数18戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約92㎡~約107㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,664万~2,003万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーデントハタブニバンカン管理会社-
住所山口県 下関市 幡生町2丁目6-27管理形態委託
郵便番号〒751-0828管理員日勤
築年月2007年2月管理費1㎡あたり85円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建10階建間取り4LDK
交通
  • JR山陰本線(米子-幡生)「幡生駅」徒歩8分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県下関市幡生町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陰本線(米子-幡生)の幡生駅で徒歩8分、JR山陰本線(米子-幡生)も利用可能でアクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • JA下関幡生支所 (414 m)
    • 西中国信用金庫宝町支店 (591 m)
    • ポプラ下関椋野 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
    • 山口銀行 山の田支店 (887 m)
    • 西中国信用金庫山の田支店 (932 m)
    • 西中国信用金庫熊野支店 (932 m)
  • 公園2件
    • 幡生宮の下近隣公園 (212 m)
    • 幡生1号公園 (642 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 下関生野町店 (344 m)
    • セブンイレブン 下関幡生店 (526 m)
    • ローソン 下関宝町店 (644 m)
    • セブンイレブン 下関山の田店 (657 m)
    • ローソン 下関武久一丁目店 (746 m)
    • セブンイレブン 下関宝町店 (985 m)
  • スーパー3件
    • you meマート(ゆめマート)幡生 (388 m)
    • 佐伯ストアー (710 m)
    • まるき 武久店 (722 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 下関市立生野小学校 (348 m)
    • 山口県立下関南総合支援学校聴覚障害教育センター (701 m)
    • 山口県立下関南総合支援学校 (707 m)
    • 下関市立下関商業高校 (780 m)
    • 山口県立下関西高校 (858 m)
    • 山口県立下関双葉高校 (923 m)
    • 下関市立大学 (925 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 下関警察署 北部交番 (701 m)
    • 下関市 北部公民館 (741 m)
    • 下関市立下関保健所 試験検査課・衛生検査センター (944 m)
    • 下関市立大学附属図書館 (954 m)
  • 病院/医療10件
    • 沼歯科医院 (275 m)
    • サンキ・ウエルビィ株式会社グループホーム下関 (329 m)
    • 誠心堂療術院 (330 m)
    • 功栄デイサービス (333 m)
    • 社会福祉法人さわやか会デイサービスセンター大正浪漫館 (356 m)
    • 紫苑デイサービス (365 m)
    • 森山整形クリニック (369 m)
    • 五十嵐内科 (374 m)
    • デイサービスセンターふきのとう (395 m)
    • あおぞらの里 下関幡生デイサービスセンター (402 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 弥生保育園 (232 m)
    • 下関市立幡生保育園 (540 m)
    • アリス保育所 (811 m)
    • 泉幼稚園 (893 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーデント幡生2番館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーデント幡生2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,664万~2,003万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
59万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較下関市の平均より0.6% 低い↓
山口県の平均より5.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
1,650万 〜 1,730万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 240位
下関市
156棟中 75位
幡生町
1棟中 1位
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公開中

の売買価格相場

  • アーデント幡生2番館の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円
  • 下関市の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.1万円
  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

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アーデント幡生2番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、92㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,650万〜1,730万円対前年同月比1,650万〜1,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーデント幡生2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,280万円です。専有面積は約92㎡〜約107㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年7月2,180万円6〜104LDK約108㎡ (約33坪)約20万円 (約66万円)--
2019年6月2,220万円6〜104LDK約108㎡ (約33坪)約20万円 (約67万円)--
2019年4月1,700万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約18万円 (約61万円)--
2016年12月1,980万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約21万円 (約71万円)-
2016年11月1,980万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約21万円 (約71万円)-

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アーデント幡生2番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃5階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り:7.0% 〜 8.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 11.1万〜11.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月11.0万円4LDK86.64㎡11.0万円22.0万円6〜10
2016年12月11.0万円4LDK86.64㎡11.0万円22.0万円6〜10
2016年11月11.0万円4LDK86.64㎡11.0万円22.0万円6〜10
2016年10月11.0万円4LDK86.64㎡11.0万円22.0万円6〜10
2016年9月11.0万円4LDK86.64㎡11.0万円22.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーデント幡生2番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階10.6万〜11.1万円
92.64㎡ / -
6階
7階10.3万〜10.8万円
86.64㎡ / 南
8階
9階12.5万〜13.2万円
107.38㎡ / -
10階

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