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アルカディア湯田温泉

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,020万 〜 1,080万円
6階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,020万円 〜 1,080万円6階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴442024年03月21日更新
家賃相場8万 〜 12万円
表面利回り8.8% 〜 10.86階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.36

312人このエリアに興味を持っています

住所
山口県山口市湯田温泉2丁目3-26
交通
  • JR山口線「湯田温泉駅」徒歩7分
築年月
1993年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アルカディア湯田温泉の基本情報

アルカディア湯田温泉は、1993年03月に竣工された総戸数48戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約180㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は963万~2,511万円、参考相場単価は13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルカディアユダオンセン管理会社自主管理
住所山口県 山口市 湯田温泉2丁目3-26管理形態自主管理
郵便番号〒753-0056管理員-
築年月1993年3月管理費1㎡あたり81円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり55円
階建12階建間取り3LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県山口市湯田温泉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山口線の湯田温泉駅で徒歩7分、アクセス良好です。矢原駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 萩山口信用金庫湯田支店 (303 m)
    • 山口銀行湯田支店 (337 m)
    • 信用組合広島商銀山口支店 (629 m)
    • 日本政策金融公庫山口支店 国民生活事業 (668 m)
    • 中国労働金庫 山口支店 (684 m)
    • セブン銀行 アルク 葵店 共同出張所 (701 m)
    • 西中国信用金庫山口支店 (758 m)
    • ポプラ山口大学前 共同出張所(イーネットATM) (764 m)
    • 萩山口信用金庫吉敷支店 (949 m)
  • 公園3件
    • 井上公園 (71 m)
    • 井上公園休憩所 (84 m)
    • 中央公園 (944 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 山口湯田温泉店 (119 m)
    • ポプラ 湯田温泉店 (268 m)
    • セブンイレブン 山口今井町店 (367 m)
    • セブンイレブン 山口湯田温泉3丁目店 (394 m)
    • セブンイレブン 山口湯田温泉4丁目店 (426 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR湯田温泉駅店 (461 m)
    • ファミリーマート 山口葵二丁目店 (548 m)
    • ファミリーマート 山口泉都町店 (586 m)
    • セブンイレブン 山口泉都町店 (730 m)
    • ファミリーマート 山口楠木町店 (850 m)
  • スーパー7件
    • Aruk(アルク) 葵店 (710 m)
    • コープここと いずみ店 (847 m)
    • ウェスタまるき 山口湯田店 (938 m)
    • 丸久赤妻店 (943 m)
    • A-プライス 山口店 (982 m)
    • 新鮮市場湯田店 (990 m)
    • 業務スーパー 湯田店 (990 m)
  • 学校/教育施設8件
    • やまびこ 学級 (468 m)
    • 山口市立湯田小学校 (732 m)
    • 山口コ・メディカル学院 (734 m)
    • 山口コアカレッジ (755 m)
    • やまびこ 第2学級 (760 m)
    • 山口県高等歯科衛生士学院 (852 m)
    • 放課後等デイサービスなかぞのフォァ・アス (915 m)
    • 専門学校公務員ゼミナール山口校 (931 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 山口市役所 湯田温泉観光案内所 (125 m)
    • 山口市役所 老人憩の家 寿泉荘 (417 m)
    • 山口警察署 湯田交番 (427 m)
    • 山口市役所 児童文化センター (468 m)
    • 山口市 湯田地域交流センター (533 m)
    • 山口県環境保健センター 葵庁舎 (599 m)
    • 山口刑務所 (652 m)
    • 自動車事故対策機構山口支所(独立行政法人) (931 m)
    • 山口年金事務所 (974 m)
    • ハローワーク山口 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • 福田歯科医院 (40 m)
    • 神徳内科 (101 m)
    • グループホーム湯田あいおい苑 (209 m)
    • 鍼灸整骨ゆるり (225 m)
    • のむら内科胃腸科医院 (226 m)
    • 塩田歯科医院 (295 m)
    • マザーベル湯田温泉 (313 m)
    • デイサービス湯のまち倶楽部 (315 m)
    • ポラスケア山口湯田温泉 (376 m)
    • HotSpring (386 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 湯田幼稚園 (386 m)
    • 愛児園湯田保育所 (633 m)
    • 山口市立楠木保育園 (791 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルカディア湯田温泉の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルカディア湯田温泉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格963万~2,511万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円
坪単価
46万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較山口市の平均より27.8% 低い↓
山口県の平均より27.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,020万 〜 1,080万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 334位
山口市
76棟中 63位
湯田温泉
5棟中 2位
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の売買価格相場

  • アルカディア湯田温泉の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46.1万円
  • 山口市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.8万円
  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

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アルカディア湯田温泉の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,030万〜1,080万円対前年同月比1,020万〜1,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルカディア湯田温泉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜3,780万円です。専有面積は約69㎡〜約180㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,290万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)南東-
2022年8月1,500万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)南東-
2022年7月1,500万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)南東-
2022年7月1,500万円11〜153LDK約126㎡ (約38坪)約11万円 (約39万円)--
2022年6月1,500万円11〜153LDK約126㎡ (約38坪)約11万円 (約39万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アルカディア湯田温泉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り:8.8% 〜 10.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均 11.6万〜12.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月12.0万円4LDK104.38㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2023年4月12.0万円4LDK104.38㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2023年3月12.0万円4LDK104.38㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2023年1月8.0万円3LDK74.17㎡16.0万円8.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルカディア湯田温泉の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階11.6万〜12.1万円
104.38㎡ / -
5階
6階8.3万〜8.7万円
74.17㎡ / 南東
7階
8階
9階7.9万〜8.2万円
69.27㎡ / -
10階8.5万〜8.9万円
74.17㎡ / 南東
11階14.4万〜15.1万円
125.45㎡ / -
12階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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