レジデンス麻里布
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
230万 〜 240万円
3階、1LDK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 5万円/㎡ 〜 6万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 230万円 〜 240万円 | 3階, 1LDK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 87件 | 2024年03月11日更新 |
| 家賃相場 | 4.3万 〜 4.5万円 | |
| 表面利回り | 20.5％ 〜 25.1％ | 3階, 1LDK, 約44㎡の例 |
資産評価 [山口県]★★☆☆☆2.69
- 住所
- 山口県岩国市麻里布町5丁目8-20
- 交通
- ＪＲ岩徳線「岩国駅」徒歩7分
- 築年月
- 1979年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レジデンス麻里布の基本情報
建物・設備
| 名称 | レジデンスマリフ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 岩国市 麻里布町5丁目8-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒740-0018 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年4月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり167円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3SDK、4DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県岩国市麻里布町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ岩徳線の岩国駅で徒歩7分、ＪＲ岩徳線も利用可能でアクセス良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 山口銀行岩国支店 (252 m)
- 信用組合広島商銀岩国支店 (378 m)
- 西中国信用金庫岩国中央支店 (425 m)
- 株式会社西京銀行 岩国支店 (578 m)
- 西京銀行和木支店 (579 m)
- 広島銀行岩国支店 (712 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 フジグラン岩国内出張所(ATM) (745 m)
- もみじ銀行岩国支店 (781 m)
- 中国労働金庫 岩国支店 (823 m)
- JA岩国市東支所 (900 m)
- 公園1件
- 一文字公園 (769 m)
- コンビニ10件
- ポプラ 岩国立石店 (84 m)
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- セブンイレブン おみやげ街道岩国店 (411 m)
- セブンイレブン 岩国駅前中央通り店 (493 m)
- セブンイレブン 岩国昭和町店 (549 m)
- ファミリーマート 岩国麻里布店 (585 m)
- 株式会社リカーマリフコスモ店 (651 m)
- ローソン 岩国麻里布二丁目店 (660 m)
- セブンイレブン 岩国麻里布7丁目店 (683 m)
- セブンイレブン 岩国元町4丁目店 (817 m)
- スーパー5件
- A-プライス 岩国店 (284 m)
- マルキュウ 立石店 (604 m)
- フジグラン岩国 (749 m)
- 業務用食品スーパー 岩国店 (827 m)
- The Big(ザ・ビッグ) 岩国店 (857 m)
- 学校/教育施設7件
- ウィッツ青山学園高校LETS山口キャンパス (293 m)
- クラーク記念国際高等学校・ネムハイスクール岩国校 (446 m)
- 松陰高等学校 (480 m)
- 岩国YMCA国際医療福祉専門学校 (571 m)
- 岩国市立東小学校 (674 m)
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- 山口県立岩国商業高校東分校 (994 m)
- 公共施設/機関10件
- 岩国警察署 麻里布交番 (289 m)
- 日本政策金融公庫 岩国支店国民生活事業 (343 m)
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- 岩国警察署 東交番 (585 m)
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- 岩国税務署 (748 m)
- ハローワーク岩国 (880 m)
- 山口県岩国総合庁舎 岩国県民局 (924 m)
- 岩国健康福祉センター (933 m)
- 病院/医療10件
- 桑原内科 (90 m)
- マサキ外科肛門科 (140 m)
- 岩崎歯科医院 (176 m)
- 水島眼科 (226 m)
- みちよ歯科医院 (250 m)
- 小規模多機能ホーム結埜音 (277 m)
- 恩田歯科診療所 (289 m)
- まりふ内科・心療内科 (385 m)
- 岩国矯正歯科クリニック (385 m)
- 大谷整形外科 (407 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 麻里布保育園 (151 m)
- 岩国市立えきまえ保育園 (654 m)
- 認定こども園岩国めぐみ幼稚園 (724 m)
- 岩国聖母幼稚園 (819 m)
- 認定こども園岩国東幼稚園 (914 m)
- 岩国市立ひがし保育園 (930 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レジデンス麻里布の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レジデンス麻里布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 224万～419万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 岩国市の平均より77.7% 低い↓ 山口県の平均より72.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合 230万 〜 240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レジデンス麻里布の相場
- ㎡単価
- 5.3万円
- 坪単価
- 17.6万円
岩国市の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79.2万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
売買価格相場の未来予想
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レジデンス麻里布の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 230万〜240万円対前年同月比↓ | 230万〜240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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レジデンス麻里布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜630万円です。専有面積は約42㎡〜約61㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 165万円 | 1〜5 | 3SDK | 約60㎡ (約18坪) | 約2万円 (約9万円) | 北 | - |
| 2022年11月 | 350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約7万円 (約26万円) | 北 | - |
| 2022年3月 | 250万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約5万円 (約19万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 250万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約5万円 (約17万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で87件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.1万円となっております。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.4万円となっております。以前の期間と比較して-22.9％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レジデンス麻里布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 165万円 | 2.8万円 |
| 2階 | 406.3万円 | 8.8万円 |
| 3階 | 407.8万円 | 8.7万円 |
| 4階 | 320.6万円 | 7万円 |
| 5階 | 300万円 | 7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 451.7万円 | 10.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 336.4万円 | 7.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 165万円 | 2.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 200万円 | 3.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 407.1万円 | 9.3万円 |
| 西 | 295.9万円 | 6.4万円 |
| 北/北東/北西 | 334万円 | 6.9万円 |
レジデンス麻里布の売却のご相談
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レジデンス麻里布の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合 3.9万 〜 4.8万円 (表面利回り：20.5％ 〜 25.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 4.5万円 | 2DK | 44.19㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 4.3万円 | 2DK | 44.19㎡ | 8.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 4.3万円 | 2DK | 44.19㎡ | 8.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 4.5万円 | 2DK | 44.19㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年2月 | 4.5万円 | 2DK | 44.19㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レジデンス麻里布の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5.1万〜5.4万円 59.65㎡ / 北 | |||
| 2階 | 4.3万〜4.5万円 44.16㎡ / 南 | 3.8万〜4万円 43.78㎡ / 北 | 5.9万〜6.2万円 61.78㎡ / - | |
| 3階 | 4.2万〜4.5万円 44.21㎡ / - | 4.2万〜4.5万円 47.91㎡ / 北 | ||
| 4階 | 4.2万〜4.5万円 43.96㎡ / - | |||
| 5階 | 4.3万〜4.5万円 44.19㎡ / - |
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- 美和町上駄床
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- 美和町北中山
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- 美和町渋前
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