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パークホームズ千歳烏山ヴィステージ

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,820万 〜 6,430万円
3階、3SLDK、約73㎡の場合

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住所
東京都世田谷区南烏山6丁目14-6
交通
築年月
2009年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京都世田谷区南烏山5丁目1-19

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京王線
千歳烏山駅」徒歩6分

東京都世田谷区南烏山6丁目33-22

1件 売出し中

パークホームズ千歳烏山ヴィステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
274万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より28.2% 高い↑
東京都の平均より37.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約73㎡のお部屋の場合
5,820万 〜 6,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 5735位
世田谷区
2838棟中 412位
南烏山
67棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークホームズ千歳烏山ヴィステージの相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークホームズ千歳烏山ヴィステージの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3SLDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,950万〜6,580万円対前年同月比5,820万〜6,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークホームズ千歳烏山ヴィステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月7,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約92万円 (約304万円)-
2016年5月7,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約92万円 (約304万円)-
2016年4月7,380万円1〜53LD約80㎡ (約24坪)約92万円 (約304万円)-
2016年3月7,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約92万円 (約304万円)-
2016年3月4,680万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約80万円 (約266万円)-

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パークホームズ千歳烏山ヴィステージの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,600円

例えば…3階、3SLDK、約73㎡のお部屋の場合
17.4万 〜 21.3万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月23.0万円3LDK80.18㎡23.0万円23.0万円1〜5
2016年5月23.0万円3LDK80.18㎡23.0万円23.0万円1〜5
2016年4月23.0万円3LDK80.18㎡23.0万円23.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ千歳烏山ヴィステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.5万〜14.9万円
  • 2K〜2LDK平均16.8万〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均19.9万〜22.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.6万〜14万円
54.44㎡ / 東
19.8万〜21.9万円
76.94㎡ / 南
18.1万〜20万円
73.88㎡ / 南
2階13万〜14.3万円
54.44㎡ / 東
15.8万〜17.4万円
62.9㎡ / 南
19.3万〜21.4万円
76.94㎡ / 南
3階13.8万〜15.3万円
55.87㎡ / 南西
15.9万〜17.5万円
62.9㎡ / 南
18.6万〜20.6万円
73.88㎡ / 南
4階13.8万〜15.2万円
54.29㎡ / 南
13.8万〜15.3万円
57.51㎡ / 東
23.3万〜25.7万円
91.81㎡ / 南
5階14.3万〜15.8万円
55.98㎡ / 南
18.8万〜20.8万円
73.88㎡ / 南
20.4万〜22.6万円
80.18㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

パークホームズ千歳烏山ヴィステージの基本情報

東京都世田谷区南烏山6丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズチトセカラスヤマヴィステージ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 世田谷区 南烏山6丁目14-6管理形態委託
郵便番号〒157-0062管理員日勤
築年月2009年7月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス世田谷南烏山六丁目店出張所(ATM) (77 m)
    • ファミリーマートあぶらや給田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • サンクス千歳烏山駅西口店出張所(ATM) (283 m)
    • サンクス千歳烏山駅東口店出張所(ATM) (388 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 新宿支店千歳烏山出張所 (389 m)
    • 八千代銀行 烏山支店 (422 m)
    • JA東京中央烏山支店 (428 m)
    • 昭和信用金庫 烏山支店 (447 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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