一の坂グリーンマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,300万 〜 1,370万円
5階、3LDK+S（納戸）、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,300万円 〜 1,370万円 | 5階, 3LDK+S（納戸）, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 82件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 6.9％ 〜 8.4％ | 5階, 3LDK+S（納戸）, 約87㎡の例 |
資産評価 [山口県]★★★☆☆3.45
212人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 山口県山口市新馬場11-1
- 交通
- ＪＲ山口線「上山口駅」徒歩13分
- 築年月
- 1993年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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一の坂グリーンマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | イチノサカグリーンマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 山口市 新馬場11-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒753-0085 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1993年7月 | 管理費 | 1㎡あたり101円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり101円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県山口市新馬場に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山口線の上山口駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。山口駅から徒歩13分、宮野駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 萩山口信用金庫中市支店 (226 m)
- 萩山口信用金庫竪小路支店 (279 m)
- 山口銀行米屋町出張所 (386 m)
- みずほ銀行 山口支店 (406 m)
- 山口銀行山口市役所出張所 (453 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行山口店 (582 m)
- 萩山口信用金庫本店 (608 m)
- ゆうちょ銀行広島支店山口赤十字病院内出張所 (622 m)
- 社団法人山口県銀行協会山口手形交換所 (733 m)
- 山口銀行山口支店 (742 m)
- 公園2件
- 亀山公園 (285 m)
- ザビエル公園 (983 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 山口東山店 (455 m)
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- セブンイレブン 山口県庁前店 (684 m)
- ファミリーマート 山口東山二丁目店 (694 m)
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- セブンイレブン 山口中央3丁目店 (733 m)
- セブンイレブン おみやげ街道山口店 (895 m)
- セブンイレブン 山口白石店 (978 m)
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- コープここと どうもん店 (715 m)
- 学校/教育施設10件
- おおいちフォァ・アス (236 m)
- 山口市立大殿小学校 (380 m)
- わかくさ第2学級 (382 m)
- 野田学園中学校 (678 m)
- 山口市立大殿中学校 (686 m)
- 国立山口大学教育学部附属山口中学校 (695 m)
- 私立野田学園高校 (698 m)
- 私立野田学園中学校 (698 m)
- 国立山口大学教育学部附属山口小学校 (745 m)
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- 山口税務署 (212 m)
- 山口市 大殿地域交流センター (363 m)
- 病院/医療10件
- 久冨眼科 (63 m)
- アス・デイサービスセンター (152 m)
- しおみ循環器内科 (187 m)
- アス・ヘルパーステーション (236 m)
- アス・ライフサポート (237 m)
- アス・デイサービスセンター (237 m)
- 藤井歯科医院 (277 m)
- 池田歯科医院 (283 m)
- 川崎医院 (292 m)
- 医療法人丘病院 (295 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 山口天使幼稚園 (491 m)
- 信望愛学園 (518 m)
- 山口市立東山保育園 (534 m)
- 愛児園乳児保育所 (570 m)
- 明星幼稚園 (624 m)
- 認定こども園野田学園幼稚園 (733 m)
- 山口大学教育学部附属幼稚園 (750 m)
- 野田学園認定こども園のだがくえんようちえん0・1・2 (764 m)
- 亀山幼稚園 (820 m)
- 山口中央幼稚園 (877 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
一の坂グリーンマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
一の坂グリーンマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,085万～1,638万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 山口市の平均より22.0% 低い↓ 山口県の平均より21.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK+S（納戸）、約87㎡のお部屋の場合 1,300万 〜 1,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
一の坂グリーンマンションの相場
- ㎡単価
- 15万円
- 坪単価
- 49.8万円
山口市の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 63.8万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
売買価格相場の未来予想
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一の坂グリーンマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,300万〜1,370万円対前年同月比↓ | 1,300万〜1,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
一の坂グリーンマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜1,980万円です。専有面積は約72㎡〜約105㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,298万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約18万円 (約59万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,400万円 | 6〜10 | 3LDK+S（納戸） | 約94㎡ (約28坪) | 約14万円 (約49万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約88㎡ (約27坪) | 約13万円 (約45万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約16万円 (約52万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,298万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約18万円 (約59万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.3万円となっております。以前の期間と比較して-10.67％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
一の坂グリーンマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,880万円 | 24.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,484.6万円 | 17.4万円 |
| 5階〜6階 | 1,468.9万円 | 19.1万円 |
| 7階〜8階 | 1,634万円 | 17.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,533万円 | 18.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,980万円 | 18.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,536.4万円 | 17.8万円 |
一の坂グリーンマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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一の坂グリーンマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK+S（納戸）、約87㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.1万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 8.0万円 | 3SLDK | 80.63㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年7月 | 8.0万円 | 3SLDK | 80.63㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年6月 | 8.0万円 | 3SLDK | 80.63㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年5月 | 8.0万円 | 3SLDK | 80.63㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2015年3月 | 12.0万円 | 3SLDK | 124.5㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
一の坂グリーンマンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.1万〜7.4万円 76.64㎡ / - | ||
| 3階 | 7.5万〜7.9万円 80.63㎡ / 南東 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 7.6万〜8万円 80.63㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 6.9万〜7.2万円 72.5㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 8.5万〜8.9万円 88.64㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 10.3万〜10.9万円 105.69㎡ / 南 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 12.1万〜12.7万円 124.5㎡ / 南東 |
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