エトワール立石
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,680万 〜 1,760万円
7階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,680万円 〜 1,760万円 | 7階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 7階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [山口県]★★★☆☆3.95
- 住所
- 山口県岩国市立石町2丁目1-17
- 交通
- ＪＲ岩徳線「岩国駅」徒歩8分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エトワール立石の基本情報
建物・設備
| 名称 | エトワールタテイシ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 岩国市 立石町2丁目1-17 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒740-0011 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり44円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県岩国市立石町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ岩徳線の岩国駅で徒歩8分、ＪＲ岩徳線も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 山口銀行岩国支店 (375 m)
- 信用組合広島商銀岩国支店 (588 m)
- 西中国信用金庫岩国中央支店 (643 m)
- 株式会社西京銀行 岩国支店 (771 m)
- 西京銀行和木支店 (771 m)
- 広島銀行岩国支店 (895 m)
- 中国労働金庫 岩国支店 (901 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 フジグラン岩国内出張所(ATM) (918 m)
- JA岩国市東支所 (936 m)
- もみじ銀行岩国支店 (969 m)
- 公園1件
- 一文字公園 (553 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 岩国駅前店 (432 m)
- セブンイレブン おみやげ街道岩国店 (556 m)
- セブンイレブン 岩国昭和町店 (561 m)
- セブンイレブン 岩国駅前中央通り店 (710 m)
- セブンイレブン 岩国元町4丁目店 (794 m)
- ファミリーマート 岩国麻里布店 (801 m)
- ローソン 岩国麻里布二丁目店 (835 m)
- 株式会社リカーマリフコスモ店 (864 m)
- セブンイレブン 岩国麻里布7丁目店 (902 m)
- スーパー4件
- A-プライス 岩国店 (71 m)
- マルキュウ 立石店 (395 m)
- The Big(ザ・ビッグ) 岩国店 (913 m)
- フジグラン岩国 (922 m)
- 学校/教育施設6件
- ウィッツ青山学園高校LETS山口キャンパス (464 m)
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- とくとみ内科胃腸科クリニック (290 m)
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- マサキ外科肛門科 (340 m)
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- 幼稚園/保育園5件
- 麻里布保育園 (133 m)
- 認定こども園岩国めぐみ幼稚園 (784 m)
- 岩国市立ひがし保育園 (872 m)
- 岩国市立えきまえ保育園 (873 m)
- 岩国聖母幼稚園 (999 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エトワール立石の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エトワール立石の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,670万～2,054万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 岩国市の平均より5.9% 低い↓ 山口県の平均より17.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,680万 〜 1,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エトワール立石の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
岩国市の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79.2万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
売買価格相場の未来予想
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エトワール立石の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,710万〜1,800万円対前年同月比↑ | 1,680万〜1,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エトワール立石の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,490万円です。専有面積は約74㎡〜約91㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67万円となっております。以前の期間と比較して＋69.4％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.2万円となっております。以前の期間と比較して-11.62％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.3万円となっております。以前の期間と比較して＋47.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エトワール立石の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,792万円 | 23.9万円 |
| 4階〜6階 | 2,060.8万円 | 25.1万円 |
| 7階〜12階 | 1,425万円 | 17.4万円 |
| 13階〜14階 | 1,650万円 | 22.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,871万円 | 24.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,465万円 | 16.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,947.6万円 | 25.8万円 |
エトワール立石の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エトワール立石の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 9.0万円 | 3LDK | 77.57㎡ | 27.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 12.5万円 | 4LDK | 91.76㎡ | 25.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年7月 | 9.0万円 | 3LDK | 77.57㎡ | 27.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 77.57㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年6月 | 12.5万円 | 4LDK | 91.76㎡ | 25.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エトワール立石の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 74.46㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 77.55㎡ / - | ||
| 4階 | 8.5万〜8.9万円 77.57㎡ / 南東 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 10.1万〜10.6万円 91.76㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 89.14㎡ / - | |
| 7階 | |||
| 8階 | 10.2万〜10.8万円 91.76㎡ / - | ||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 8.5万〜8.9万円 74.46㎡ / 南東 | 10.1万〜10.6万円 89.14㎡ / - | |
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 | 8.6万〜9万円 74.46㎡ / 南東 |
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