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オークランド下関本町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

490万 〜 520万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格490万円 〜 520万円4階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴54件2022年05月27日更新
家賃相場6万円
表面利回り12.2％ 〜 14.9％4階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [山口県]★★☆☆☆2.86

608人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県下関市本町2丁目9-28
交通
  • ＪＲ山陽本線「下関駅」徒歩44分
築年月
1987年11月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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オークランド下関本町の基本情報

オークランド下関本町は、オークラによって1987年11月に竣工された総戸数39戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約104㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK、5LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は495万～811万円、参考相場単価は7万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オークランドシモノセキホンマチ管理会社自主管理
住所山口県 下関市 本町2丁目9-28管理形態自主管理
郵便番号〒751-0815管理員-
築年月1987年11月管理費1㎡あたり169円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社オークラバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県下関市本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線の下関駅で徒歩44分、ＪＲ山陽本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • 西中国信用金庫唐戸支店 (677 m)
    • 山口銀行新町出張所 (704 m)
    • 西京銀行 唐戸支店 (873 m)
  • 公園2件
    • 丸尾公園 (459 m)
    • 関山市営墓地 (775 m)
  • コンビニ3件
    • Yショップもりき店 (651 m)
    • セブンイレブン 下関貴船町店 (700 m)
    • セブンイレブン 下関市役所前店 (883 m)
  • スーパー2件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 宮田町店 (468 m)
    • サンリブ唐戸 (959 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 下関市立養治小学校 (209 m)
    • 下関歯科技工専門学校 (858 m)
    • 下関市PTA連合会 (958 m)
    • 下関理容美容専門学校 (963 m)
    • 寺子屋 (985 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 山口県下関総合庁舎 下関県民局 (761 m)
    • ハローワーク下関 (834 m)
    • 山口県貴船園 (896 m)
    • 下関市役所 交通対策課 管理係 (958 m)
  • 病院/医療10件
    • 平井医院 (154 m)
    • 日和山デイサービスセンター (172 m)
    • あやめ内科 (247 m)
    • 森山病院 (338 m)
    • みのり居宅介護支援事業所 (350 m)
    • 海と空 (369 m)
    • デイサービスセンター道 (378 m)
    • 門脇歯科形成外科医院・歯科 (483 m)
    • 門脇歯科形成外科医院 (486 m)
    • 門脇歯科形成外科医院 (486 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 下関市立幸町保育園 (534 m)
    • めぐみ幼稚園 (809 m)
    • 東光保育園 (814 m)
    • 暁の星幼稚園 (845 m)
    • みなとあひるっ子園 (905 m)
    • 下関市保育連盟 (958 m)
    • 下関市立第一幼稚園 (981 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オークランド下関本町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オークランド下関本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格495万～811万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
7万円
坪単価
25万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較下関市の平均より58.2% 低い↓
山口県の平均より60.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
490万 〜 520万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 419位
下関市
156棟中 144位
本町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • オークランド下関本町の相場

    ㎡単価
    7.6万円
    坪単価
    25.1万円

  • 下関市の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.1万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

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オークランド下関本町の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
490万〜520万円対前年同月比↓490万〜520万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オークランド下関本町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,150万円です。専有面積は約65㎡〜約104㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月480万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約6万円 (約20万円)南-
2022年4月650万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約9万円 (約32万円)南-
2022年3月480万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約6万円 (約20万円)南-
2022年3月650万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約9万円 (約32万円)南-
2022年2月650万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約9万円 (約32万円)南-

会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.1万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.2万円となっております。以前の期間と比較して-12.55％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.6万円となっております。以前の期間と比較して-10.69％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

オークランド下関本町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階724万円9.4万円
3階〜4階633.5万円9.6万円
5階〜6階845万円12.5万円
7階1,150万円11万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等500万円7.4万円
3LDK/3SLDK等674.5万円10.2万円
4LDK/4SLDK等480万円6.2万円
5LDK/5SLDK等1,150万円11万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西647.3万円9.8万円
東750万円11.1万円

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オークランド下関本町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り：12.2％ 〜 14.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.7万〜6万円
  • 3K〜3LDK平均 5.6万〜5.9万円
  • 4K〜4LDK平均 6.6万〜6.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月6.0万円3LDK67.46㎡6.0万円6.0万円1〜5南西
2016年9月6.0万円3LDK67.46㎡6.0万円6.0万円1〜5南西
2016年8月6.0万円3LDK67.46㎡6.0万円6.0万円1〜5南西
2016年7月6.0万円3LDK67.46㎡6.0万円6.0万円1〜5南西
2016年6月6.0万円3LDK67.46㎡6.0万円6.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オークランド下関本町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.4万〜5.7万円
67.46㎡ / -
2階5.6万〜5.9万円
67.46㎡ / 南西
3階5.5万〜5.8万円
65.1㎡ / 南		6.6万〜6.9万円
77.56㎡ / 南
4階5.7万〜6万円
67.46㎡ / 南
5階
6階5.9万〜6.1万円
68.0㎡ / 南
7階
8階

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