コアマンションフェスティオ堂の前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,070万 〜 2,170万円
7階、4LDK、約121㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,070万円 〜 2,170万円 | 7階, 4LDK, 約121㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 9万円 | |
| 表面利回り | 7.9％ 〜 9.7％ | 7階, 4LDK, 約121㎡の例 |
資産評価 [山口県]★★★☆☆3.62
217人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 山口県山口市堂の前町2-44
- 交通
- ＪＲ山口線「上山口駅」徒歩8分
- 築年月
- 2004年7月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コアマンションフェスティオ堂の前の基本情報
建物・設備
| 名称 | コアマンションフェスティオドウノマエ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 山口市 堂の前町2-44 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒753-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年7月 | 管理費 | 1㎡あたり69円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ユニカ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県山口市堂の前町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山口線の上山口駅で徒歩8分、アクセス良好です。山口駅から徒歩11分、宮野駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 萩山口信用金庫中市支店 (377 m)
- 萩山口信用金庫竪小路支店 (424 m)
- 山口銀行米屋町出張所 (467 m)
- みずほ銀行 山口支店 (497 m)
- ゆうちょ銀行広島支店山口赤十字病院内出張所 (584 m)
- 社団法人山口県銀行協会山口手形交換所 (595 m)
- 山口銀行山口支店 (606 m)
- 山口銀行山口市役所出張所 (723 m)
- 萩山口信用金庫本店 (740 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行山口店 (757 m)
- 公園2件
- 亀山公園 (623 m)
- ザビエル公園 (890 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 山口東山店 (203 m)
- ローソン 山口大市町店 (226 m)
- ファミリーマート 山口東山二丁目店 (475 m)
- セブンイレブン 山口駅前通り店 (544 m)
- ローソン 山口赤十字病院店 (645 m)
- セブンイレブン おみやげ街道山口店 (746 m)
- 山城屋 (788 m)
- セブンイレブン 山口中央3丁目店 (907 m)
- セブンイレブン 山口県庁前店 (954 m)
- スーパー2件
- 新鮮市場中市店 (255 m)
- コープここと どうもん店 (806 m)
- 学校/教育施設10件
- おおいちフォァ・アス (105 m)
- 山口市立大殿中学校 (362 m)
- 山口市立大殿小学校 (385 m)
- わかくさ第2学級 (387 m)
- 私立中村女子高校 (756 m)
- 野田学園中学校 (804 m)
- 私立野田学園高校 (822 m)
- 私立野田学園中学校 (822 m)
- 国立山口大学教育学部附属山口中学校 (965 m)
- 白石地区放課後児童クラブ なかよし学級 (998 m)
- 公共施設/機関10件
- 山口地方法務局 (469 m)
- 山口税務署 (469 m)
- 山口保護観察所 (469 m)
- 山口労働基準監督署 (469 m)
- 山口労働局 総務課 (469 m)
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- 山口行政監視行政相談センター (469 m)
- 山口市 大殿地域交流センター (475 m)
- 山口県点字図書館 (538 m)
- 山口県文書館 (542 m)
- 病院/医療10件
- アス・ライフサポート (104 m)
- アス・デイサービスセンター (104 m)
- アス・ヘルパーステーション (105 m)
- 小泉小児科 (187 m)
- アス・デイサービスセンター (212 m)
- 坂本整形外科 (300 m)
- 久冨眼科 (346 m)
- しおみ循環器内科 (399 m)
- 川崎医院 (461 m)
- 池田歯科医院 (465 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 山口市立東山保育園 (318 m)
- 明星幼稚園 (689 m)
- 山口天使幼稚園 (809 m)
- 信望愛学園 (839 m)
- 亀山幼稚園 (849 m)
- 認定こども園野田学園幼稚園 (889 m)
- 愛児園乳児保育所 (895 m)
- 野田学園認定こども園のだがくえんようちえん0・1・2 (938 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コアマンションフェスティオ堂の前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コアマンションフェスティオ堂の前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,155万～2,245万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 山口市の平均より10.7% 低い↓ 山口県の平均より10.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約121㎡のお部屋の場合 2,070万 〜 2,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コアマンションフェスティオ堂の前の相場
- ㎡単価
- 17.2万円
- 坪単価
- 56.9万円
山口市の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 63.8万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
売買価格相場の未来予想
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コアマンションフェスティオ堂の前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,070万〜2,180万円対前年同月比↑ | 2,070万〜2,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コアマンションフェスティオ堂の前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,350万円です。専有面積は約67㎡〜約124㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約124㎡ (約38坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約17万円 (約59万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約17万円 (約59万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.9万円となっております。以前の期間と比較して＋0.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コアマンションフェスティオ堂の前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,480万円 | 21.9万円 |
| 4階〜6階 | 2,148.9万円 | 17.8万円 |
| 7階〜9階 | 2,297.6万円 | 18.8万円 |
| 10階〜11階 | 2,231.4万円 | 17.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,019.1万円 | 19万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,232.9万円 | 18.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,051.5万円 | 18.4万円 |
コアマンションフェスティオ堂の前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コアマンションフェスティオ堂の前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約121㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.7万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 70.45㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コアマンションフェスティオ堂の前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 67.59㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 8.9万〜9.3万円 70.45㎡ / 南 | 14.9万〜15.6万円 120.94㎡ / - | |
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 15.1万〜15.9万円 121.01㎡ / - | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 16.1万〜16.9万円 124.77㎡ / 南 | ||
| 10階 | 15.8万〜16.6万円 124.77㎡ / - | ||
| 11階 | 16.3万〜17.1万円 124.77㎡ / 南 | ||
| 12階 | |||
| 13階 |
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