もみじマンション黄金町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,050万 〜 1,100万円
6階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,050万円 〜 1,100万円 | 6階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万円 | |
| 表面利回り | 8.5％ 〜 10.4％ | 6階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [山口県]★★★☆☆3.3
206人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 山口県山口市黄金町5-12
- 交通
- ＪＲ山口線「山口駅」徒歩6分
- 築年月
- 1990年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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もみじマンション黄金町の基本情報
建物・設備
| 名称 | モミジマンションコガネチョウ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 山口市 黄金町5-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒753-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 83戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県山口市黄金町に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山口線の山口駅で徒歩6分、アクセス良好です。上山口駅から徒歩20分、湯田温泉駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 山口銀行山口支店 (351 m)
- 社団法人山口県銀行協会山口手形交換所 (363 m)
- 山口銀行西門前出張所 (394 m)
- 萩山口信用金庫本店 (505 m)
- みずほ銀行 山口支店 (575 m)
- 山口銀行米屋町出張所 (587 m)
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- 萩山口信用金庫中市支店 (745 m)
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- セブンイレブン 山口中央3丁目店 (597 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 山口県立山口中央高校 (696 m)
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- 山口市立白石小学校 (830 m)
- 白石地区放課後児童クラブ なかよし第3学級 (849 m)
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- おおいちフォァ・アス (905 m)
- 山口市立白石中学校 (926 m)
- 公共施設/機関10件
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- 山口地方裁判所 (258 m)
- 山口簡易裁判所 (262 m)
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- 山口市 白石地域交流センター (442 m)
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- 山口市役所 山口隣保館 (726 m)
- 病院/医療10件
- ゆかたちよみ歯科 (91 m)
- アースサポート山口 (156 m)
- クボクリニック (211 m)
- ハーモニー歯科こども歯科 (247 m)
- 内海歯科道門診療所 (264 m)
- むくのき歯科医院 (300 m)
- 林外科医院 (313 m)
- 椙山歯科医院 (380 m)
- 新しい整骨院 (384 m)
- 山口病院 (392 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 亀山幼稚園 (226 m)
- 山口市立東山保育園 (635 m)
- 山口中央幼稚園 (675 m)
- 山口市立山口保育園 (679 m)
- 山口市立山口第2保育園 (861 m)
- 山口インターナショナルプリスクール (949 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
もみじマンション黄金町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
もみじマンション黄金町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 764万～1,307万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 山口市の平均より31.8% 低い↓ 山口県の平均より31.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,050万 〜 1,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
もみじマンション黄金町の相場
- ㎡単価
- 13.1万円
- 坪単価
- 43.5万円
山口市の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 63.8万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
売買価格相場の未来予想
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もみじマンション黄金町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,050万〜1,100万円対前年同月比↓ | 1,050万〜1,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
もみじマンション黄金町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,180万円です。専有面積は約58㎡〜約82㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約11万円 (約39万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約11万円 (約39万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約11万円 (約39万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約11万円 (約39万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 840万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約10万円 (約35万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.5万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43万円となっております。以前の期間と比較して-9.46％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
もみじマンション黄金町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,105.7万円 | 14.7万円 |
| 4階〜5階 | 910万円 | 11.7万円 |
| 6階〜7階 | 980万円 | 12.6万円 |
| 8階〜9階 | 928万円 | 11.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 936.9万円 | 12.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,180万円 | 14.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,011.6万円 | 13.3万円 |
| 西 | 840万円 | 11.2万円 |
もみじマンション黄金町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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もみじマンション黄金町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年12月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.1万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年12月 | 8.5万円 | 3LDK | 75.31㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
もみじマンション黄金町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.1万〜6.4万円 58.91㎡ / 南 | 8.2万〜8.7万円 82.0㎡ / - | |
| 3階 | 7.2万〜7.6万円 71.4㎡ / - | ||
| 4階 | 8万〜8.4万円 78.0㎡ / 南西 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 8万〜8.4万円 78.0㎡ / - | ||
| 8階 | 8.4万〜8.8万円 80.38㎡ / 南西 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 7.9万〜8.3万円 75.31㎡ / 南東 | ||
| 11階 |
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