シーサイドアベニュー虹ヶ浜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,440万 〜 1,510万円
5階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,440万円 〜 1,510万円 | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 更新 |
資産評価 [山口県]★★★☆☆3.79
- 住所
- 山口県光市虹ケ浜3丁目2-9
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「光駅」徒歩4分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
シーサイドアベニュー虹ヶ浜の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
シーサイドアベニュー虹ヶ浜の基本情報
建物・設備
| 名称 | シーサイドアベニューニジガハマ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 光市 虹ケ浜3丁目2-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒743-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
| 総戸数 | - | 修繕積立金 | 1㎡あたり189円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県光市虹ケ浜3丁目に位置する分譲マンションで、10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の光駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 山口銀行虹ヶ丘出張所 (160 m)
- 西京銀行虹ケ浜支店 (911 m)
- JA周南光支所 (950 m)
- 東山口信用金庫光支店 (975 m)
- 公園3件
- 西河原緑地 (489 m)
- 虹ケ丘公園 (547 m)
- 虹ケ浜西緑地 (807 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 光虹ヶ浜店 (101 m)
- セブンイレブン 光市虹ヶ丘店 (117 m)
- セブンイレブン 光駅前店 (319 m)
- ファミリーマート 光浅江五丁目店 (564 m)
- スーパー2件
- マルキュウ 虹ヶ丘店 (186 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 光店 (519 m)
- 学校/教育施設5件
- 光市 浅江第1サンホーム (437 m)
- 光市立浅江小学校 (566 m)
- YIC保育&ビジネス専門学校 (650 m)
- アオイ(AOI)パソコン教室光校 (797 m)
- 山口県立光丘高校 (900 m)
- 公共施設/機関6件
- 光警察署 光駅前交番 (303 m)
- 光税務署 (357 m)
- 光市 浅江コミュニティセンター (609 m)
- 光市役所 浅江出張所 (609 m)
- 浅江出張所 (629 m)
- 光市 若竹集会所 (985 m)
- 病院/医療10件
- 西岡歯科医院 (47 m)
- 平田歯科医院 (122 m)
- 梅田病院 (191 m)
- 佃医院 (235 m)
- 米泉整骨院 (245 m)
- 虹ヶ浜皮フ科クリニック (316 m)
- 儀本歯科医院 (392 m)
- クリニック高橋眼科 (411 m)
- 耳鼻咽喉科しみず医院 (484 m)
- あきよし心療内科クリニック (492 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 光天使幼稚園 (622 m)
- 虹ケ丘幼児学園 (812 m)
- 光市立浅江南保育園 (985 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シーサイドアベニュー虹ヶ浜の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シーサイドアベニュー虹ヶ浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,350万～1,582万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 光市の平均より1.4% 低い↓ 山口県の平均より2.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,440万 〜 1,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シーサイドアベニュー虹ヶ浜の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.6万円
光市の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.6万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 62.8万円
売買価格相場の未来予想
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シーサイドアベニュー虹ヶ浜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,490万〜1,570万円対前年同月比↓ | 1,440万〜1,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーサイドアベニュー虹ヶ浜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,260万〜1,640万円です。専有面積は約69㎡〜約72㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1,530万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 1,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | - | - |
| 2025年2月 | 1,550万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約22万円 (約73万円) | - | - |
| 2025年2月 | 1,260万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | - | - |
| 2025年1月 | 1,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | - | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.8万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シーサイドアベニュー虹ヶ浜の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 1,550万円（22.4万円） |
| 71〜80㎡ | 10件 | 1,604万円（22万円） |
シーサイドアベニュー虹ヶ浜の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,604万円（㎡単価22万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
シーサイドアベニュー虹ヶ浜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,583.8万円 | 22.2万円 |
| 7階〜8階 | 1,400万円 | 20.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,572.9万円 | 22.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,583.8万円 | 22.2万円 |
シーサイドアベニュー虹ヶ浜の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シーサイドアベニュー虹ヶ浜の賃貸情報
シーサイドアベニュー虹ヶ浜に関する賃貸情報はありません。
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーサイドアベニュー虹ヶ浜へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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