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ヴェルト銀座イースト

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,570万 〜 1,730万円
6階、1K、約23㎡の場合

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住所
東京都中央区湊2丁目8-3
交通
築年月
2005年5月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴェルト銀座イーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
247万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較中央区の平均より7.0% 低い↓
東京都の平均より25.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,570万 〜 1,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 8572位
中央区
901棟中 557位
49棟中 31位
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の売買価格相場

  • ヴェルト銀座イーストの相場

    ㎡単価
    74.8万円
    坪単価
    247.4万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.4万円
    坪単価
    266万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ヴェルト銀座イーストの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、23㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,570万〜1,730万円対前年同月比1,570万〜1,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルト銀座イーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で94件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(94件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,800万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約270万円)-
2018年5月3,600万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約75万円 (約247万円)-
2018年4月1,800万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約270万円)-
2018年4月3,600万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約75万円 (約247万円)-
2018年4月3,700万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約77万円 (約254万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK47.5㎡北東詳細はこちら

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ヴェルト銀座イーストの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,500円
坪単価
1万2,100 〜 1万4,800円

例えば…6階、1K、約23㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.3万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月17.8万円2DK47.5㎡17.8万円17.8万円1〜5
2017年12月9.5万円1K21.57㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2017年10月16.9万円2DK48.44㎡16.9万円16.9万円1〜5南東
2017年10月9.5万円1K21.57㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2017年9月16.9万円2DK48.44㎡16.9万円16.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルト銀座イーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均18.1万〜20万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階17.9万〜19.7万円
48.44㎡ / 南東
2階8.6万〜9.5万円
22.72㎡ / 南東
3階7.8万〜8.6万円
21.82㎡ / 北東
4階7.8万〜8.7万円
21.82㎡ / 北東
5階8.7万〜9.6万円
22.72㎡ / -
6階8.6万〜9.5万円
23.54㎡ / 北東
7階8.8万〜9.7万円
22.72㎡ / 南東
8階17.9万〜19.7万円
48.44㎡ / 北東
9階17.6万〜19.5万円
47.5㎡ / 北東
10階18万〜19.9万円
48.44㎡ / 北東
11階17.8万〜19.7万円
47.5㎡ / 北東
12階19.3万〜21.3万円
48.44㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

ヴェルト銀座イーストの基本情報

東京都中央区湊2丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の八丁堀駅で徒歩6分、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルトギンザイースト管理会社あなぶきセザールサポート
住所東京都 中央区 湊2丁目8-3管理形態委託
郵便番号〒104-0043管理員日勤
築年月2005年5月管理費1㎡あたり340円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり325円
階建12階建間取り1K、2DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ジーゲートバイク置き場-
施工会社合田工務店東京支店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート湊二丁目 共同出張所(イーネットATM) (82 m)
    • ファミリーマート入船一丁目 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
    • 中ノ郷信用組合京橋支店 (197 m)
    • サンクス中央明石町 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • 東京シティ信用金庫 京橋支店 (303 m)
    • 中京銀行 東京支店 (309 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新富町支店 (336 m)
    • 八千代銀行 八丁堀支店 (343 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川リバー通り (366 m)
    • サンクス八丁堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
  • 公園10件
    • 鉄砲洲児童公園 (58 m)
    • 南高橋南西児童遊園 (213 m)
    • 桜川屋上公園 (225 m)
    • 湊町第一児童遊園 (232 m)
    • 湊町第二児童遊園 (266 m)
    • 桜川公園 (289 m)
    • 中ノ橋北東児童遊園 (327 m)
    • 高橋南東児童遊園 (332 m)
    • 明石児童公園 (336 m)
    • 高橋北東児童遊園 (364 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 湊二丁目店 (82 m)
    • ローソン 入船店 (140 m)
    • ファミリーマート 入船一丁目店 (170 m)
    • ファミリーマート 入船三丁目店 (284 m)
    • ローソンH入船一丁目店 (286 m)
    • サンクス 中央明石町店 (295 m)
    • ローソンH八丁堀四丁目店 (306 m)
    • セブンイレブン 中央区明石町店 (306 m)
    • セブンイレブン 中央区入船3丁目店 (307 m)
    • ファミリーマート新川中央大橋店 (387 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (218 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (275 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (329 m)
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (332 m)
    • リンコス リバーシティ店 (540 m)
    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (579 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (616 m)
    • マルエツプチ 八丁堀店 (619 m)
    • マルエツ 佃店 (657 m)
    • マルエツプチ新川一丁目店 (686 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央小学校 (73 m)
    • 株式会社グレースインターナショナル (140 m)
    • フーレセラピーアカデミー事務局 (140 m)
    • 東京ファッション専門学校 (305 m)
    • 明石小学校 (392 m)
    • 新川児童館 (403 m)
    • 早稲田大学エクステンションセンター八丁堀校 (496 m)
    • 聖路加国際大学 (517 m)
    • 明正小学校(仮校舎) (550 m)
    • 佃児童館 (590 m)
  • 公共施設/機関10件
    • サモア独立国大使館 (109 m)
    • 湊交番 (135 m)
    • 築地警察署 湊交番 (138 m)
    • 中央区区民館 八丁堀 (286 m)
    • ラ・ヴェール明石町 (319 m)
    • 高橋交番 (352 m)
    • 財団法人印刷図書館 (376 m)
    • ボート免許 マリンテクノ東京 (382 m)
    • 築地警察署 新富町交番 (409 m)
    • 中央区区民館 新富 (456 m)
  • 病院/医療10件
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    • 中央区立 八丁堀保育園 (395 m)
    • 中央区立 明石幼稚園 (452 m)
    • ぽけっとランド明石町保育園 (456 m)
    • グローバルキッズ新川園 (493 m)
    • ほっぺるランド佃 (513 m)
    • 中央区立 明石町保育園 (603 m)
    • ポピンズナーサリー京橋 (698 m)
    • 中央区立京橋こども園 (723 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴェルト銀座イーストのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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