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グローリオ蘆花公園

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

7,980万円

住所
東京都世田谷区南烏山3丁目12
交通
築年数
2009年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

グローリオ蘆花公園の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在10件の取扱があります。

新着販売価格7,980万円

グローリオ蘆花公園の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:121.33㎡
  • 方位:南西

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グローリオ蘆花公園では10件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件10件)

条件が近いマンションの販売情報

サンパレス芦花公園

サンパレス芦花公園

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目20-2
  • 売出し中

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フェニックス芦花公園駅前壱番館

フェニックス芦花公園駅前壱番館

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目18-1
  • 1件 売出し中

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フェニックス芦花公園駅前弐番館

フェニックス芦花公園駅前弐番館

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目20-1
  • 売出し中

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クレッセント芦花公園

クレッセント芦花公園

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山3丁目23-2
  • 売出し中

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蘆花パークサイドフラット

蘆花パークサイドフラット

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山1丁目29-7
  • 3件 売出し中

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日商岩井芦花公園マンション

日商岩井芦花公園マンション

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山2丁目32-27
  • 売出し中

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芦花公園パークホームズ

芦花公園パークホームズ

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山3丁目24-1
  • 2件 売出し中

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シャルマンコーポ芦花公園

シャルマンコーポ芦花公園

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山3丁目11-20
  • 売出し中

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スカイコート芦花公園

スカイコート芦花公園

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目30-11
  • 6件 売出し中

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プレールアパートメント芦花公園

プレールアパートメント芦花公園

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目30-10
  • 2件 売出し中

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ドメイン芦花公園

ドメイン芦花公園

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目17-12
  • 2件 売出し中

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芦花公園プレスティージュ

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山2丁目31-31
  • 2件 売出し中

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グローリオ蘆花公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
221万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.8% 高い↑
世田谷区の平均より3.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
5,360万円 〜 5,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 11803位
世田谷区
2969棟中 1117位
南烏山
71棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グローリオ蘆花公園の相場

    ㎡単価
    67.0万円
    坪単価
    221.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グローリオ蘆花公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で378件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(378件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,700万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約71万円 (約235万円)-
2017年9月8,200万円6〜103LDK約122㎡ (約37坪)約67万円 (約222万円)南西-
2017年9月5,980万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約67万円 (約224万円)南西-
2017年9月5,340万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約74万円 (約245万円)-
2017年9月5,580万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約75万円 (約249万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK109.17㎡南西詳細はこちら
**階2LDK58.68㎡北西詳細はこちら
**階2LDK77.61㎡南東詳細はこちら
**階2LDK91.82㎡詳細はこちら
**階3LDK88.0㎡南西詳細はこちら
**階2LDK85.53㎡詳細はこちら
**階2LDK80.64㎡詳細はこちら
**階3LDK121.33㎡南西詳細はこちら
**階2LDK73.53㎡詳細はこちら

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グローリオ蘆花公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,000円

