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山内ヴィラージュ湯田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

740万 〜 780万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格740万円 〜 780万円6階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴582024年01月01日更新
家賃相場6.5万 〜 7万円
表面利回り9.7% 〜 11.96階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.16

360人このエリアに興味を持っています

住所
山口県山口市湯田温泉5丁目1-14
交通
  • JR山口線「湯田温泉駅」徒歩16分
築年月
1990年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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山内ヴィラージュ湯田の基本情報

山内ヴィラージュ湯田は、1990年02月に竣工された総戸数68戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約80㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は601万~1,293万円、参考相場単価は11万円/㎡~16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヤマウチヴィラージュユダ管理会社中国ビルウェア
住所山口県 山口市 湯田温泉5丁目1-14管理形態委託
郵便番号〒753-0056管理員巡回
築年月1990年2月管理費1㎡あたり110円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県山口市湯田温泉5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山口線の湯田温泉駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 萩山口信用金庫湯田支店 (247 m)
    • 日本政策金融公庫山口支店 国民生活事業 (352 m)
    • 中国労働金庫 山口支店 (422 m)
    • 西中国信用金庫山口支店 (490 m)
    • 山口銀行湯田支店 (674 m)
    • 萩山口信用金庫吉敷支店 (958 m)
    • 信用組合広島商銀山口支店 (976 m)
  • 公園3件
    • 井上公園休憩所 (503 m)
    • 井上公園 (526 m)
    • 中央公園 (679 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 山口湯田温泉3丁目店 (206 m)
    • ポプラ 湯田温泉店 (284 m)
    • ファミリーマート 山口泉都町店 (348 m)
    • ファミリーマート 山口楠木町店 (395 m)
    • ローソン 山口湯田温泉店 (466 m)
    • セブンイレブン 山口泉都町店 (474 m)
    • セブンイレブン 山口湯田中学校前店 (561 m)
    • セブンイレブン 山口湯田温泉4丁目店 (608 m)
    • セブンイレブン 山口泉町店 (773 m)
    • ファミリーマート 山口葵二丁目店 (872 m)
  • スーパー2件
    • 丸久赤妻店 (668 m)
    • コープここと いずみ店 (798 m)
  • 学校/教育施設9件
    • やまびこ 学級 (91 m)
    • 山口市立湯田小学校 (210 m)
    • やまびこ 第2学級 (248 m)
    • 専門学校公務員ゼミナール山口校 (614 m)
    • 山口市立湯田中学校 (688 m)
    • 放課後等デイサービスなかぞのフォァ・アス (758 m)
    • 山口県高等歯科衛生士学院 (889 m)
    • 山口コアカレッジ (980 m)
    • 山口コ・メディカル学院 (981 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 山口市役所 児童文化センター (91 m)
    • 山口市 湯田地域交流センター (139 m)
    • 山口市役所 老人憩の家 寿泉荘 (205 m)
    • 山口警察署 湯田交番 (406 m)
    • 山口市役所 湯田温泉観光案内所 (434 m)
    • ハローワーク山口 (494 m)
    • やまぐち県民活動支援センター (534 m)
    • 不正軽油ホットライン (609 m)
    • 山口刑務所 (692 m)
    • 山口県環境保健センター 葵庁舎 (823 m)
  • 病院/医療10件
    • やの内科 (57 m)
    • 福祉生活協同組合さんコープ コープここハウス湯田 (76 m)
    • 福祉生活協同組合さんコープ 山口居宅介護支援事業所 (76 m)
    • ましもと内科呼吸器科 (211 m)
    • 宇都宮歯科医院 (279 m)
    • HotSpring (285 m)
    • 佐々木外科病院 (308 m)
    • ポラスケア山口湯田温泉 (326 m)
    • ゆうらく園 (328 m)
    • 湯田温泉在宅ケアセンター (353 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 山口市立楠木保育園 (392 m)
    • 湯田幼稚園 (403 m)
    • 愛児園湯田保育所 (864 m)
    • 山口インターナショナルプリスクール (931 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

山内ヴィラージュ湯田の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

山内ヴィラージュ湯田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格601万~1,293万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 16万円
坪単価
37万円 〜 53万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較山口市の平均より41.3% 低い↓
山口県の平均より40.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
740万 〜 780万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 380位
山口市
76棟中 72位
湯田温泉
5棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 山内ヴィラージュ湯田の相場

    ㎡単価
    11.3万円
    坪単価
    37.4万円
  • 山口市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.8万円
  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

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山内ヴィラージュ湯田の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
750万〜780万円対前年同月比740万〜780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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山内ヴィラージュ湯田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜1,330万円です。専有面積は約53㎡〜約80㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月300万円1〜54DK約66㎡ (約20坪)約4万円 (約15万円)南西-
2022年10月720万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約10万円 (約36万円)南西-
2022年8月998万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約15万円 (約49万円)-
2022年7月1,098万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約54万円)-
2022年4月730万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約11万円 (約36万円)西-

会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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山内ヴィラージュ湯田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円
物件の参考家賃6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り:9.7% 〜 11.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均 6.7万〜7万円
  • 4K〜4LDK平均 7.5万〜7.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月6.9万円3LDK66.8㎡13.9万円6.9万円6〜10西
2020年3月6.9万円3LDK66.8㎡13.9万円6.9万円6〜10西
2020年2月6.9万円3LDK66.8㎡13.9万円6.9万円6〜10西
2018年9月6.5万円4LDK80.07㎡13.0万円6.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

山内ヴィラージュ湯田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.4万〜6.7万円
66.8㎡ / 西
6.4万〜6.7万円
65.54㎡ / -
7.3万〜7.7万円
74.35㎡ / 南東
3階6.6万〜6.9万円
66.8㎡ / -
4階6.7万〜7.1万円
66.33㎡ / 南
7.4万〜7.8万円
74.35㎡ / 南東
5階5.4万〜5.7万円
54.72㎡ / -
6階7.1万〜7.5万円
69.44㎡ / 南
7.4万〜7.8万円
72.11㎡ / 南
7階8万〜8.4万円
79.27㎡ / -
8階6.5万〜6.8万円
66.33㎡ / 西
9階6.6万〜6.9万円
66.8㎡ / 西
7.3万〜7.7万円
74.35㎡ / 東
10階6.7万〜7万円
65.54㎡ / -
11階

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