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グローリオ蘆花公園

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,440万 〜 6,020万円
5階、3LDK、約85㎡の場合

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住所
東京都世田谷区南烏山3丁目12
交通
築年月
2009年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

グローリオ蘆花公園の販売中の中古物件

グローリオ蘆花公園では8件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件8件)

条件が近いマンションの販売情報

サンパレス芦花公園

サンパレス芦花公園

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目20-2
  • 売出し中

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フェニックス芦花公園駅前壱番館

フェニックス芦花公園駅前壱番館

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目18-1
  • 1件 売出し中

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フェニックス芦花公園駅前弐番館

フェニックス芦花公園駅前弐番館

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目20-1
  • 売出し中

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蘆花パークサイドフラット

蘆花パークサイドフラット

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都世田谷区南烏山1丁目29-7
  • 3件 売出し中

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芦花公園パークホームズ

芦花公園パークホームズ

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都世田谷区南烏山3丁目24-1
  • 2件 売出し中

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サーパス芦花公園

サーパス芦花公園

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目21-13
  • 1件 売出し中

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スカイコート芦花公園

スカイコート芦花公園

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目30-11
  • 7件 売出し中

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プレールアパートメント芦花公園

プレールアパートメント芦花公園

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目30-10
  • 売出し中

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ドメイン芦花公園

ドメイン芦花公園

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目17-12
  • 2件 売出し中

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芦花公園プレスティージュ

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都世田谷区南烏山2丁目31-31
  • 2件 売出し中

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ルーブル芦花公園

ルーブル芦花公園

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目30-13
  • 売出し中

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芦花公園ハイツ

芦花公園ハイツ

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目23-7
  • 売出し中

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グローリオ蘆花公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
224万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より12.9% 高い↑
世田谷区の平均より5.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
5,440万 〜 6,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 11640位
世田谷区
2838棟中 1076位
南烏山
67棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グローリオ蘆花公園の相場

    ㎡単価
    68.0万円
    坪単価
    224.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グローリオ蘆花公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,360万〜5,920万円対前年同月比5,440万〜6,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グローリオ蘆花公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で399件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(399件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,980万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約67万円 (約224万円)南西-
2017年11月5,340万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約74万円 (約245万円)-
2017年11月4,980万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)南東-
2017年11月5,380万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約72万円 (約240万円)-
2017年11月5,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約76万円 (約253万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK121.33㎡南西詳細はこちら
**階3LDK109.17㎡南西詳細はこちら
**階2LDK58.68㎡北西詳細はこちら
**階2LDK77.61㎡南東詳細はこちら
**階2LDK91.82㎡詳細はこちら
**階3LDK88.0㎡南西詳細はこちら
**階2LDK85.53㎡詳細はこちら
**階2LDK80.64㎡詳細はこちら
**階3LDK121.33㎡南西詳細はこちら
**階2LDK73.53㎡詳細はこちら

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グローリオ蘆花公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,000円

例えば…5階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
19.1万 〜 23.3万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月29.0万円3LDK121.33㎡29.0万円29.0万円6〜10南東
2017年6月23.0万円3LDK89.26㎡23.0万円23.0万円1〜5南西
2017年5月19.0万円2LDK70.0㎡19.0万円19.0万円1〜5南西
2017年4月19.0万円2LDK70.0㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2017年3月19.0万円2LDK70.0㎡19.0万円19.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グローリオ蘆花公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.4万〜15.9万円
  • 2K〜2LDK平均18.7万〜20.7万円
  • 3K〜3LDK平均22.3万〜24.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.8万〜21.9万円
88.0㎡ / 南西
19.8万〜21.9万円
88.0㎡ / 南西
2階17.5万〜19.4万円
74.46㎡ / 南
16.9万〜18.7万円
71.84㎡ / 南
19万〜21万円
82.41㎡ / 南西
3階10.4万〜11.5万円
47.76㎡ / 北西
17.2万〜19万円
74.48㎡ / -
20.4万〜22.6万円
88.0㎡ / 南西
4階15.2万〜16.8万円
65.37㎡ / -
18.4万〜20.4万円
79.02㎡ / 南東
19.9万〜22万円
85.14㎡ / 南東
5階18.4万〜20.4万円
79.02㎡ / -
25.5万〜28.2万円
109.17㎡ / -
6階19.4万〜21.4万円
80.64㎡ / 南
20.4万〜22.6万円
86.62㎡ / 南西
7階19.5万〜21.5万円
80.64㎡ / 南
23万〜25.4万円
97.0㎡ / 南西
8階18.8万〜20.8万円
79.02㎡ / 南東
28.9万〜32万円
121.33㎡ / 南西
9階19.1万〜21.1万円
78.21㎡ / 南
23.2万〜25.7万円
97.0㎡ / 南西
10階19.4万〜21.4万円
80.64㎡ / 南西
23万〜25.4万円
95.42㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

