アーバンタワー麻里布
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,470万 〜 1,540万円
7階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,470万円 〜 1,540万円 | 7階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 78件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 9.6万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 7階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [山口県]★★★☆☆3.97
- 住所
- 山口県岩国市麻里布町1丁目7-21
- 交通
- ＪＲ岩徳線「岩国駅」徒歩7分
- 築年月
- 1989年6月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アーバンタワー麻里布の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンタワーマリフ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 岩国市 麻里布町1丁目7-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒740-0018 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1989年6月 | 管理費 | 1㎡あたり111円 |
| 総戸数 | 74戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり86円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県岩国市麻里布町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ岩徳線の岩国駅で徒歩7分、ＪＲ岩徳線も利用可能でアクセス良好です。
地図・周辺施設
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- 山口銀行岩国支店 (281 m)
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- セブンイレブン 岩国麻里布7丁目店 (797 m)
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- 幼稚園/保育園6件
- 麻里布保育園 (117 m)
- 認定こども園岩国めぐみ幼稚園 (721 m)
- 岩国市立えきまえ保育園 (767 m)
- 岩国市立ひがし保育園 (868 m)
- 岩国聖母幼稚園 (925 m)
- 認定こども園岩国東幼稚園 (933 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンタワー麻里布の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンタワー麻里布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,216万～1,675万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 岩国市の平均より4.3% 低い↓ 山口県の平均より19.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,470万 〜 1,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーバンタワー麻里布の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.8万円
岩国市の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79.2万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
売買価格相場の未来予想
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アーバンタワー麻里布の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,470万〜1,540万円対前年同月比↓ | 1,470万〜1,540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンタワー麻里布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、820万〜2,190万円です。専有面積は約53㎡〜約73㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,699万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約29万円 (約96万円) | 北東 | 済 |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,699万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約29万円 (約96万円) | 北東 | 済 |
| 2023年11月 | 1,890万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約107万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.5万円となっております。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61万円となっております。以前の期間と比較して＋16.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.8万円となっております。以前の期間と比較して＋43.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンタワー麻里布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,819.3万円 | 25万円 |
| 4階〜6階 | 1,274.6万円 | 19.9万円 |
| 7階〜9階 | 1,110万円 | 15.8万円 |
| 10階〜14階 | 1,150万円 | 18.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,317万円 | 20.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,428.7万円 | 20.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,409.2万円 | 21.1万円 |
| 東 | 985万円 | 16.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,794.5万円 | 30.7万円 |
アーバンタワー麻里布の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーバンタワー麻里布の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.5万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 9.6万円 | 3LDK | 73.16㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 9.6万円 | 3LDK | 73.16㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 9.6万円 | 3LDK | 73.16㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 78.99㎡ | 27.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 78.99㎡ | 27.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンタワー麻里布の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.6万〜10.1万円 73.16㎡ / 南西 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 10.4万〜10.9万円 78.99㎡ / - | |
| 5階 | 8.6万〜9万円 64.64㎡ / 南西 | 8.5万〜9万円 64.64㎡ / - |
| 6階 | 9.7万〜10.2万円 73.16㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 59.76㎡ / 東 |
| 7階 | 9.8万〜10.3万円 73.16㎡ / - | |
| 8階 | ||
| 9階 | 9.4万〜9.9万円 69.57㎡ / 南東 | |
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 | ||
| 13階 | ||
| 14階 | 8.5万〜9万円 61.69㎡ / - |
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