ポレスター山口駅通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,480万 〜 1,550万円
8階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,480万円 〜 1,550万円 | 8階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 10.6万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.8％ | 8階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [山口県]★★★☆☆3.78
162人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 山口県山口市駅通り1丁目3-17
- 交通
- ＪＲ山口線「山口駅」徒歩3分
- 築年月
- 2003年8月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ポレスター山口駅通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | ポレスターヤマグチエキドオリ | 管理会社 | マリモコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 山口市 駅通り1丁目3-17 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒753-0048 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年8月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり172円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マリモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ポレスター | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県山口市駅通り1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山口線の山口駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。上山口駅から徒歩18分、湯田温泉駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 山口銀行山口支店 (247 m)
- 社団法人山口県銀行協会山口手形交換所 (259 m)
- 山口銀行西門前出張所 (494 m)
- 萩山口信用金庫本店 (556 m)
- みずほ銀行 山口支店 (569 m)
- 山口銀行米屋町出張所 (574 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行山口店 (651 m)
- 萩山口信用金庫中市支店 (724 m)
- 西京銀行 山口支店 (809 m)
- 萩山口信用金庫御堀支店 (816 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン おみやげ街道山口店 (172 m)
- セブンイレブン 山口駅前通り店 (370 m)
- 山城屋 (423 m)
- ファミリーマート 山口東山二丁目店 (437 m)
- セブンイレブン 山口宮島町店 (628 m)
- セブンイレブン 山口東山店 (655 m)
- セブンイレブン 山口中央3丁目店 (678 m)
- ローソン 山口大市町店 (865 m)
- セブンイレブン 山口白石店 (888 m)
- スーパー2件
- コープここと どうもん店 (460 m)
- 新鮮市場中市店 (677 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立中村女子高校 (229 m)
- ユーガー・グルーミング・スクール山口専修学校 (544 m)
- 山口県立山口中央高校 (713 m)
- 山口市立大殿中学校 (750 m)
- おおいちフォァ・アス (844 m)
- 白石地区放課後児童クラブ なかよし学級 (861 m)
- 山口市立白石小学校 (911 m)
- 白石地区放課後児童クラブ なかよし第3学級 (944 m)
- 国立山口大学教育学部附属山口中学校 (965 m)
- 山口県立山口総合支援学校みほり分校 (974 m)
- 公共施設/機関10件
- 山口地方検察庁 (149 m)
- 山口家庭裁判所 (192 m)
- 山口地方裁判所 (195 m)
- 山口簡易裁判所 (197 m)
- 山口検察審査会 (199 m)
- 山口警察署 山口駅前交番 (235 m)
- 山口市 白石地域交流センター (538 m)
- 山口市役所 山口総合支所ほか こども未来部 子育て保健課 子育て福祉総 (809 m)
- 山口地方法務局 (819 m)
- 山口税務署 (819 m)
- 病院/医療10件
- アースサポート山口 (23 m)
- ゆかたちよみ歯科 (159 m)
- クボクリニック (298 m)
- 内海歯科道門診療所 (311 m)
- 山口病院 (322 m)
- むくのき歯科医院 (339 m)
- 椙山歯科医院 (340 m)
- 山口病院 通所介護こもれび (355 m)
- 林外科医院 (366 m)
- ハーモニー歯科こども歯科 (372 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 亀山幼稚園 (310 m)
- 山口市立東山保育園 (544 m)
- 山口中央幼稚園 (774 m)
- 山口市立山口保育園 (808 m)
- 山口市立山口第2保育園 (991 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ポレスター山口駅通りの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にポレスター山口駅通りの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ポレスター山口駅通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,272万～1,991万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 山口市の平均より1.3% 高い↑ 山口県の平均より2.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,480万 〜 1,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ポレスター山口駅通りの相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.6万円
