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パークホームズ千歳烏山ヴィステージ

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,890万円 〜 6,520万円
3階、3SLDK、約73㎡の場合

住所
東京都世田谷区南烏山6丁目14-6
交通
築年数
2009年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークホームズ千歳烏山ヴィステージ
  • パークホームズ千歳烏山ヴィステージのエントランス
  • パークホームズ千歳烏山ヴィステージの看板
  • パークホームズ千歳烏山ヴィステージの外観

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  • 東京都世田谷区南烏山4丁目10-12
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  • 東京都世田谷区南烏山6丁目33-28
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  • 東京都世田谷区南烏山4丁目5-7
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  • 東京都世田谷区南烏山5丁目1-19
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ドルチェカストル南烏山

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  • 東京都世田谷区南烏山6丁目33-22
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  • 東京都世田谷区北烏山6丁目11-3
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  • 東京都世田谷区南烏山6丁目16-30
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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山3丁目12
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パークホームズ千歳烏山ヴィステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
277万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より40.2% 高い↑
世田谷区の平均より30.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約73㎡のお部屋の場合
5,890万円 〜 6,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 5322位
世田谷区
2969棟中 387位
南烏山
71棟中 3位
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の売買価格相場

  • パークホームズ千歳烏山ヴィステージの相場

    ㎡単価
    84.0万円
    坪単価
    277.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パークホームズ千歳烏山ヴィステージの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3SLDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,910万円〜6,530万円対前年同月比5,890万円〜6,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークホームズ千歳烏山ヴィステージの売買履歴

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過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月7,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約92万円 (約304万円)-
2016年5月7,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約92万円 (約304万円)-
2016年4月7,380万円1〜53LD約80㎡ (約24坪)約92万円 (約304万円)-
2016年3月7,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約92万円 (約304万円)-
2016年3月4,680万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約80万円 (約266万円)-

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パークホームズ千歳烏山ヴィステージの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,800円

例えば…3階、3SLDK、約73㎡のお部屋の場合
17.7万円 〜 21.6万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月23.0万円3LDK80.18㎡23.0万円23.0万円1〜5
2016年5月23.0万円3LDK80.18㎡23.0万円23.0万円1〜5
2016年4月23.0万円3LDK80.18㎡23.0万円23.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ千歳烏山ヴィステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.8万円〜15.3万円
  • 2K〜2LDK平均17.3万円〜19.1万円
  • 3K〜3LDK平均20.5万円〜22.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.0万円〜14.3万円
54.44㎡ / 東
20.4万円〜22.5万円
76.94㎡ / 南
18.6万円〜20.5万円
73.88㎡ / 南
2階13.3万円〜14.7万円
54.44㎡ / 東
16.2万円〜17.9万円
62.9㎡ / 南
19.9万円〜22.0万円
76.94㎡ / 南
3階14.2万円〜15.7万円
55.87㎡ / 南西
16.3万円〜18.0万円
62.9㎡ / 南
19.2万円〜21.2万円
73.88㎡ / 南
4階14.1万円〜15.6万円
54.29㎡ / 南
14.2万円〜15.7万円
57.51㎡ / 東
23.9万円〜26.5万円
91.81㎡ / 南
5階14.7万円〜16.2万円
55.98㎡ / 南
19.4万円〜21.4万円
73.88㎡ / 南
21.0万円〜23.2万円
80.18㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

パークホームズ千歳烏山ヴィステージの基本情報

東京都世田谷区南烏山6丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズ千歳烏山ヴィステージ(パークホームズチトセカラスヤマヴィステージ)管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 世田谷区 南烏山6丁目14-6管理形態委託
郵便番号〒157-0062管理員日勤
築年数2009年7月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス世田谷南烏山六丁目店出張所(ATM) (77 m)
    • ファミリーマートあぶらや給田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • サンクス千歳烏山駅西口店出張所(ATM) (283 m)
    • サンクス千歳烏山駅東口店出張所(ATM) (388 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 新宿支店千歳烏山出張所 (389 m)
    • 八千代銀行 烏山支店 (422 m)
    • JA東京中央烏山支店 (428 m)
    • 昭和信用金庫 烏山支店 (447 m)
    • ファミリーマート千歳烏山駅東口 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • ファミリーマート千歳烏山駅前 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
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    • ファミリーマート 千歳烏山駅西口店 (329 m)
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    • メネス保育園 (578 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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