トラストネクサス虹ケ浜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,140万 〜 2,240万円
6階、3LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,140万円 〜 2,240万円 | 6階, 3LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [山口県]★★★★☆4.12
- 住所
- 山口県光市虹ケ浜3丁目9-8
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「光駅」徒歩5分
- 築年月
- 2011年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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トラストネクサス虹ケ浜の基本情報
建物・設備
| 名称 | トラストネクサスニジガハマ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 光市 虹ケ浜3丁目9-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒743-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2011年8月 | 管理費 | 1㎡あたり98円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり51円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県光市虹ケ浜3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の光駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 山口銀行虹ヶ丘出張所 (343 m)
- 西京銀行虹ケ浜支店 (997 m)
- 公園3件
- 西河原緑地 (461 m)
- 虹ケ丘公園 (545 m)
- 虹ケ浜西緑地 (682 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 光虹ヶ浜店 (176 m)
- セブンイレブン 光駅前店 (208 m)
- セブンイレブン 光市虹ヶ丘店 (346 m)
- ファミリーマート 光浅江五丁目店 (634 m)
- スーパー2件
- マルキュウ 虹ヶ丘店 (353 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 光店 (621 m)
- 学校/教育施設3件
- 光市 浅江第1サンホーム (683 m)
- 光市立浅江小学校 (817 m)
- YIC保育&ビジネス専門学校 (910 m)
- 公共施設/機関6件
- 光税務署 (145 m)
- 光警察署 光駅前交番 (237 m)
- 光市 浅江コミュニティセンター (726 m)
- 光市役所 浅江出張所 (726 m)
- 浅江出張所 (753 m)
- 光市 若竹集会所 (913 m)
- 病院/医療10件
- 米泉整骨院 (17 m)
- 梅田病院 (90 m)
- 西岡歯科医院 (216 m)
- 平田歯科医院 (287 m)
- あきよし心療内科クリニック (318 m)
- 光富士白苑 デイサービスセンター (399 m)
- 佃医院 (461 m)
- 虹ヶ浜皮フ科クリニック (494 m)
- 儀本歯科医院 (502 m)
- クリニック高橋眼科 (578 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 光天使幼稚園 (838 m)
- 光市立浅江南保育園 (913 m)
- 虹ケ丘幼児学園 (928 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トラストネクサス虹ケ浜の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トラストネクサス虹ケ浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,153万～2,479万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 光市の平均より20.6% 高い↑ 山口県の平均より33.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 2,140万 〜 2,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
トラストネクサス虹ケ浜の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.7万円
光市の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.2万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
売買価格相場の未来予想
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トラストネクサス虹ケ浜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,140万〜2,240万円対前年同月比↓ | 2,140万〜2,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トラストネクサス虹ケ浜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,290万〜2,380万円です。専有面積は約84㎡〜約93㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
| 2021年2月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
| 2021年1月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
| 2020年12月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
| 2020年11月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トラストネクサス虹ケ浜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 2,290万円 | 27.1万円 |
| 6階〜7階 | 2,380万円 | 25.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,290万円 | 27.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,380万円 | 25.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,380万円 | 25.5万円 |
トラストネクサス虹ケ浜の売却のご相談
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トラストネクサス虹ケ浜の賃貸情報
トラストネクサス虹ケ浜に関する賃貸情報はありません。
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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