アルファフレシア下松駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,410万 〜 1,480万円
5階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,410万円 〜 1,480万円 | 5階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [山口県]★★★★☆4.09
- 住所
- 山口県下松市北斗町5-3
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「下松駅」徒歩2分
- 築年月
- 2011年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルファフレシア下松駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルファフレシアクダマツエキマエ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 下松市 北斗町5-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒744-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2011年5月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 穴吹興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県下松市北斗町に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の下松駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 広島銀行下松支店 (196 m)
- 山口銀行下松駅南出張所 (196 m)
- 中国労働金庫 下松支店 (264 m)
- 西京銀行下松支店 (300 m)
- 東山口信用金庫栄町支店 (433 m)
- セブン銀行 アルク 下松店 共同出張所 (759 m)
- JA周南下松支所 (777 m)
- JA周南本所 (777 m)
- 山口銀行下松支店 (940 m)
- 公園2件
- 切戸川公園 (611 m)
- 下松公園 (813 m)
- コンビニ7件
- ポプラ 下松駅北口店 (64 m)
- セブンイレブン 下松病院前店 (339 m)
- ローソン 下松駅南店 (344 m)
- ローソン 下松青柳二丁目店 (650 m)
- セブンイレブン 下松中央町店 (884 m)
- ファミリーマート 下松東豊井店 (890 m)
- セブンイレブン 周南星プラザ店 (976 m)
- スーパー3件
- マルエス 下松栄町店 (147 m)
- アルク 下松店 (765 m)
- マルエス 下松旗岡店 (801 m)
- 学校/教育施設4件
- 下松市立下松中学校 (319 m)
- 下松市立下松小学校 (512 m)
- 下松市 下松児童の家 (525 m)
- あいあいキッズ ゆめタウン下松 (996 m)
- 公共施設/機関10件
- 下松警察署 下松駅前交番 (340 m)
- 下松公共職業安定所 (373 m)
- ハローワーク下松 (373 m)
- 下松市 中央公民館・ほしらんどくだまつ (374 m)
- 下松市役所 教育委員会 生涯学習振興課 生涯学習情報コーナー (374 m)
- 下松市立図書館 (378 m)
- 下松市役所 教育委員会 社会教育課 生涯学習情報コーナー (407 m)
- 下松市役所 (605 m)
- 下松市役所 上下水道局 (654 m)
- 下松警察署 (693 m)
- 病院/医療10件
- 花田歯科医院 (38 m)
- 石崎内科医院 (83 m)
- 青柳歯科医院 (126 m)
- 山内歯科医院 (134 m)
- 下松整骨院 (155 m)
- 福永歯科クリニック (230 m)
- デイサービスセンターいこい (257 m)
- 小林耳鼻咽喉科 (282 m)
- ときえだ歯科クリニック (309 m)
- しのはらクリニック (317 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 花の子保育園 (140 m)
- ひだまり保育園 (140 m)
- 下松幼稚園 (209 m)
- ちびっこランドくだまつ花の子園 (214 m)
- 中央保育園 (340 m)
- 下松慈光幼稚園 (496 m)
- 小規模保育施設太陽のテラス (605 m)
- さくらのテラス保育園 (632 m)
- あい保育園宮前 (781 m)
- 下松暁の星幼稚園 (877 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルファフレシア下松駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルファフレシア下松駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,387万～1,512万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 下松市の平均より14.3% 高い↑ 山口県の平均より31.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 1,410万 〜 1,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルファフレシア下松駅前の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.3万円
下松市の相場
- ㎡単価
- 22万円
- 坪単価
- 72.9万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
売買価格相場の未来予想
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アルファフレシア下松駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,410万〜1,480万円対前年同月比↓ | 1,410万〜1,480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファフレシア下松駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜1,530万円です。専有面積は約55㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1,450万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | - |
| 2020年3月 | 1,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルファフレシア下松駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,445万円 | 26万円 |
| 7階〜10階 | 1,490万円 | 26.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,467.5万円 | 26.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,470万円 | 26.4万円 |
アルファフレシア下松駅前の売却のご相談
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アルファフレシア下松駅前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルファフレシア下松駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ツインスター下松駅南グランツ | 2024年4月 | 7.5万円 | 1LDK | 15.0万円 | - |
| サーパス美里町 | 2023年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| ツインスター下松駅南グリッツァ | 2023年4月 | 6.6万円 | 1LDK | 13.2万円 | 6.6万円 |
| セントラルスクエア大手町 | 2019年12月 | 6.3万円 | 1LDK | 12.6万円 | 6.3万円 |
| サーパス栄町公園 | 2017年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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