アドバンス21プレッソ新山口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,900万 〜 2,000万円
5階、4LDK、約96㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,900万円 〜 2,000万円 | 5階, 4LDK, 約96㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [山口県]★★★☆☆3.82
201人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 山口県山口市小郡大江町2-16
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「新山口駅」徒歩14分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アドバンス21プレッソ新山口の基本情報
建物・設備
| 名称 | アドバンスニジュウイチプレッソシンヤマグチ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 山口市 小郡大江町2-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒754-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり55円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり57円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県山口市小郡大江町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の新山口駅で徒歩14分、ＪＲ山口線、ＪＲ宇部線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。周防下郷駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 西中国信用金庫小郡支店 (799 m)
- 山口銀行 小郡支店 (874 m)
- JA山口中央小郡支所 (880 m)
- 公園2件
- 緑公園 (353 m)
- 黄金公園 (604 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 山口小郡御幸町店 (176 m)
- セブンイレブン 山口小郡昭和通り店 (407 m)
- ファミリーマート 山口小郡店 (410 m)
- ポプラ 新山口駅前店 (522 m)
- ポプラ 山口南店 (538 m)
- ローソン 小郡昭和通り店 (542 m)
- セブンイレブン ハートインJR新山口駅新幹線口店 (594 m)
- セブンイレブン おみやげ街道新山口店 (656 m)
- セブンイレブン ハートインJR新山口駅在来改札店 (678 m)
- セブンイレブン 新山口駅前店 (741 m)
- スーパー2件
- コープここと 小郡店 (630 m)
- イオンタウン小郡 (951 m)
- 学校/教育施設10件
- クラーク記念国際高等学校・ネムハイスクール山口校 (436 m)
- 山口市立小郡南小学校 (513 m)
- 私立精華学園高校 (555 m)
- 精華学園高等学校 (581 m)
- YICビューティモード専門学校 YIC Studio (606 m)
- YICビジネスアート専門学校 YIC Studio (606 m)
- YIC公務員専門学校 YIC Studio (608 m)
- YIC公務員専門学校 (609 m)
- YIC ビューティモード専門学校 (610 m)
- 昇陽学院 (612 m)
- 公共施設/機関7件
- 山口 新卒応援ハローワーク (404 m)
- 山口県若者就職支援センター (408 m)
- 山口県警察本部 列車内女性被害相談電話鉄道警察隊 (736 m)
- 山口南警察署 新山口駅前交番 (763 m)
- 山口市役所 陶ふれあいセンター (847 m)
- 山口市 小郡ふれあいセンター (901 m)
- 山口市役所 山口総合支所ほか 上下水道局 下水道施設課 小郡浄化センタ (991 m)
- 病院/医療10件
- いちょうの木クリニック (45 m)
- のうみ歯科・キッズデンタルクリニック (59 m)
- 小児科柳澤医院 (151 m)
- ハートハウス新山口 グループホーム (338 m)
- しんやまぐち整骨院 (400 m)
- ローズデンタルクリニック (442 m)
- 益城歯科医院 (576 m)
- 秋満歯科医院 (584 m)
- 田村産婦人科医院 (613 m)
- 小林哲郎診療所 (654 m)
- 幼稚園/保育園6件
- チビッコきらめき保育園 (421 m)
- 山口市立小郡保育園 (541 m)
- はあと保育園 (722 m)
- YICキッズ新山口 (803 m)
- 北双葉幼稚園 (839 m)
- 小郡幼稚園 (980 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アドバンス21プレッソ新山口の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アドバンス21プレッソ新山口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,615万～2,090万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 山口市の平均より4.6% 高い↑ 山口県の平均より5.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合 1,900万 〜 2,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アドバンス21プレッソ新山口の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.7万円
山口市の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 63.8万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アドバンス21プレッソ新山口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,010万〜2,110万円対前年同月比↓ | 1,900万〜2,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アドバンス21プレッソ新山口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,500万円です。専有面積は約80㎡〜約100㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,000万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約20万円 (約68万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約69万円) | - | - |
| 2022年6月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約69万円) | 南東 | - |
| 2021年6月 | 2,500万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約25万円 (約82万円) | - | - |
| 2021年5月 | 2,500万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約25万円 (約82万円) | - | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.4万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.45％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アドバンス21プレッソ新山口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,853.3万円 | 20.2万円 |
| 3階〜6階 | 1,730万円 | 20.3万円 |
| 7階〜8階 | 2,500万円 | 24.8万円 |
| 9階〜10階 | 1,980万円 | 19.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,720万円 | 20.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,172万円 | 22万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,820万円 | 20.5万円 |
アドバンス21プレッソ新山口の売却のご相談
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アドバンス21プレッソ新山口の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アドバンス21プレッソ新山口には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エバーライフ新山口駅前 | 2023年5月 | 12.4万円 | 2LDK | - | 24.8万円 |
| アーバンビュー小郡 | 2020年6月 | 9.0万円 | 4LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| グランドパレス小郡2 | 2018年6月 | 12.4万円 | 4LDK | 24.8万円 | 12.4万円 |
| コモド小郡 | 2017年6月 | 7.6万円 | 3LDK | 15.2万円 | - |
| アーバンタワーネクサス小郡 | 2016年9月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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