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アフェクシオン南烏山

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,530万 〜 1,690万円
4階、1K、約25㎡の場合

賃貸賃料

7.7万 〜 7.9万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都世田谷区南烏山3丁目22-13
交通
築年月
2003年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

アフェクシオン南烏山の販売中の中古物件

アフェクシオン南烏山では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

サンパレス芦花公園

サンパレス芦花公園

京王線
芦花公園駅」徒歩2分

東京都杉並区上高井戸1丁目20-2

売出し中

フェニックス芦花公園駅前壱番館

フェニックス芦花公園駅前壱番館

京王線
芦花公園駅」徒歩1分

東京都杉並区上高井戸1丁目18-1

1件 売出し中

クレッセント芦花公園

クレッセント芦花公園

京王線
芦花公園駅」徒歩3分

東京都世田谷区南烏山3丁目23-2

2件 売出し中

蘆花パークサイドフラット

蘆花パークサイドフラット

京王線
芦花公園駅」徒歩3分

東京都世田谷区南烏山1丁目29-7

3件 売出し中

シャルマンコーポ第2芦花公園

シャルマンコーポ第2芦花公園

京王線
芦花公園駅」徒歩4分

東京都世田谷区南烏山3丁目11-30

売出し中

芦花公園パークホームズ

芦花公園パークホームズ

京王線
芦花公園駅」徒歩3分

東京都世田谷区南烏山3丁目24-1

売出し中

サーパス芦花公園

サーパス芦花公園

京王線
芦花公園駅」徒歩3分

東京都杉並区上高井戸1丁目21-13

2件 売出し中

スカイコート芦花公園

スカイコート芦花公園

京王線
芦花公園駅」徒歩4分

東京都杉並区上高井戸1丁目30-11

5件 売出し中

アフェクシオン南烏山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
206万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より3.9% 低い↓
東京都の平均より3.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,530万 〜 1,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 14392位
世田谷区
2841棟中 1473位
南烏山
67棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アフェクシオン南烏山の相場

    ㎡単価
    62.4万円
    坪単価
    206.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65万円
    坪単価
    215万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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アフェクシオン南烏山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、25㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,530万〜1,690万円対前年同月比1,530万〜1,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アフェクシオン南烏山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,730万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約66万円 (約219万円)-
2018年1月2,080万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約80万円 (約264万円)-
2018年1月3,990万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約235万円)南西-
2017年12月1,780万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約68万円 (約226万円)-
2017年12月2,080万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約80万円 (約264万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK55.4㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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アフェクシオン南烏山の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.9万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.52㎡

詳細を見る

賃料7.7万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.74㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万200円

例えば…4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.7万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月7.9万円1K25.52㎡7.9万円7.9万円1〜5西
2018年1月7.2万円1K25.52㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年12月7.9万円1K25.52㎡7.9万円7.9万円1〜5西
2017年10月7.0万円1K25.74㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年9月7.0万円1K25.74㎡7.0万円7.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アフェクシオン南烏山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均14.4万〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.5万〜7.1万円
25.74㎡ / 西
3階6.4万〜7.1万円
25.52㎡ / 西
4階6.9万〜7.6万円
25.74㎡ / 南
5階13万〜14.4万円
51.04㎡ / 西
6階13.9万〜15.4万円
55.6㎡ / 北西
15万〜16.6万円
55.4㎡ / 南
7階15.1万〜16.6万円
55.4㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

アフェクシオン南烏山の基本情報

東京都世田谷区南烏山3丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の芦花公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アフェクシオンミナミカラスヤマ管理会社新日本コミュニティー
住所東京都 世田谷区 南烏山3丁目22-13管理形態委託
郵便番号〒157-0062管理員日勤
築年月2003年4月管理費1㎡あたり274円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり311円
階建7階建間取り1K、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社新日本建設バイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート芦花公園駅北 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
    • JA東京中央芦花支店 (258 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅南 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • サンクス千歳烏山店出張所(ATM) (370 m)
    • ファミリーマート世田谷松葉通り 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • サンクス南烏山店出張所(ATM) (611 m)
    • JA東京中央烏山支店 (683 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社烏山営業所 (686 m)
    • 三菱東京UFJ銀行烏山支店 (687 m)
    • 昭和信用金庫 烏山支店 (689 m)
  • 公園10件
    • 烏山公園 (230 m)
    • つばき緑地 (385 m)
    • 上高井戸南公園 (592 m)
    • 上高井戸西原緑地 (602 m)
    • 浅間橋公園 (653 m)
    • 高井戸みどり公園 (806 m)
    • 昭栄公園 (807 m)
    • 上高井戸第二児童遊園 (844 m)
    • 烏山つつじ緑地 (908 m)
    • 烏山地域公園 (982 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 芦花公園駅北店 (175 m)
    • セブンイレブン 杉並芦花公園店 (275 m)
    • ローソンストア100芦花公園店 (302 m)
    • ファミリーマート 芦花公園駅南店 (361 m)
    • サンクス 千歳烏山店 (370 m)
    • ファミリーマート 世田谷松葉通り店 (500 m)
    • サンクス 南烏山店 (611 m)
    • ローソン 高井戸陸橋店 (660 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅東口店 (692 m)
    • ローソン 世田谷北烏山三丁目店 (702 m)
  • スーパー10件
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    • まいばすけっと 北烏山3丁目店 (579 m)
    • 成城石井 芦花公園店 (580 m)
    • アコレ 北烏山3丁目店 (670 m)
    • オオゼキ 千歳烏山店 (670 m)
    • シミズヤ烏山店 (708 m)
    • 西友 烏山店 (757 m)
    • ライフ 千歳烏山店 (869 m)
    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (914 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立武蔵丘小学校 (473 m)
    • 烏山児童館 (488 m)
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    • 世田谷区立烏山北小学校 (639 m)
    • 杉並区立富士見丘小学校 (742 m)
    • スイッチスクール千歳烏山校 (754 m)
    • 世田谷区立芦花中学校 (801 m)
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    • 世田谷区立芦花小学校 (885 m)
    • 杉並区立 高井戸西児童館 (931 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南烏山区民集会所 (155 m)
    • 成城警察署 烏山下宿地域安全センター (194 m)
    • 杉並区 上高井戸区民集会所 (580 m)
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  • 病院/医療10件
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  • 幼稚園/保育園10件
    • 芦花ゆりかご保育園 (178 m)
    • 北烏山なごみ保育園 (413 m)
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    • 宝陽幼稚園 (636 m)
    • 烏山北保育園 (653 m)
    • 京王キッズプラッツ烏山 (836 m)
    • ライフサポートゆらりん千歳烏山保育園 (846 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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