山口市の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 63.8万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ポレスター山口駅通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,480万〜1,550万円対前年同月比↑ | 1,480万〜1,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ポレスター山口駅通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,298万円です。専有面積は約65㎡〜約94㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,150万円 | 11〜15 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 1,998万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 2,150万円 | 11〜15 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.5万円となっております。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.5万円となっております。以前の期間と比較して-1.32％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.18％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ポレスター山口駅通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,692万円 | 23.9万円 |
| 4階〜6階 | 1,671.3万円 | 20.6万円 |
| 7階〜9階 | 2,150万円 | 22.8万円 |
| 10階〜12階 | 1,795.4万円 | 21.6万円 |
| 13階〜15階 | 1,860.9万円 | 24.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,596.7万円 | 24万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,724.6万円 | 22.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,100.9万円 | 22.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,917.5万円 | 23.1万円 |
ポレスター山口駅通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ポレスター山口駅通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年9月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 10.6万円 | 3LDK | 75.1㎡ | 21.2万円 | 5.3万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ポレスター山口駅通りの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9万〜9.4万円 70.55㎡ / - | ||
| 3階 | 9.3万〜9.8万円 71.21㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 9.1万〜9.6万円 70.55㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 8.7万〜9.2万円 65.69㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 94.02㎡ / - | 12.2万〜12.8万円 94.02㎡ / - |
| 7階 | |||
| 8階 | 9.9万〜10.4万円 75.1㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 12.5万〜13.1万円 94.28㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 10万〜10.5万円 75.79㎡ / - | 12.6万〜13.2万円 94.28㎡ / 南東 | |
| 11階 | 10.1万〜10.6万円 75.79㎡ / - | ||
| 12階 | |||
| 13階 | 12.2万〜12.9万円 90.57㎡ / 南東 | ||
| 14階 | |||
| 15階 | 8.9万〜9.4万円 65.69㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
山口県山口市の人気エリアから中古マンションを探す
山口県の市区町村からマンションを探す
山口県の路線から探す
山口市の他のエリアから中古マンションを探す
- 秋穂二島
- 葵
- 赤妻町
- 朝倉町
- 朝田
- 旭通り
- 石観音町
- 泉町
- 糸米
- 今井町
- 後河原
- 駅通り
- 江崎
- 円政寺
- 円政寺町
- 大市町
- 大内長野
- 大内御堀
- 大内矢田
- 大手町
- 大殿大路
- 荻町
- 折本
- 嘉川
- 春日町
- 金古曽町
- 上宇野令
- 上小鯖
- 上竪小路
- 亀山町
- 神田町
- 木町
- 楠木町
- 久保小路
- 熊野町
- 黒川
- 香山町
- 黄金町
- 米屋町
- 幸町
- 桜畠
- 佐山
- 三の宮
- 三和町
- 芝崎町
- 下市町
- 下宇野令
- 下小鯖
- 下竪小路
- 諸願小路
- 白石
- 新馬場
- 陶
- 鋳銭司
- 周布町
- 銭湯小路
- 泉都町
- 惣太夫町
- 宝町
- 滝町
- 中央
- 富田原町
- 道場門前
- 道祖町
- 堂の前町
- 中市町
- 中尾
- 中河原
- 中河原町
- 中園町
- 名田島
- 錦町
- 仁保上郷
- 仁保下郷
- 仁保中郷
- 野田
- 東山
- 平井
- 深溝
- 古熊
- 穂積町
- 本町
- 前町
- 松美町
- 水の上町
- 緑町
- 宮島町
- 宮野上
- 宮野下
- 元町
- 矢原
- 矢原町
- 八幡馬場
- 湯田温泉
- 吉敷
- 吉田
- 若宮町
- 鰐石町
- 天花
- 上天花町
- 秋穂西
- 秋穂東
- 阿知須
- 小郡大江町
- 小郡上郷
- 小郡黄金町
- 小郡下郷
- 小郡高砂町
- 小郡花園町
- 小郡平砂町
- 小郡船倉町
- 小郡前田町
- 小郡真名
- 小郡緑町
- 小郡御幸町
- 小郡若草町
- 徳地伊賀地
- 徳地小古祖
- 徳地上村
- 徳地岸見
- 徳地串
- 徳地鯖河内
- 徳地島地
- 徳地野谷
- 徳地引谷
- 徳地深谷
- 徳地藤木
- 徳地船路
- 徳地堀
- 徳地三谷
- 徳地八坂
- 徳地山畑
- 徳地柚木
- 小郡維新町
- 小郡給領町
- 小郡栄町
- 小郡三軒屋町
- 小郡平成町
- 吉敷下東
- 吉敷中東
- 維新公園
- 吉敷赤田
- 吉敷上東
- 吉敷佐畑
- 阿東生雲中
- 阿東生雲西分
- 阿東生雲東分
- 阿東嘉年上
- 阿東嘉年下
- 阿東篠目
- 阿東地福上
- 阿東地福下
- 阿東蔵目喜
- 阿東徳佐上
- 阿東徳佐下
- 阿東徳佐中
- 青葉台
- 小郡金堀町
- 七尾台
- 平野
- 緑ヶ丘
- 江良
- 小郡円座西町
- 小郡円座東町
- 小郡尾崎町
- 小郡山手上町
- 小郡新町
- 小郡光が丘
- 小郡みらい町
- 大内矢田北
- 大内矢田南
- 大内氷上
- 大内小京都
- 大内問田
- 大内姫山台
- 大内千坊
- 大内中央
