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アーバンビュー小郡

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,260万 〜 1,320万円
6階、4LDK、約78㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,260万円 〜 1,320万円6階, 4LDK, 約78㎡の例
売買履歴352022年08月30日更新
家賃相場9万円
表面利回り7.8% 〜 9.56階, 4LDK, 約78㎡の例

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.53

356人このエリアに興味を持っています

住所
山口県山口市小郡高砂町8-26
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「新山口駅」徒歩12分
築年月
1998年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アーバンビュー小郡の基本情報

アーバンビュー小郡は、1998年10月に竣工された総戸数33戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約82㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,061万~1,420万円、参考相場単価は16万円/㎡~17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバンビューオゴオリ管理会社穴吹コミュニティ
住所山口県 山口市 小郡高砂町8-26管理形態委託
郵便番号〒754-0014管理員日勤
築年月1998年10月管理費1㎡あたり133円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアーバンビュー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県山口市小郡高砂町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の新山口駅で徒歩12分、JR山口線、JR宇部線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。周防下郷駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 山口銀行 小郡支店 (762 m)
    • JA山口中央小郡支所 (789 m)
    • 西中国信用金庫小郡支店 (852 m)
    • 萩山口信用金庫小郡支店 (984 m)
  • 公園2件
    • 緑公園 (139 m)
    • 黄金公園 (305 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 山口小郡御幸町店 (287 m)
    • ポプラ 新山口駅前店 (318 m)
    • セブンイレブン ハートインJR新山口駅新幹線口店 (395 m)
    • セブンイレブン おみやげ街道新山口店 (446 m)
    • セブンイレブン 山口小郡黄金町店 (485 m)
    • セブンイレブン ハートインJR新山口駅在来改札店 (516 m)
    • セブンイレブン 山口小郡昭和通り店 (566 m)
    • セブンイレブン 新山口駅前店 (595 m)
    • ローソン 小郡昭和通り店 (675 m)
    • ファミリーマート 山口小郡店 (698 m)
  • スーパー3件
    • コープここと 小郡店 (551 m)
    • イオンタウン小郡 (653 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 小郡南店 (750 m)
  • 学校/教育施設10件
    • クラーク記念国際高等学校・ネムハイスクール山口校 (183 m)
    • 山口市立小郡南小学校 (211 m)
    • 私立精華学園高校 (354 m)
    • YIC公務員専門学校 YIC Studio (355 m)
    • YICビューティモード専門学校 YIC Studio (356 m)
    • YICビジネスアート専門学校 YIC Studio (356 m)
    • YIC公務員専門学校 (356 m)
    • YIC ビューティモード専門学校 (358 m)
    • 昇陽学院 (360 m)
    • YICグループ 総務室 (361 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 山口 新卒応援ハローワーク (199 m)
    • 山口県若者就職支援センター (206 m)
    • 山口県警察本部 列車内女性被害相談電話鉄道警察隊 (505 m)
    • 山口南警察署 新山口駅前交番 (595 m)
    • 山口市役所 山口総合支所ほか 上下水道局 下水道施設課 小郡浄化センタ (713 m)
    • 山口市役所 山口総合支所ほか 教育委員会 学校教育課 教育支援センター (852 m)
    • 山口市南消防署 (918 m)
  • 病院/医療10件
    • ハートハウス新山口 グループホーム (177 m)
    • しんやまぐち整骨院 (253 m)
    • ローズデンタルクリニック (301 m)
    • 小児科柳澤医院 (338 m)
    • のうみ歯科・キッズデンタルクリニック (341 m)
    • いちょうの木クリニック (348 m)
    • 若草クリニック (365 m)
    • 小田皮膚科医院 (366 m)
    • はあと相談支援事業所新山口 (386 m)
    • 小林哲郎診療所 (399 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • チビッコきらめき保育園 (174 m)
    • はあと保育園 (447 m)
    • 山口市立小郡保育園 (611 m)
    • 北双葉幼稚園 (838 m)
    • YICキッズ新山口 (856 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーバンビュー小郡の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバンビュー小郡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,061万~1,420万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 17万円
坪単価
53万円 〜 57万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較山口市の平均より16.8% 低い↓
山口県の平均より16.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,260万 〜 1,320万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 290位
山口市
76棟中 55位
小郡高砂町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アーバンビュー小郡の相場

    ㎡単価
    16万円
    坪単価
    53.1万円
  • 山口市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.8万円
  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

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アーバンビュー小郡の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,260万〜1,320万円対前年同月比1,260万〜1,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバンビュー小郡の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,797万円です。専有面積は約66㎡〜約82㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月1,398万円11〜154LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)-
2022年7月1,398万円11〜154LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)-
2022年6月1,498万円11〜154LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約65万円)-
2022年4月1,498万円11〜154LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約65万円)-
2022年3月1,498万円11〜154LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約65万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アーバンビュー小郡の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃6階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 10万円 (表面利回り:7.8% 〜 9.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均 9万〜9.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年6月9.0万円4LDK76.6㎡18.0万円9.0万円1〜5南東
2020年6月9.0万円4LDK79.81㎡18.0万円9.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンビュー小郡の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万〜9.2万円
79.81㎡ / -
2階
3階
4階
5階
6階9.5万〜10万円
82.02㎡ / 南東
7階
8階7.8万〜8.2万円
66.99㎡ / -
9階8.5万〜8.9万円
72.73㎡ / -
10階8.7万〜9.2万円
72.73㎡ / 南
11階9.3万〜9.7万円
76.6㎡ / 南
12階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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