例えば…5階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
19.1万円 〜 23.3万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月29.0万円3LDK121.33㎡29.0万円29.0万円6〜10南東
2017年6月23.0万円3LDK89.26㎡23.0万円23.0万円1〜5南西
2017年5月19.0万円2LDK70.0㎡19.0万円19.0万円1〜5南西
2017年4月19.0万円2LDK70.0㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2017年3月19.0万円2LDK70.0㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2017年1月23.6万円2LDK94.16㎡23.6万円23.6万円6〜10-
2017年1月19.8万円2LDK66.8㎡19.8万円19.8万円1〜5-
2016年12月23.6万円2LDK94.16㎡23.6万円23.6万円6〜10
2016年12月19.8万円2LDK66.8㎡19.8万円19.8万円1〜5南西
2016年11月23.6万円2LDK94.16㎡23.6万円23.6万円6〜10-
2016年11月19.8万円2LDK66.8㎡19.8万円19.8万円1〜5南西
2016年11月22.0万円2LDK80.64㎡22.0万円22.0万円6〜10-
2016年11月20.0万円2LDK75.24㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年10月19.8万円2LDK66.8㎡19.8万円19.8万円1〜5南西
2016年10月22.0万円2LDK80.64㎡22.0万円22.0万円6〜10-
2016年10月20.0万円2LDK75.24㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年9月20.0万円2LDK75.24㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年9月21.0万円2LDK75.24㎡21.0万円21.0万円1〜5-
2016年8月21.0万円2LDK75.24㎡21.0万円21.0万円1〜5-
2016年8月22.0万円3LDK75.24㎡22.0万円22.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グローリオ蘆花公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.4万円〜15.9万円
  • 2K〜2LDK平均18.6万円〜20.6万円
  • 3K〜3LDK平均22.8万円〜25.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.8万円〜21.9万円
88.0㎡ / 南西
19.8万円〜21.9万円
88.0㎡ / 南西
2階17.6万円〜19.4万円
74.46㎡ / 南
17.0万円〜18.8万円
71.84㎡ / 南
19.1万円〜21.1万円
82.41㎡ / 南西
3階10.5万円〜11.6万円
47.76㎡ / 北西
17.2万円〜19.1万円
74.48㎡ / -
20.5万円〜22.6万円
88.0㎡ / 南西
4階15.2万円〜16.8万円
65.37㎡ / -
18.5万円〜20.4万円
79.02㎡ / 南東
19.5万円〜21.6万円
83.43㎡ / 南東
5階18.5万円〜20.4万円
79.02㎡ / -
25.5万円〜28.2万円
109.17㎡ / -
6階18.9万円〜20.9万円
80.64㎡ / -
20.5万円〜22.6万円
86.62㎡ / 南西
7階19.5万円〜21.6万円
80.64㎡ / 南
23.0万円〜25.5万円
97.0㎡ / 南西
8階18.8万円〜20.8万円
79.02㎡ / 南東
29.0万円〜32.0万円
121.33㎡ / 南西
9階19.1万円〜21.1万円
78.21㎡ / 南
29.0万円〜32.0万円
121.33㎡ / -
10階19.4万円〜21.5万円
80.64㎡ / 南西
23.0万円〜25.4万円
95.42㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

スタッフコメント

京王線でも人気の高い駅である蘆花公園。その名前のとおり、公園などの自然を多く感じられる環境になっています。その蘆花公園から徒歩6分の場所に建つ12階建てのマンションがグローリオ蘆花公園です。このマンションは全10棟のマンション群となっており、マンションの広大な敷地内には桜などの木々だけではなく、石庭や竹林など日本らしさを感じられる和風庭園も広がっています。お花見や庭散歩など、老若男女が楽しめる敷地は毎日みても空きないほどです。もちろん設備も充実しており、防災倉庫やプライベートラウンジなど安全性の確保や交流空間も提供が行われています。高齢者にとっても大変住みやすく、過ごしやすいマンションと言えるでしょう。

爪川益雄(つめかわますお)/マンションマーケット スタッフ

京王線でも人気の高い駅である蘆花公園。その名前のとおり、公園などの自然を多く感じられる環境になっています。その蘆花公園から徒歩6分の場所に建つ12階建てのマンションがグローリオ蘆花公園です。このマンションは全10棟のマンション群となっており、マンションの広大な敷地内には桜などの木々だけではなく、石庭や竹林など日本らしさを感じられる和風庭園も広がっています。お花見や庭散歩など、老若男女が楽しめる敷地は毎日みても空きないほどです。もちろん設備も充実しており、防災倉庫やプライベートラウンジなど安全性の確保や交流空間も提供が行われています。高齢者にとっても大変住みやすく、過ごしやすいマンションと言えるでしょう。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グローリオ蘆花公園の基本情報

セコムグループが「安心・安全」をコンセプトに分譲する「グローリオ蘆花公園」。敷地内に140の監視カメラを設置するほか、様々なセキュリティ施策がほどこされた邸宅です。京王電鉄京王線「芦花公園」駅から徒歩6分 の好立地で、「安心・安全」に加え、都会に住まう住人の利便性も確保する高級レジデンスといえます。

建物・設備

名称グローリオ蘆花公園(グローリオロカコウエン)管理会社ホームライフ管理
住所東京都 世田谷区 南烏山3丁目12管理形態委託
郵便番号〒157-0062管理員常駐
築年数2009年9月管理費1㎡あたり243円
総戸数363戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建10階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主セコムホームライフバイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグローリオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • 三菱UFJローンビジネス株式会社烏山営業所 (424 m)
    • 三菱東京UFJ銀行烏山支店 (424 m)
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    • ファミリーマート 千歳烏山駅前店 (473 m)
    • ファミリーマート 芦花公園駅南店 (481 m)
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    • ファミリーマート 千歳烏山駅西口店 (502 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
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