サンパーク大殿レジデンスの売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,580万 〜 2,710万円
7階、3LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,580万円 〜 2,710万円 | 7階, 3LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 更新 |
資産評価 [山口県]★★★★☆4.34
177人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 山口県山口市諸願小路3
- 交通
- ＪＲ山口線「上山口駅」徒歩11分
- 築年月
- 2014年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
サンパーク大殿レジデンスの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サンパーク大殿レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンパークオオドノレジデンス | 管理会社 | リビングサポート、日本ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 山口市 諸願小路3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒753-0084 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年3月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大英産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤･間 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県山口市諸願小路に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山口線の上山口駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。山口駅から徒歩13分、宮野駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 萩山口信用金庫竪小路支店 (253 m)
- 萩山口信用金庫中市支店 (268 m)
- 山口銀行米屋町出張所 (419 m)
- みずほ銀行 山口支店 (443 m)
- 山口銀行山口市役所出張所 (547 m)
- ゆうちょ銀行広島支店山口赤十字病院内出張所 (556 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行山口店 (652 m)
- 萩山口信用金庫本店 (666 m)
- 社団法人山口県銀行協会山口手形交換所 (712 m)
- 山口銀行山口支店 (722 m)
- 公園2件
- 亀山公園 (381 m)
- ザビエル公園 (910 m)
- コンビニ9件
- ローソン 山口大市町店 (69 m)
- セブンイレブン 山口東山店 (390 m)
- セブンイレブン 山口駅前通り店 (578 m)
- ローソン 山口赤十字病院店 (604 m)
- ファミリーマート 山口東山二丁目店 (647 m)
- セブンイレブン 山口県庁前店 (731 m)
- 山城屋 (757 m)
- セブンイレブン 山口中央3丁目店 (805 m)
- セブンイレブン おみやげ街道山口店 (874 m)
- スーパー2件
- 新鮮市場中市店 (257 m)
- コープここと どうもん店 (763 m)
- 学校/教育施設10件
- おおいちフォァ・アス (149 m)
- 山口市立大殿小学校 (313 m)
- わかくさ第2学級 (315 m)
- 山口市立大殿中学校 (602 m)
- 野田学園中学校 (664 m)
- 私立野田学園高校 (684 m)
- 私立野田学園中学校 (684 m)
- 私立中村女子高校 (789 m)
- 国立山口大学教育学部附属山口中学校 (791 m)
- 国立山口大学教育学部附属山口小学校 (848 m)
- 公共施設/機関10件
- 山口保護観察所 (291 m)
- 山口労働基準監督署 (291 m)
- 山口労働局 総務課 (291 m)
- 中国四国農政局山口支局 (291 m)
- 山口行政監視行政相談センター (291 m)
- 山口県点字図書館 (293 m)
- 山口地方法務局 (295 m)
- 山口税務署 (295 m)
- 山口県文書館 (297 m)
- 山口市 大殿地域交流センター (330 m)
- 病院/医療10件
- アス・デイサービスセンター (110 m)
- 久冨眼科 (141 m)
- アス・ヘルパーステーション (149 m)
- アス・ライフサポート (150 m)
- アス・デイサービスセンター (150 m)
- しおみ循環器内科 (185 m)
- 池田歯科医院 (275 m)
- 小泉小児科 (280 m)
- 坂本整形外科 (291 m)
- 川崎医院 (348 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 山口市立東山保育園 (483 m)
- 明星幼稚園 (587 m)
- 山口天使幼稚園 (594 m)
- 信望愛学園 (621 m)
- 愛児園乳児保育所 (650 m)
- 認定こども園野田学園幼稚園 (731 m)
- 野田学園認定こども園のだがくえんようちえん0・1・2 (769 m)
- 亀山幼稚園 (852 m)
- 山口大学教育学部附属幼稚園 (854 m)
- 山口中央幼稚園 (954 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンパーク大殿レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンパーク大殿レジデンスの売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,223万～2,665万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 山口市の平均より55.0% 高い↑ 山口県の平均より58.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 2,580万 〜 2,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンパーク大殿レジデンスの相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.3万円
山口市の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 64万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 62.8万円
売買価格相場の未来予想
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サンパーク大殿レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,580万〜2,710万円対前年同月比↑ | 2,580万〜2,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンパーク大殿レジデンスの過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,998万〜3,000万円です。専有面積は約74㎡〜約86㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3,000万円 | -4〜0 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | - |
| 2025年1月 | 3,000万円 | -4〜0 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 1,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 1,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 1,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.2万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンパーク大殿レジデンスの間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 3件 | 1,998万円（26.9万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 2,540万円（29.4万円） |
サンパーク大殿レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,540万円（㎡単価29.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サンパーク大殿レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,998万円 | 26.9万円 |
| 4階〜9階 | 2,380万円 | 27.5万円 |
| 10階〜12階 | 2,780万円 | 32.2万円 |
| 13階〜14階 | 2,000万円 | 27万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,299.3万円 | 28.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,310.8万円 | 29.2万円 |
サンパーク大殿レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンパーク大殿レジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンパーク大殿レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドパレスカナディアン竪小路 | 2023年6月 | 9.0万円 | 4SLDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| コアマンションフェスティオ堂の前 | 2023年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| ポレスター中市セントラルシティ | 2020年10月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| 一の坂グリーンマンション | 2020年8月 | 8.0万円 | 3SLDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| グランドパレス堂の前 | 2015年10月 | 9.7万円 | 3LDK | 19.4万円 | 9.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンパーク大殿レジデンスへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
サンパーク大殿レジデンス周辺の中古マンション
サンパーク大殿レジデンス周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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