クリオ千歳烏山弐番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,060万 〜 5,320万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 73万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,060万円 〜 5,320万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 15件 | 2016年12月13日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 24万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.4% | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
4183人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区南烏山6丁目15-6
- 交通
- 京王線「千歳烏山駅」徒歩6分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリオ千歳烏山弐番館の基本情報
建物・設備
名称 | クリオチトセカラスヤマニバンカン | 管理会社 | 明和管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 南烏山6丁目15-6 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒157-0062 | 管理員 | - |
築年月 | 2003年3月 | 管理費 | - |
総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 丸彦渡辺建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | クリオ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区南烏山6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩6分、アクセス良好です。芦花公園駅から徒歩17分、八幡山駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ粕谷4丁目 共同出張所(イーネットATM) (109 m)
- スリーエフ世田谷上祖師谷 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート千歳烏山駅北店内出張所(ATM) (312 m)
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- 昭和信用金庫烏山支店 (375 m)
- セブン銀行 SMBC日興証券 烏山支店 共同出張所 (378 m)
- きらぼし銀行 千歳烏山駅出張所 (387 m)
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- 烏山つつじ緑地 (570 m)
- フレーパーク北烏山もぐら公園 (950 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 世田谷給田中央店 (24 m)
- セブンイレブン 世田谷南烏山6丁目店 (211 m)
- ファミリーマート 千歳烏山駅西店 (225 m)
- ファミリーマート 千歳烏山駅西口店 (249 m)
- ローソン 南烏山六丁目店 (297 m)
- ファミリーマート 千歳烏山駅北店 (303 m)
- セブンイレブン 世田谷北烏山店 (303 m)
- セブンイレブン 千歳烏山駅西口店 (310 m)
- ファミリーマート あぶらや給田三丁目店 (350 m)
- セブンイレブン 千歳烏山駅南店 (366 m)
- スーパー7件
- 西友 烏山店 (276 m)
- オオゼキ 千歳烏山店 (385 m)
- ライフ 千歳烏山店 (420 m)
- シミズヤ烏山店 (451 m)
- まいばすけっと 北烏山3丁目店 (547 m)
- マックスバリュ エクスプレス北烏山店 (843 m)
- 地産マルシェ烏山店 (930 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立佼成学園女子高校 (280 m)
- 民間学童えすこーと 千歳烏山校 (303 m)
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- 烏山児童館 (558 m)
- スイッチスクール千歳烏山校 (566 m)
- 世田谷区立烏山北小学校 (650 m)
- 世田谷区立烏山小学校 (657 m)
- 東京都立世田谷泉高校 (769 m)
- 粕谷児童館 (954 m)
- 公共施設/機関10件
- 成城消防署烏山出張所 (47 m)
- 烏山総合支所 (184 m)
- からすやま子ども家庭支援センター (184 m)
- 世田谷区烏山総合支所 (192 m)
- 烏山区民会館 (334 m)
- 烏山出張所 (334 m)
- 世田谷区立烏山図書館 (338 m)
- 成城警察署 烏山交番 (381 m)
- 成城警察署 給田交番 (392 m)
- 給田自転車等保管所 (451 m)
- 病院/医療10件
- からすやま小児科 (59 m)
- 烏山はなクリニック (60 m)
- 世田谷区医師会附属烏山診療所 (173 m)
- いしばし整形外科給田診療所 (176 m)
- なかむら歯科クリニック (205 m)
- ソラスト烏山 (233 m)
- 南烏山クリニック (234 m)
- しまだクリニック (247 m)
- よだ歯科医院 (253 m)
- 菜根堂治療院 (258 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリースクール千歳烏山 (91 m)
- 烏山保育園 (190 m)
- ライフサポートゆらりん千歳烏山保育園 (273 m)
- 京王キッズプラッツ烏山 (435 m)
- 西之谷保育園 (466 m)
- 世田谷区立給田幼稚園 (483 m)
- メネス保育園 (489 m)
- 給田保育園 (494 m)
- 佼成学園幼稚園 (543 m)
- 上祖師谷保育園 (695 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ千歳烏山弐番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ千歳烏山弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,106万~6,156万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より7.4% 低い↓ 東京都の平均より3.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5,060万 〜 5,320万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
クリオ千歳烏山弐番館の相場
- ㎡単価
- 73.9万円
- 坪単価
- 244.5万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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クリオ千歳烏山弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,570万〜5,850万円対前年同月比↓ | 5,060万〜5,320万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ千歳烏山弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜5,480万円です。専有面積は約42㎡〜約82㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年6月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約63万円 (約209万円) | 北 | - |
2016年5月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約63万円 (約209万円) | 北 | - |
2016年4月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約63万円 (約209万円) | 北西 | - |
2016年4月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約64万円 (約214万円) | 北西 | - |
2016年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約64万円 (約214万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218万円となっております。以前の期間と比較して+6.72%上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.2万円となっております。以前の期間と比較して+0.11%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
クリオ千歳烏山弐番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 4,133万円 | 63.1万円 |
3階 | 4,411.5万円 | 63.5万円 |
4階 | 4,273万円 | 63.4万円 |
5階 | 4,716.8万円 | 64.2万円 |
6階 | 4,341.9万円 | 65.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,683.4万円 | 60.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,111.4万円 | 62.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,541.4万円 | 64万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,631万円 | 64.6万円 |
東 | 3,296.3万円 | 65.1万円 |
西 | 3,635.8万円 | 58.5万円 |
北/北東/北西 | 3,769万円 | 62.6万円 |
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クリオ千歳烏山弐番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 22.1万 〜 27.1万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 24.0万円 | 2LDK | 70.69㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
2023年7月 | 24.0万円 | 2LDK | 70.69㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
2023年6月 | 24.0万円 | 2LDK | 70.69㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
2023年5月 | 24.0万円 | 2LDK | 70.69㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
2023年4月 | 24.0万円 | 2LDK | 70.69㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオ千歳烏山弐番館の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 14.1万〜14.8万円 42.61㎡ / - | 24.1万〜25.3万円 70.69㎡ / 南 | 24万〜25.2万円 70.29㎡ / 南 |
2階 | 14.1万〜14.8万円 42.61㎡ / 西 | 21.9万〜23万円 66.08㎡ / 西 | 24.6万〜25.8万円 70.29㎡ / 南 |
3階 | 24.7万〜26万円 70.29㎡ / 南 | ||
4階 | 21万〜22.1万円 66.08㎡ / 北 | 24.8万〜26.1万円 70.29㎡ / 南 | |
5階 | 25万〜26.2万円 70.29㎡ / 南 | ||
6階 | 17.2万〜18万円 50.64㎡ / 東 | 29.4万〜30.9万円 82.36㎡ / 南 |
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- 都電荒川線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
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- 東武東上線
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- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 京王高尾線
- 京王相模原線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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