アーバンタワー麻里布2番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,680万 〜 1,770万円
6階、3LDK、約62㎡の場合
参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,680万円 〜 1,770万円 | 6階, 3LDK, 約62㎡の例 |
売買履歴 | 44件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 7万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.1% | 6階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [山口県]★★★★☆4.11
- 住所
- 山口県岩国市麻里布町1丁目6-28
- 交通
- JR岩徳線「岩国駅」徒歩6分
- 築年月
- 1994年6月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アーバンタワー麻里布2番館の基本情報
建物・設備
名称 | アーバンタワーマリフニバンカン | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
---|---|---|---|
住所 | 山口県 岩国市 麻里布町1丁目6-28 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒740-0018 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1994年6月 | 管理費 | 1㎡あたり80円 |
総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県岩国市麻里布町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR岩徳線の岩国駅で徒歩6分、JR岩徳線も利用可能でアクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 山口銀行岩国支店 (180 m)
- 信用組合広島商銀岩国支店 (380 m)
- 西中国信用金庫岩国中央支店 (445 m)
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- 麻里布保育園 (203 m)
- 認定こども園岩国めぐみ幼稚園 (641 m)
- 岩国市立えきまえ保育園 (680 m)
- 認定こども園岩国東幼稚園 (841 m)
- 岩国市立ひがし保育園 (841 m)
- 岩国聖母幼稚園 (893 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンタワー麻里布2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンタワー麻里布2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,501万~2,558万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 岩国市の平均より6.1% 高い↑ 山口県の平均より32.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,680万 〜 1,770万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アーバンタワー麻里布2番館の相場
- ㎡単価
- 25.4万円
- 坪単価
- 84.1万円
岩国市の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79.2万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
売買価格相場の未来予想
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アーバンタワー麻里布2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,560万〜1,640万円対前年同月比↓ | 1,680万〜1,770万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンタワー麻里布2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,290万円です。専有面積は約59㎡〜約85㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | 済 |
2024年3月 | 2,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | 済 |
2024年2月 | 2,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約110万円) | 南東 | 済 |
2024年1月 | 2,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約110万円) | 東 | - |
2024年1月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.8万円となっております。以前の期間と比較して+22.61%上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.2万円となっております。以前の期間と比較して+4.11%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.5万円となっております。以前の期間と比較して+42.07%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アーバンタワー麻里布2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,550.4万円 | 24.3万円 |
4階〜5階 | 1,339.4万円 | 21.1万円 |
6階〜7階 | 1,150万円 | 19.2万円 |
8階〜9階 | 1,040万円 | 15.8万円 |
10階〜11階 | 2,023.3万円 | 27.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,010万円 | 17万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,539.2万円 | 23.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,762.5万円 | 22.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,765.9万円 | 25.7万円 |
東 | 1,733.6万円 | 27万円 |
西 | 1,152.7万円 | 18.5万円 |
北/北東/北西 | 1,020万円 | 17.2万円 |
アーバンタワー麻里布2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーバンタワー麻里布2番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年2月 | 7.0万円 | 2LDK | 54.65㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンタワー麻里布2番館の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 8.2万〜8.6万円 66.71㎡ / 東 | ||
3階 | 6.7万〜7万円 59.39㎡ / 北 | 7.3万〜7.7万円 61.69㎡ / 西 | |
4階 | 7.3万〜7.7万円 61.69㎡ / 西 | ||
5階 | 6.9万〜7.2万円 54.65㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 62.2㎡ / 南東 | |
6階 | 7.2万〜7.5万円 59.76㎡ / 東 | ||
7階 | |||
8階 | |||
9階 | 8.6万〜9万円 70.02㎡ / 西 | 7.5万〜7.9万円 61.69㎡ / 西 | |
10階 | 8.9万〜9.3万円 70.12㎡ / 南東 | ||
11階 | 10.9万〜11.4万円 85.51㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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