エバーライフ湯田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
880万 〜 930万円
7階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 880万円 〜 930万円 | 7階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 11万円 | |
| 表面利回り | 14.5％ 〜 17.8％ | 7階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [山口県]★★★☆☆3.21
159人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 山口県山口市湯田温泉3丁目3-8
- 交通
- ＪＲ山口線「湯田温泉駅」徒歩12分
- 築年月
- 2006年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エバーライフ湯田の基本情報
建物・設備
| 名称 | エバーライフユダ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 山口市 湯田温泉3丁目3-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒753-0056 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年7月 | 管理費 | 1㎡あたり50円 |
| 総戸数 | 77戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県山口市湯田温泉3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山口線の湯田温泉駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 萩山口信用金庫湯田支店 (115 m)
- 日本政策金融公庫山口支店 国民生活事業 (402 m)
- 中国労働金庫 山口支店 (454 m)
- 西中国信用金庫山口支店 (530 m)
- 山口銀行湯田支店 (545 m)
- 信用組合広島商銀山口支店 (855 m)
- 萩山口信用金庫吉敷支店 (925 m)
- セブン銀行 アルク 葵店 共同出張所 (951 m)
- 公園3件
- 井上公園休憩所 (352 m)
- 井上公園 (374 m)
- 中央公園 (728 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 山口湯田温泉3丁目店 (137 m)
- ポプラ 湯田温泉店 (145 m)
- ローソン 山口湯田温泉店 (317 m)
- ファミリーマート 山口泉都町店 (360 m)
- セブンイレブン 山口湯田温泉4丁目店 (507 m)
- セブンイレブン 山口泉都町店 (509 m)
- ファミリーマート 山口楠木町店 (516 m)
- セブンイレブン 山口湯田中学校前店 (667 m)
- セブンイレブン 山口今井町店 (735 m)
- ファミリーマート 山口葵二丁目店 (754 m)
- スーパー3件
- 丸久赤妻店 (722 m)
- コープここと いずみ店 (777 m)
- Aruk(アルク) 葵店 (970 m)
- 学校/教育施設9件
- やまびこ 学級 (116 m)
- 山口市立湯田小学校 (364 m)
- やまびこ 第2学級 (396 m)
- 専門学校公務員ゼミナール山口校 (681 m)
- 放課後等デイサービスなかぞのフォァ・アス (771 m)
- 山口市立湯田中学校 (778 m)
- 山口県高等歯科衛生士学院 (846 m)
- 山口コ・メディカル学院 (884 m)
- 山口コアカレッジ (887 m)
- 公共施設/機関10件
- 山口市役所 児童文化センター (116 m)
- 山口市役所 老人憩の家 寿泉荘 (155 m)
- 山口市 湯田地域交流センター (202 m)
- 山口市役所 湯田温泉観光案内所 (284 m)
- 山口警察署 湯田交番 (336 m)
- 山口刑務所 (637 m)
- ハローワーク山口 (639 m)
- やまぐち県民活動支援センター (679 m)
- 山口県環境保健センター 葵庁舎 (726 m)
- 不正軽油ホットライン (747 m)
- 病院/医療10件
- ましもと内科呼吸器科 (150 m)
- 福祉生活協同組合さんコープ コープここハウス湯田 (186 m)
- 福祉生活協同組合さんコープ 山口居宅介護支援事業所 (186 m)
- やの内科 (205 m)
- HotSpring (211 m)
- 宇都宮歯科医院 (239 m)
- ポラスケア山口湯田温泉 (244 m)
- 佐々木外科病院 (276 m)
- マザーベル湯田温泉 (286 m)
- 湯田温泉在宅ケアセンター (317 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 湯田幼稚園 (319 m)
- 山口市立楠木保育園 (486 m)
- 愛児園湯田保育所 (766 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エバーライフ湯田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エバーライフ湯田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 851万～1,151万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 山口市の平均より37.9% 低い↓ 山口県の平均より37.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 880万 〜 930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エバーライフ湯田の相場
- ㎡単価
- 11.9万円
- 坪単価
- 39.6万円
山口市の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 63.8万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
売買価格相場の未来予想
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エバーライフ湯田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 880万〜920万円対前年同月比↓ | 880万〜930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エバーライフ湯田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜2,090万円です。専有面積は約71㎡〜約96㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,990万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約20万円 (約68万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,990万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約20万円 (約68万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,990万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約20万円 (約68万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,990万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約20万円 (約68万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 2,090万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約21万円 (約71万円) | - | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.5万円となっております。以前の期間と比較して-9.67％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エバーライフ湯田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,713.3万円 | 23.7万円 |
| 7階〜9階 | 1,641.3万円 | 21.8万円 |
| 10階〜12階 | 2,023.3万円 | 21万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,644.2万円 | 22.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,977.5万円 | 21.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,750万円 | 21.6万円 |
エバーライフ湯田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エバーライフ湯田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13万円 (表面利回り：14.5％ 〜 17.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 11.0万円 | 2LDK | 65.5㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年4月 | 11.0万円 | 2LDK | 65.5㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年3月 | 11.0万円 | 2LDK | 65.5㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エバーライフ湯田の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 12.2万〜12.8万円 76.8㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 11.6万〜12.2万円 71.55㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 12万〜12.6万円 74.31㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 13.1万〜13.8万円 81.39㎡ / - | ||
| 10階 | 10.8万〜11.4万円 65.5㎡ / 南 | 16.8万〜17.6万円 96.36㎡ / 南東 | |
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 |
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