セントラルスクエア大手町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
800万 〜 840万円
4階、1LDK、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 800万円 〜 840万円 | 4階, 1LDK, 約35㎡の例 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 6.3万円 | |
| 表面利回り | 7.8％ 〜 9.5％ | 4階, 1LDK, 約35㎡の例 |
資産評価 [山口県]★★★☆☆3.97
- 住所
- 山口県下松市大手町2丁目2
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「下松駅」徒歩11分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントラルスクエア大手町の基本情報
建物・設備
| 名称 | セントラルスクエアオオテマチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 下松市 大手町2丁目2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒744-0015 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県下松市大手町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の下松駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東山口信用金庫栄町支店 (215 m)
- セブン銀行 アルク 下松店 共同出張所 (282 m)
- JA周南下松支所 (415 m)
- JA周南本所 (416 m)
- 中国労働金庫 下松支店 (431 m)
- 西京銀行下松支店 (494 m)
- 山口銀行下松支店 (514 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン下松内出張所(ATM) (656 m)
- 山口銀行下松駅南出張所 (660 m)
- 広島銀行下松支店 (672 m)
- 公園2件
- 切戸川公園 (171 m)
- 下松公園 (638 m)
- コンビニ8件
- ポプラ 下松駅北口店 (516 m)
- セブンイレブン 周南星プラザ店 (595 m)
- セブンイレブン 下松中央町店 (685 m)
- セブンイレブン 下松病院前店 (736 m)
- ローソン 下松楠木町一丁目店 (774 m)
- ローソン 下松駅南店 (802 m)
- ファミリーマート 下松末武店 (948 m)
- ローソン 下松青柳二丁目店 (979 m)
- スーパー3件
- アルク 下松店 (286 m)
- マルエス 下松栄町店 (389 m)
- マルエス 下松旗岡店 (888 m)
- 学校/教育施設4件
- 下松市 下松児童の家 (381 m)
- 下松市立下松小学校 (400 m)
- 下松市立下松中学校 (609 m)
- あいあいキッズ ゆめタウン下松 (642 m)
- 公共施設/機関10件
- 下松市役所 教育委員会 社会教育課 生涯学習情報コーナー (80 m)
- 下松市立図書館 (106 m)
- 下松市 中央公民館・ほしらんどくだまつ (111 m)
- 下松市役所 教育委員会 生涯学習振興課 生涯学習情報コーナー (111 m)
- 下松市役所 (210 m)
- 下松市役所 上下水道局 (265 m)
- 下松公共職業安定所 (319 m)
- ハローワーク下松 (326 m)
- 下松警察署 (329 m)
- 下松市役所 健康福祉部 健康増進課・保健センター (564 m)
- 病院/医療10件
- 有馬医院 (51 m)
- しげおか医院 (128 m)
- 梶原眼科医院 (153 m)
- 大空整骨院 (197 m)
- 英クリニック (199 m)
- 香ノ木療院 (206 m)
- きらら下松歯科医院 (226 m)
- デイサービスセンターいこい (228 m)
- 上村内科クリニック (261 m)
- しのはらクリニック (283 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 下松幼稚園 (309 m)
- 中央保育園 (343 m)
- 小規模保育施設太陽のテラス (437 m)
- 花の子保育園 (483 m)
- ひだまり保育園 (483 m)
- 末光幼稚園 (516 m)
- さくらのテラス保育園 (517 m)
- ちびっこランドくだまつ花の子園 (698 m)
- 下松慈光幼稚園 (749 m)
- 下松市立あおば保育園 (799 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントラルスクエア大手町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントラルスクエア大手町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 804万～811万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 下松市の平均より4.2% 高い↑ 山口県の平均より19.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 800万 〜 840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セントラルスクエア大手町の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.9万円
下松市の相場
- ㎡単価
- 22万円
- 坪単価
- 72.9万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
売買価格相場の未来予想
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セントラルスクエア大手町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 800万〜840万円対前年同月比- | 800万〜840万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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セントラルスクエア大手町の売買履歴
セントラルスクエア大手町には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| アルファスマート下松西柳 | 2022年10月 | 3,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約36万円(約121万円) | - |
| サーパス栄町公園 | 2022年2月 | 1,750万円 | 11〜15 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約20万円(約68万円) | 済 |
| ジェイシティ周南 | 2021年2月 | 1,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円(約63万円) | - |
| サンパーク大手町レジデンス | 2019年4月 | 2,350万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約26万円(約88万円) | - |
| エトワール大手町 | 2018年9月 | 1,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約20万円(約66万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.8万円となっております。
セントラルスクエア大手町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 820万円 | 23万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 820万円 | 23万円 |
セントラルスクエア大手町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セントラルスクエア大手町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.3万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 6.3万円 | 1LDK | 35.24㎡ | 12.6万円 | 6.3万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2019年11月 | 6.3万円 | 1LDK | 35.24㎡ | 12.6万円 | 6.3万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2019年2月 | 6.1万円 | 1LDK | 37.88㎡ | 12.2万円 | 6.1万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 6.2万円 | 1LDK | 35.24㎡ | 12.4万円 | 6.2万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 6.0万円 | 1LDK | 35.24㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントラルスクエア大手町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 5.7万〜6万円 35.72㎡ / - |
| 3階 | 5.7万〜6万円 35.72㎡ / - |
| 4階 | 5.7万〜6万円 35.24㎡ / - |
| 5階 | 6.1万〜6.5万円 37.88㎡ / - |
| 6階 | 5.8万〜6.1万円 35.72㎡ / - |
| 7階 | 5.8万〜6.1万円 35.24㎡ / - |
| 8階 | 5.8万〜6.1万円 35.24㎡ / 南東 |
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