スタッフコメント

京王線でも人気の高い駅である蘆花公園。その名前のとおり、公園などの自然を多く感じられる環境になっています。その蘆花公園から徒歩6分の場所に建つ12階建てのマンションがグローリオ蘆花公園です。このマンションは全10棟のマンション群となっており、マンションの広大な敷地内には桜などの木々だけではなく、石庭や竹林など日本らしさを感じられる和風庭園も広がっています。お花見や庭散歩など、老若男女が楽しめる敷地は毎日みても空きないほどです。もちろん設備も充実しており、防災倉庫やプライベートラウンジなど安全性の確保や交流空間も提供が行われています。高齢者にとっても大変住みやすく、過ごしやすいマンションと言えるでしょう。

爪川益雄(つめかわますお)/マンションマーケット スタッフ

京王線でも人気の高い駅である蘆花公園。その名前のとおり、公園などの自然を多く感じられる環境になっています。その蘆花公園から徒歩6分の場所に建つ12階建てのマンションがグローリオ蘆花公園です。このマンションは全10棟のマンション群となっており、マンションの広大な敷地内には桜などの木々だけではなく、石庭や竹林など日本らしさを感じられる和風庭園も広がっています。お花見や庭散歩など、老若男女が楽しめる敷地は毎日みても空きないほどです。もちろん設備も充実しており、防災倉庫やプライベートラウンジなど安全性の確保や交流空間も提供が行われています。高齢者にとっても大変住みやすく、過ごしやすいマンションと言えるでしょう。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グローリオ蘆花公園の基本情報

セコムグループが「安心・安全」をコンセプトに分譲する「グローリオ蘆花公園」。敷地内に140の監視カメラを設置するほか、様々なセキュリティ施策がほどこされた邸宅です。京王電鉄京王線「芦花公園」駅から徒歩6分 の好立地で、「安心・安全」に加え、都会に住まう住人の利便性も確保する高級レジデンスといえます。

建物・設備

名称グローリオロカコウエン管理会社ホームライフ管理
住所東京都 世田谷区 南烏山3丁目12管理形態委託
郵便番号〒157-0062管理員常駐
築年月2009年9月管理費1㎡あたり243円
総戸数363戸修繕積立金1㎡あたり234円
階建10階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主セコムホームライフバイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグローリオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス南烏山店出張所(ATM) (338 m)
    • ファミリーマート世田谷松葉通り 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • JA東京中央烏山支店 (391 m)
    • 八千代銀行 烏山支店 (404 m)
    • 昭和信用金庫 烏山支店 (410 m)
    • ファミリーマート千歳烏山駅東口 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社烏山営業所 (424 m)
    • 三菱東京UFJ銀行烏山支店 (424 m)
    • サンクス千歳烏山駅東口店出張所(ATM) (440 m)
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    • サンクス 南烏山店 (338 m)
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    • ファミリーマート 千歳烏山駅東口店 (421 m)
    • サンクス 千歳烏山駅東口店 (440 m)
    • ファミリーマート 芦花公園駅北店 (447 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅前店 (473 m)
    • ファミリーマート 芦花公園駅南店 (481 m)
    • セブンイレブン 杉並芦花公園店 (487 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅西口店 (502 m)
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所在地
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アクセス
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