アーバンスクエア麻里布
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,800万 〜 1,890万円
6階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,800万円 〜 1,890万円 | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2022年09月30日更新 |
資産評価 [山口県]★★★★☆4.21
- 住所
- 山口県岩国市麻里布町4丁目2-10
- 交通
- ＪＲ岩徳線「岩国駅」徒歩5分
- 築年月
- 1996年1月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アーバンスクエア麻里布の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンスクエアマリフ | 管理会社 | 西洋エステート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 岩国市 麻里布町4丁目2-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒740-0018 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年1月 | 管理費 | 1㎡あたり113円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり89円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2SLK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県岩国市麻里布町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ岩徳線の岩国駅で徒歩5分、ＪＲ岩徳線も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 信用組合広島商銀岩国支店 (55 m)
- 西中国信用金庫岩国中央支店 (125 m)
- 山口銀行岩国支店 (274 m)
- 株式会社西京銀行 岩国支店 (274 m)
- 西京銀行和木支店 (275 m)
- 広島銀行岩国支店 (417 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 フジグラン岩国内出張所(ATM) (465 m)
- もみじ銀行岩国支店 (477 m)
- 中国労働金庫 岩国支店 (700 m)
- 東山口信用金庫岩国支店 (714 m)
- コンビニ10件
- ローソン 岩国駅前店 (129 m)
- セブンイレブン 岩国駅前中央通り店 (183 m)
- セブンイレブン おみやげ街道岩国店 (262 m)
- 株式会社リカーマリフコスモ店 (329 m)
- ファミリーマート 岩国麻里布店 (354 m)
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- ローソン 岩国麻里布二丁目店 (382 m)
- セブンイレブン 岩国麻里布7丁目店 (389 m)
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- セブンイレブン 岩国昭和町店 (580 m)
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- フジグラン岩国 (471 m)
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- The Big(ザ・ビッグ) 岩国店 (766 m)
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- 松陰高等学校 (266 m)
- 岩国YMCA国際医療福祉専門学校 (288 m)
- 岩国市立東小学校 (532 m)
- 岩国市立東中学校 (701 m)
- 岩国市立麻里布小学校 (739 m)
- 岩国市立麻里布中学校 (858 m)
- 山口県立岩国商業高校東分校 (930 m)
- 公共施設/機関10件
- 日本政策金融公庫 岩国支店国民生活事業 (87 m)
- 岩国警察署 麻里布交番 (100 m)
- 岩国市交通局 駅前営業所 (255 m)
- 岩国市中央図書館麻里布分室 (340 m)
- 岩国税務署 (480 m)
- 岩国警察署 東交番 (524 m)
- ハローワーク岩国 (613 m)
- 岩国警察署 (615 m)
- 山口県岩国総合庁舎 岩国県民局 (689 m)
- 岩国健康福祉センター (696 m)
- 病院/医療10件
- 大谷整形外科 (112 m)
- ヘルシーさくらんぼ (124 m)
- まりふ内科・心療内科 (159 m)
- 岩国矯正歯科クリニック (159 m)
- 恩田歯科診療所 (170 m)
- 水島眼科 (176 m)
- マサキ外科肛門科 (196 m)
- 松井歯科医院 (226 m)
- 岩崎歯科医院 (230 m)
- ごちょう眼科 (246 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 岩国市立えきまえ保育園 (359 m)
- 麻里布保育園 (470 m)
- 認定こども園岩国めぐみ幼稚園 (644 m)
- 岩国聖母幼稚園 (705 m)
- 認定こども園岩国東幼稚園 (755 m)
- キッズスクール (852 m)
- ファンキーモモ (852 m)
- 岩国市立ひがし保育園 (1000 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンスクエア麻里布の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンスクエア麻里布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,725万～1,917万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 岩国市の平均より14.2% 高い↑ 山口県の平均より42.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,800万 〜 1,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーバンスクエア麻里布の相場
- ㎡単価
- 27.3万円
- 坪単価
- 90.5万円
岩国市の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79.2万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
売買価格相場の未来予想
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アーバンスクエア麻里布の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,790万〜1,880万円対前年同月比↑ | 1,800万〜1,890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンスクエア麻里布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,290万円です。専有面積は約63㎡〜約70㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 2,149万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 2,149万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 2,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 2,199万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 2,199万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.8万円となっております。以前の期間と比較して＋56.55％上昇しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.72％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.3万円となっております。以前の期間と比較して＋22.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンスクエア麻里布の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 52件 | 1,502.8万円（23.1万円） |
| 71〜80㎡ | 18件 | 1,711.6万円（24.2万円） |
アーバンスクエア麻里布の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,502.8万円（㎡単価23.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アーバンスクエア麻里布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,642.7万円 | 23.5万円 |
| 4階〜6階 | 1,390万円 | 20.9万円 |
| 7階〜10階 | 1,571万円 | 24.2万円 |
| 11階〜12階 | 1,370万円 | 21.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,487.5万円 | 22.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,573.1万円 | 23.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,529.7万円 | 23.1万円 |
アーバンスクエア麻里布の売却のご相談
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アーバンスクエア麻里布の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アーバンスクエア麻里布には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レジデンス麻里布 | 2023年5月 | 4.5万円 | 2DK | 9.0万円 | - |
| アルファステイツ岩国駅前 | 2023年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | - |
| アーバンタワー麻里布2番館 | 2023年2月 | 7.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | - |
| エンブレム麻里布 | 2021年1月 | 6.2万円 | 3LDK | 12.4万円 | - |
| グランビュー麻里布 | 2017年3月 | 9.6万円 | 3LDK | 28.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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