アドバンス21大殿
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,090万 〜 1,150万円
7階、4LDK、約94㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,090万円 〜 1,150万円 | 7階, 4LDK, 約94㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2017年10月04日更新 |
資産評価 [山口県]★★★☆☆3.19
216人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 山口県山口市古熊3丁目2-2
- 交通
- ＪＲ山口線「上山口駅」徒歩3分
- 築年月
- 1997年7月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アドバンス21大殿の基本情報
建物・設備
| 名称 | アドバンスニジュウイチオオドノ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 山口市 古熊3丁目2-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒753-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年7月 | 管理費 | 1㎡あたり59円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり96円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 原弘産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県山口市古熊3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山口線の上山口駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。山口駅から徒歩19分、宮野駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ゆうちょ銀行広島支店山口赤十字病院内出張所 (304 m)
- 萩山口信用金庫竪小路支店 (628 m)
- 萩山口信用金庫中市支店 (995 m)
- 公園1件
- ザビエル公園 (272 m)
- コンビニ3件
- ローソン 山口赤十字病院店 (328 m)
- ローソン 山口大市町店 (787 m)
- セブンイレブン 山口東山店 (834 m)
- スーパー1件
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- 学校/教育施設7件
- わかくさ第2学級 (471 m)
- 山口市立大殿小学校 (474 m)
- 野田学園中学校 (642 m)
- 私立野田学園高校 (646 m)
- 私立野田学園中学校 (646 m)
- おおいちフォァ・アス (719 m)
- 山口市立大殿中学校 (790 m)
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- 山口県身体障害者福祉センター (449 m)
- 陸上自衛隊山口駐屯地 (554 m)
- 自衛隊山口地方協力本部 山口地域援護センター (554 m)
- 山口市 大殿地域交流センター (575 m)
- 山口県文書館 (932 m)
- 山口県点字図書館 (934 m)
- 病院/医療10件
- みつる歯科 (120 m)
- すみ歯科医院 (120 m)
- みつおか歯科クリニック (175 m)
- おおどの診療所 (207 m)
- 山口市在宅緩和ケア支援センター (304 m)
- 綜合病院 山口赤十字病院 (312 m)
- やまぐち献血ルーム For you(フォー ユー) (421 m)
- 三の宮ふくだクリニック (450 m)
- 坂本整形外科 (453 m)
- 永田こどもクリニック (661 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 明星幼稚園 (493 m)
- 山口市立三の宮保育園 (569 m)
- 認定こども園野田学園幼稚園 (742 m)
- みのり保育園 (800 m)
- 野田学園認定こども園のだがくえんようちえん0・1・2 (806 m)
- 花尾第二保育園 (826 m)
- 山口市立東山保育園 (942 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アドバンス21大殿の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アドバンス21大殿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,105万～1,222万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 山口市の平均より39.2% 低い↓ 山口県の平均より38.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合 1,090万 〜 1,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アドバンス21大殿の相場
- ㎡単価
- 11.7万円
- 坪単価
- 38.8万円
山口市の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 63.8万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アドバンス21大殿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,150万〜1,210万円対前年同月比↑ | 1,090万〜1,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アドバンス21大殿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜1,480万円です。専有面積は約94㎡〜約99㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 1,200万円 | 11〜15 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約12万円 (約42万円) | 北 | - |
| 2017年8月 | 1,200万円 | 11〜15 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 1,200万円 | 11〜15 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2013年6月 | 1,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.6万円となっております。以前の期間と比較して0.0％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.1万円となっております。以前の期間と比較して-11.52％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アドバンス21大殿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,430万円 | 14.4万円 |
| 7階〜11階 | 1,276.7万円 | 13.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 1,298.6万円 | 13.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,293.3万円 | 13.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,200万円 | 12.8万円 |
アドバンス21大殿の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アドバンス21大殿の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アドバンス21大殿には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドパレスカナディアン竪小路 | 2023年6月 | 9.0万円 | 4SLDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| コアマンションフェスティオ堂の前 | 2023年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| ポレスター中市セントラルシティ | 2020年10月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| 一の坂グリーンマンション | 2020年8月 | 8.0万円 | 3SLDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| グランドパレス堂の前 | 2015年10月 | 9.7万円 | 3LDK | 19.4万円 | 9.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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