ラフィーネひかり
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,000万 〜 1,050万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,000万円 〜 1,050万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [山口県]★★★☆☆3.4
- 住所
- 山口県光市木園1丁目12-10
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「光駅」徒歩19分
- 築年月
- 1998年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラフィーネひかりの基本情報
建物・設備
| 名称 | ラフィーネヒカリ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 光市 木園1丁目12-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒743-0046 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1998年8月 | 管理費 | 1㎡あたり107円 |
| 総戸数 | - | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県光市木園1丁目に位置する分譲マンションで、6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の光駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
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- 西京銀行虹ケ浜支店 (613 m)
- JA周南光支所 (615 m)
- 東山口信用金庫光支店 (740 m)
- 山口銀行光支店 (803 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 光市木園店 (210 m)
- セブンイレブン 光市島田店 (728 m)
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- ローソン 光島田一丁目店 (855 m)
- スーパー6件
- イオン 光店 (306 m)
- コープここと 島田店 (503 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 光店 (771 m)
- スーパーたなかや原店 (825 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 浅江店 (863 m)
- Aruk(アルク) 光店 (886 m)
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- 光市立浅江中学校 (142 m)
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- 光市立浅江小学校 (698 m)
- 光市 浅江第1サンホーム (757 m)
- 光市立島田小学校 (863 m)
- 光市 島田サンホーム (887 m)
- YIC保育&ビジネス専門学校 (923 m)
- 公共施設/機関7件
- 光市役所 地域づくり支援センター (336 m)
- 島田公民館 (407 m)
- 光市役所 市民ホール (436 m)
- 光市 島田コミュニティセンター (436 m)
- 浅江出張所 (641 m)
- 光市 浅江コミュニティセンター (672 m)
- 光市役所 浅江出張所 (672 m)
- 病院/医療10件
- ひかり皮フ科クリニック (102 m)
- ふなつ眼科 光分院 (139 m)
- ニチイケアセンター光 (214 m)
- 五嶋内科クリニック (216 m)
- 吉村医院 (463 m)
- 兼清外科 (479 m)
- 小田カイロプラクティック院 (502 m)
- 藤原皮膚科医院 (533 m)
- 河内山医院 (568 m)
- いのうえ内科クリニック (571 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 東光保育園 (107 m)
- 光天使幼稚園 (535 m)
- 愛光園 (671 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラフィーネひかりの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラフィーネひかりの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 966万～1,688万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 光市の平均より32.2% 低い↓ 山口県の平均より24.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,000万 〜 1,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラフィーネひかりの相場
- ㎡単価
- 14.4万円
- 坪単価
- 47.6万円
光市の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.2万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
売買価格相場の未来予想
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ラフィーネひかりの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,030万〜1,080万円対前年同月比↓ | 1,000万〜1,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ラフィーネひかりの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,590万円です。専有面積は約67㎡〜約88㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,150万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,150万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,150万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,150万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,150万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.7万円となっております。以前の期間と比較して-32.01％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラフィーネひかりの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 1,451.4万円（21.5万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 1,200万円（16.8万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 1,211.7万円（14.2万円） |
ラフィーネひかりの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,451.4万円（㎡単価21.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ラフィーネひかりの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,406.7万円 | 20.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,211.7万円 | 14.2万円 |
| 5階〜6階 | 1,100万円 | 16.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,100万円 | 16.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,418万円 | 20.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,150万円 | 13.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,275.7万円 | 15.8万円 |
ラフィーネひかりの売却のご相談
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ラフィーネひかりの賃貸情報
ラフィーネひかりに関する賃貸情報はありません。
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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