ヴィークス浅江
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,130万 〜 2,240万円
4階、2LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,130万円 〜 2,240万円 | 4階, 2LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [山口県]★★★★☆4.27
- 住所
- 山口県光市浅江5丁目3-8
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「光駅」徒歩16分
- 築年月
- 2014年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴィークス浅江の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィークスアサエ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 光市 浅江5丁目3-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒743-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年6月 | 管理費 | 1㎡あたり166円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり46円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ティーレックス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 今井産業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県光市浅江5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の光駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 東山口信用金庫光支店 (134 m)
- 西京銀行虹ケ浜支店 (182 m)
- JA周南光支所 (197 m)
- 山口銀行光支店 (635 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 イオン光店内出張所(ATM) (988 m)
- 公園1件
- 西河原緑地 (442 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 光浅江五丁目店 (292 m)
- ローソン 光島田一丁目店 (810 m)
- ファミリーマート 光虹ヶ浜店 (817 m)
- セブンイレブン 光市島田店 (825 m)
- セブンイレブン 光市虹ヶ丘店 (949 m)
- セブンイレブン 光市木園店 (984 m)
- スーパー4件
- Maxvalu(マックスバリュ) 浅江店 (180 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 光店 (354 m)
- Aruk(アルク) 光店 (886 m)
- イオン 光店 (979 m)
- 学校/教育施設3件
- 光市立浅江中学校 (654 m)
- 光市 浅江第1サンホーム (773 m)
- 光市立浅江小学校 (855 m)
- 公共施設/機関8件
- 光市 浅江コミュニティセンター (314 m)
- 光市役所 浅江出張所 (314 m)
- 浅江出張所 (320 m)
- 光市 若竹集会所 (400 m)
- 光市役所 地域づくり支援センター (822 m)
- 光市役所 市民ホール (906 m)
- 光市 島田コミュニティセンター (906 m)
- 島田公民館 (908 m)
- 病院/医療10件
- 山口県看護協会訪問看護ステーションひかり (43 m)
- 守友医院 (151 m)
- あさえ歯科クリニック (163 m)
- 光内科消化器科 (217 m)
- やまて小児科・アレルギー科 (228 m)
- 藤原皮膚科医院 (255 m)
- 諏訪歯科医院 (271 m)
- 小田カイロプラクティック院 (314 m)
- 耳鼻咽喉科しみず医院 (455 m)
- 儀本歯科医院 (469 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 光市立浅江南保育園 (401 m)
- 光天使幼稚園 (652 m)
- 愛光園 (746 m)
- 東光保育園 (820 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィークス浅江の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィークス浅江の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,901万～2,621万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 光市の平均より33.5% 高い↑ 山口県の平均より47.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,130万 〜 2,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴィークス浅江の相場
- ㎡単価
- 28.3万円
- 坪単価
- 93.7万円
光市の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.2万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
売買価格相場の未来予想
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ヴィークス浅江の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,130万〜2,240万円対前年同月比↓ | 2,130万〜2,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィークス浅江の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,050万〜2,750万円です。専有面積は約67㎡〜約90㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 2,050万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 2,050万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 2,050万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 2,050万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 2,050万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約30万円 (約99万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.4万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.42％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィークス浅江の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,050万円 | 30.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,150万円 | 28.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,694.4万円 | 30.8万円 |
| 7階 | 2,190万円 | 29.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,190万円 | 29.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,331万円 | 30.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,078万円 | 30.1万円 |
ヴィークス浅江の売却のご相談
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ヴィークス浅江の賃貸情報
ヴィークス浅江に関する賃貸情報はありません。
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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